PNB Holdings Corp., el brazo inmobiliario de LT Group, Inc., está ampliando sus iniciativas de sostenibilidad y reutilización adaptativa en su portafolio inmobiliario de Metro Manila, con el objetivo de mejorar la eficiencia y la resiliencia de sus activos comerciales.

"Este cambio reduce la dependencia de la electricidad basada en combustibles fósiles en dos importantes activos comerciales de Metro Manila y suma energía renovable a una creciente lista de medidas de sostenibilidad en su portafolio. También llega en medio de una creciente demanda de edificios capaces de ofrecer un mejor desempeño ambiental junto con una eficiencia operativa a largo plazo", declaró la compañía en un comunicado el jueves.

Esa demanda está moldeada en parte por arrendatarios corporativos con sus propios compromisos de reducción de emisiones, para quienes el suministro de electricidad renovable de un arrendador puede contribuir a reducir la huella de carbono del espacio alquilado. En Filipinas, los usuarios comerciales e industriales pueden obtener energía renovable directamente de los generadores bajo el Green Energy Option Program del gobierno y las normas de competencia en el mercado minorista, el mecanismo detrás de acuerdos de suministro como la alianza de PNB Holdings con un productor geotérmico.

La estrategia de gestión sostenible de activos de la compañía abarca propiedades que incluyen el PNB Financial Center en la ciudad de Pasay, el PNB Makati Center sobre la avenida Ayala y una propiedad de 8.000 metros cuadrados (m²) en el corredor Buendia-Paseo de Roxas. En conjunto, estos activos forman parte de un portafolio inmobiliario que, según PNB Holdings, fue valorado recientemente en P80,9 mil millones.

Como parte de su transición hacia la energía limpia, PNB Holdings se asoció con First Gen Corp. para trasladar el PNB Financial Center y el PNB Makati Center a electricidad 100% renovable. Bajo esta alianza, más de cinco megavatios (MW) de energía geotérmica de la planta Tongonan en Leyte cubren los requerimientos eléctricos de los dos activos comerciales de Metro Manila. La energía geotérmica, una fuente renovable de carga base, genera de forma continua las 24 horas del día, a diferencia de los suministros solar y eólico, que varían según el clima y la hora del día.

Las medidas de eficiencia energética también se han integrado en las operaciones diarias, según la compañía. Las bombas, los ascensores y los enfriadores se programan según la ocupación en tiempo real, mientras que las instalaciones centrales se han modernizado con iluminación LED (diodos emisores de luz) y tecnologías de tipo inversor para reducir el consumo eléctrico. Estas mejoras operativas figuran entre las palancas habituales que utilizan los propietarios de edificios para reducir los costos de servicios, que suelen estar entre los mayores gastos operativos de las propiedades comerciales y de oficinas en Filipinas.

En 2025, PNB Holdings lanzó EcoStation, un programa de reciclaje de residuos gestionado en alianza con la empresa de manejo de residuos Rezbin. La compañía señaló que el programa ha desviado más de 32.100 depósitos reciclables de los vertederos al incentivar a los arrendatarios a separar correctamente los residuos.

El PNB Financial Center, de 10 hectáreas en la zona de la Bahía, también ha adoptado medidas de ahorro de agua, incluida la reutilización de aguas residuales tratadas para el mantenimiento de áreas verdes y otras aplicaciones no potables.

"Respaldada por un sólido desempeño en el primer semestre de 2026, la compañía continúa invirtiendo en iniciativas orientadas a mejorar la eficiencia, la resiliencia y la relevancia a largo plazo de sus activos", afirmó PNB Holdings.

Este impulso de sostenibilidad llega cuando LT Group reportó una utilidad neta atribuible de P9,54 mil millones en el segundo trimestre, un aumento de 23,47% frente a los P7,73 mil millones de un año antes, con ingresos que crecieron 6,32% hasta P34,72 mil millones.

El jueves, las acciones de LT Group subieron 16 centavos, o 1,06%, para cerrar en P15,26 cada una, mientras que las acciones de First Gen ganaron 55 centavos, o 2,11%, para terminar en P26,60 cada una. — Juliana Chloe A. Gonzales