PUEBLO DE ORO Development Corp., el brazo inmobiliario del ICCP Group, lanzó la tercera fase de su proyecto residencial en la provincia de Batangas en alianza con la filial filipina del desarrollador japonés Takamatsu Corp., tras las reportadas fuertes ventas en las fases anteriores del township.

En un comunicado emitido el martes, la compañía indicó que la nueva fase, Pueblo de Oro Residences Malvar III, constará de 192 unidades de casa con terreno dentro del desarrollo de uso mixto PDO Townscapes Malvar, de 42 hectáreas. Casi el 95% de las unidades de las fases anteriores ya fue vendido, según el desarrollador.

La expansión se basa en un proyecto residencial previo realizado en conjunto por Pueblo de Oro y Takamatsu Philippine Corp. (TPC), la filial local del grupo japonés Takamatsu Corp. La colaboración continuada le da al desarrollador japonés una presencia sostenida en el segmento de vivienda de ingreso medio en torno a Metro Manila, un mercado que su unidad filipina ha dicho que pretende seguir atendiendo.

“Al integrar opciones de vivienda con oportunidades de empleo, instituciones educativas, instalaciones comerciales y espacios abiertos, buscamos crear comunidades sostenibles que satisfagan las necesidades cotidianas de los residentes y al mismo tiempo generen valor duradero para los propietarios y la zona circundante”, dijo el presidente y director de operaciones de Pueblo de Oro, Prim B. Nolido.

El presidente de TPC, Hitoshi Takatsuru, afirmó que la compañía tiene la intención de seguir desarrollando proyectos residenciales para compradores de ingreso medio en áreas aledañas a Metro Manila.

“La compañía planea seguir participando en proyectos de desarrollo residencial dirigidos al mercado de ingreso medio en áreas circundantes a Metro Manila”, señaló.

Takatsuru añadió que se espera que la demanda de vivienda cerca de las principales redes viales aumente a medida que los proyectos de infraestructura entren en operación en los próximos años.

Pueblo de Oro Residences Malvar III ofrecerá casas adosadas de dos recámaras con áreas construidas de entre 48 y 54 metros cuadrados y lotes de entre 40 y 65 metros cuadrados.

PDO Townscapes Malvar está ubicado sobre la carretera San Isidro-Bulihan, en el barangay Bulihan, Malvar, Batangas, cerca de la autopista Southern Tagalog Arterial Road Tollway. El desarrollador espera que el township se beneficie del proyecto planeado South Luzon Expressway Toll Road 4.

El desarrollo además colinda con Light Industry & Science Park IV, un parque industrial desarrollado por Science Park of the Philippines, Inc. Esa cercanía sitúa un polo de empleo junto a la oferta de vivienda, en línea con el modelo de comunidad integrada que describió Nolido.

De cara adelante, los indicadores a seguir incluyen la absorción de las 192 nuevas unidades y el avance de la planeada SLEX Toll Road 4, junto con el ritmo de ejecución de la infraestructura que Takatsuru espera impulse la demanda de vivienda cerca de las principales redes viales.

— Juliana Chloe A. Gonzales, BusinessWorld Online