Pag-IBIG Fund, la agencia estatal filipina de financiamiento de vivienda, ha firmado una alianza con la desarrolladora inmobiliaria DMCI Homes para ofrecer a los compradores de vivienda filipinos una gama más amplia de condominios que pueden adquirirse mediante préstamos hipotecarios asequibles de Pag-IBIG.

El memorando de entendimiento fue firmado el viernes 16 de octubre, como parte de los esfuerzos continuos del gobierno para ampliar las oportunidades de vivienda bajo el Programa Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (Expanded 4PH) del presidente Ferdinand R. Marcos, Jr. El acuerdo ilustra el mecanismo detrás del programa: el financiamiento respaldado por el gobierno se combina con vivienda desarrollada por el sector privado para ampliar las opciones disponibles para los compradores.

El secretario del Departamento de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano (DHSUD) y presidente de la junta de Pag-IBIG Fund, Jose Ramon P. Aliling, celebró el acuerdo, que suma a DMCI Homes a la creciente red de socios desarrolladores inmobiliarios líderes de Pag-IBIG Fund.

"El presidente Ferdinand R. Marcos, Jr. nos ha instruido ampliar el acceso a una vivienda digna y asequible para las familias filipinas. Al asociarnos con desarrolladores líderes, unimos la experiencia del sector privado con el financiamiento de Pag-IBIG Fund para ofrecer a los miembros más opciones de vivienda y ayudar a impulsar el programa Expanded 4PH", dijo el señor Aliling.

La directora ejecutiva de Pag-IBIG Fund, Marilene C. Acosta, y el presidente de DMCI Homes, Alfredo R. Austria, firmaron el memorando en la sede corporativa de Pag-IBIG Fund en Makati City. La firma fue testificada por el secretario del DHSUD, Aliling; la directora de finanzas de DMCI Homes, Evangeline Hernandez-Atchioco; y el vicepresidente sénior de Ventas y Desarrollo de Negocios de Pag-IBIG Fund, Fermin A. Sta. Teresa, Jr.

Según el acuerdo, DMCI Homes identificará los proyectos residenciales participantes y las unidades disponibles, incluidas propiedades listas para ocupar, y ofrecerá precios preferenciales y otros incentivos a los miembros calificados de Pag-IBIG Fund, sujetos a los términos y condiciones aplicables. A su vez, Pag-IBIG Fund proporcionará financiamiento asequible de vivienda, asesoría crediticia y asistencia a los compradores potenciales calificados. Para los miembros, esa estructura significa que los incentivos del desarrollador y la asistencia crediticia de Pag-IBIG pueden combinarse en una sola compra.

El primer proyecto de DMCI Homes acreditado por Pag-IBIG Fund es Anissa Heights, en Pasay City. La acreditación también está en proceso para otros desarrollos de Metro Manila, incluidos Allegra Garden Place, The Erin Heights, The Oriana, Cypress Towers, Dansalan Gardens Condominiums, East Raya Gardens, Maricielo Villas, Mayfield Park Residences, Palm Grove Residences, Raya Garden Condominiums, Rhapsody Residences, Rosewood Pointe y Tivoli Garden Residences, además de Alea Residences en Bacoor City y Verdon Parc en Davao City. Hasta que esas aprobaciones se completen, Anissa Heights se mantiene como el único proyecto acreditado de la alianza, y el ritmo de las acreditaciones determinará qué tan pronto el resto del inventario proyectado estará disponible para miembros.

La señora Acosta dijo que la alianza dará a los miembros más opciones de condominios, incluidas unidades listas para ocupar que podrían ofrecerse a precios preferenciales y con incentivos especiales del desarrollador.

"Mediante esta alianza, trabajamos con DMCI Homes para dar a nuestros miembros acceso a más opciones de condominios a precios preferenciales. Una vez completadas las acreditaciones necesarias, esperamos ofrecer hasta 3,990 unidades. Combinadas con el financiamiento asequible de vivienda de Pag-IBIG Fund y las tasas promocionales de 4.5% y 5.75% anuales, estas opciones pueden ayudar a los miembros calificados a acercarse a tener una vivienda que se ajuste a sus necesidades y presupuesto. Y con desarrollos en ubicaciones urbanas accesibles, más familias pueden disfrutar de la comodidad de vivir más cerca de sus trabajos y servicios esenciales", dijo la señora Acosta.

Agregó que los compradores potenciales también pueden visitar la 2ª Exposición Nacional de Vivienda (2nd National Housing Expo) el 19 y 20 de octubre en el SMX Convention Center Manila, MOA Complex, Pasay City, donde DMCI Homes se unirá a más de 80 desarrolladores participantes que ofrecerán miles de opciones de vivienda, promociones especiales de la Expo y oportunidades de recibir asistencia en el sitio para préstamos hipotecarios de Pag-IBIG. Para los compradores que siguen la alianza, la Expo representa la primera oportunidad de ver en persona la oferta ampliada mientras las acreditaciones de los demás desarrollos siguen en proceso.