Pag-IBIG Fund ha establecido una sociedad de inversión con P.A. Alvarez Properties and Development Corp. (PAAPDC) para acelerar la construcción de más de 7.300 viviendas asequibles en 10 desarrollos residenciales en Batangas, Laguna y Pampanga. La iniciativa se enmarca en el Programa Ampliado Pambansang Pabahay para sa Pilipino (4PH Ampliado) del presidente Ferdinand R. Marcos, Jr., cuyo objetivo es la construcción de un millón de viviendas anuales para enfrentar un déficit habitacional nacional estimado en varios millones de unidades.

Los desarrollos planificados estarán compuestos por un 80% de unidades de vivienda social y un 20% de unidades de vivienda económica, ampliando la oferta de viviendas asequibles en corredores de crecimiento clave del sur y centro de Luzón, y atendiendo las necesidades habitacionales de los trabajadores filipinos y sus familias.

El secretario del Departamento de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano (DHSUD), Jose Ramon P. Aliling, quien también preside la Junta de Síndicos de Pag-IBIG Fund, indicó que la asociación refleja el impulso de la administración para acelerar la entrega de viviendas mediante una mayor colaboración con el sector privado.

"Mientras continuamos atendiendo las directrices del presidente Ferdinand R. Marcos, Jr., estamos fortaleciendo nuestras alianzas con el sector privado para acelerar la entrega de viviendas asequibles para las familias filipinas. A través de esta asociación, combinamos la financiación del gobierno con la capacidad del sector privado para aumentar la oferta de vivienda, ayudar a más trabajadores filipinos a alcanzar el sueño de la vivienda propia, crear empleos, respaldar a las industrias e impulsar un crecimiento económico inclusivo", señaló el Sr. Aliling.

En virtud del acuerdo de financiación, Pag-IBIG Fund suscribirá acciones preferentes emitidas por PAAPDC por un total de P2.9 mil millones, pagaderas en tramos. La inversión está estructurada para generar un rendimiento fijo anual del 9% durante un período de tres años. Esta estructura de inversión de tipo accionario representa un canal destacado para Pag-IBIG Fund más allá de su tradicional actividad de préstamos hipotecarios, permitiéndole inyectar capital directamente en proyectos de construcción a nivel de proyecto.

Antes de su aprobación, la inversión fue sometida a un proceso integral de evaluación de Pag-IBIG Fund. Esto incluyó la revisión de los desarrollos propuestos, sus ubicaciones, la demanda del mercado, la capacidad financiera y operativa de PAAPDC, y las salvaguardas a nivel de transacción diseñadas para proteger los ahorros de los miembros.

La directora ejecutiva de Pag-IBIG Fund, Marilene C. Acosta, destacó que la asociación se alinea con la doble misión del fondo de ampliar el acceso a la vivienda propia y, al mismo tiempo, generar rendimientos seguros y sostenibles sobre los ahorros de los miembros.

"Esta asociación demuestra cómo Pag-IBIG Fund cumple su doble mandato de ayudar a más trabajadores filipinos a alcanzar el sueño de la vivienda propia, al mismo tiempo que invierte y hace crecer los ahorros de nuestros miembros de manera prudente. Al respaldar la construcción de más de 7.300 viviendas asequibles mediante una inversión prudente que ofrece rendimientos estables, protegemos los ahorros ganados con esfuerzo de nuestros miembros, sostenemos dividendos competitivos y fortalecemos nuestra capacidad de financiar aún más viviendas para los trabajadores filipinos", afirmó la Sra. Acosta.

Pag-IBIG Fund también está evaluando nuevas sociedades de inversión con desarrolladores de vivienda calificados, como parte de sus esfuerzos continuos para acelerar la construcción de vivienda social y asequible, y al mismo tiempo generar rendimientos confiables sobre los fondos de los miembros.

En el primer semestre de 2026, Pag-IBIG Fund desembolsó P69.19 mil millones en préstamos hipotecarios, permitiendo que 43.051 trabajadores filipinos adquirieran su propia vivienda. La financiación de vivienda social se más que duplicó durante el mismo período, con 6.601 miembros de bajos ingresos y salario mínimo que obtuvieron viviendas a través del Programa 4PH Ampliado.