Mark Cuban es conocido por su audacia al hacer negocios, pero incluso para sus estándares, gastar millones en una mansión que nunca había visitado en persona destaca.

El empresario multimillonario y exestrella de Shark Tank dijo que compró una propiedad de $25 millones con un descuento de 50%, y describió la compra como un ejemplo de uno de sus principios de inversión centrales.

Cuban habló de la operación en una entrevista de 2022 con GQ. Dijo que, en sus días en MicroSolutions, la empresa que luego vendió por $6 millones en 1990, su socio Martin Woodall le contó sobre una “casa increíble” que iba a entrar en ejecución hipotecaria. Cuban dijo que la casa había tardado tres años en construirse y que había sido la “casa de sus sueños” para la esposa y la familia del dueño original.

El propietario se vio obligado a vender después de que se desplomó el mercado bursátil y lo perdió todo. Cuban, que actualmente tiene un patrimonio de unos $10.5 mil millones, dijo que compró sin verla la mansión de 24,000 pies cuadrados en Dallas, y la llamó una de sus compras de “why the f–k not”. Todavía vive allí, y las estimaciones de Zillow sitúan su valor actual en $22 millones.

“Nunca había visto la casa. Vi algunas fotos. Nunca había estado allí. Yo estaba como, F–k yeah. Soy multimillonario”, dijo Cuban.

Su lógica es sencilla: comprar un activo con descuento no cambia el activo en sí. Eso significa que, cuando eventualmente venda la casa, espera obtener una ganancia sustancial: al menos unos $10 millones según la estimación actual, y potencialmente cerca de $28 millones si el rango de estimación de Zillow resulta preciso.

Cuban ha dicho que comprar con un fuerte descuento es “the best guaranteed return on investment” disponible, y que aplica la misma idea a muchas de sus compras.

En una entrevista de 2010 con Forbes, Cuban dijo: “Saving 30% to 50% buying in bulk—replenishable items from toothpaste to soup, or whatever I use a lot of—is the best guaranteed return on investment you can get anywhere.” Dijo que la mansión seguía el mismo principio, solo que a una escala mucho mayor.

El expropietario de los Dallas Mavericks también usó la historia como recordatorio de no dar por sentada la riqueza. Antes había descrito un marco de cuatro reglas para hacerse millonario: dominar una habilidad, aprender a vender, mantenerse curioso, seguir aprendiendo y luego crear una empresa después de construir esas bases.

“Hay que saber vender”, dijo Cuban. “No quieres estar en una posición en la que dependas de otras personas”.

Los multimillonarios abordan las finanzas de manera diferente

La compra de Cuban también muestra cómo los ultra ricos suelen pensar de forma distinta sobre los bienes raíces en comparación con los compradores promedio, que probablemente considerarían insólito comprar una casa sin verla en persona.

Mientras la mayoría de los compradores busca una casa, Cuban buscaba una mejor posición financiera. La mansión es menos una adquisición de estilo de vida —aunque claramente terminó siéndolo— que un activo adquirido en condiciones favorables. Algunos multimillonarios, que presumiblemente podrían comprar una casa al contado, también recurren a hipotecas como una decisión financiera más estratégica. Esto se debe a que la mayor parte de la riqueza de las personas con patrimonio ultraalto está inmovilizada en inversiones, acciones y bonos, y no mantienen tanto efectivo disponible.

“Ultrahigh-net-worth individuals think differently about liquidity and leverage”, dijo anteriormente a Fortune Miltiadis Kastanis, director ejecutivo de ventas de Compass. “They’d rather keep their money working for them in investments, businesses—or even art—rather than tying it all up in one property.”

Para Cuban, la compra también refleja confianza continuada en los activos tangibles en un momento en que incluso algunos de los inversionistas más sofisticados del mundo se preguntan dónde colocar capital. Los bienes raíces ofrecen algo que las acciones y las criptomonedas no siempre prometen: un piso integrado en el propio precio de compra.

Aun así, es importante que el estadounidense promedio también tome decisiones financieras que funcionen para él.

“El mensaje para el comprador promedio no es imitar el enfoque preciso de [los multimillonarios], sino entender el principio”, dijo anteriormente a Fortune Evan Harlow, agente inmobiliario de Maui Elite Property. “A veces la decisión financiera más inteligente no es liquidarlo todo, sino mantener tu dinero flexible y trabajando para ti”.

Una versión de esta historia se publicó originalmente en Fortune.com el 22 de marzo de 2026.

Esta historia apareció originalmente en Fortune.com