La alianza contará con Sharman, nombrado Agente del Año 2026 por RateMyAgent para el condado de Livingston y el lago Conesus, como voz experta en la red editorial de KeyCrew, profundizando la cobertura de la empresa sobre los mercados residenciales frente al lago y con acceso al lago en el oeste del estado de Nueva York.

GENESEO, N.Y., 31 de agosto de 2026 – KeyCrew Media, la empresa de medios inmobiliarios centrada en expertos, ha seleccionado a Matthew Sharman de The Sharman Team en Real Broker NY LLC como fuente experta en valoración de propiedades ribereñas, transacciones con acceso al lago y actividad de segundas viviendas e inversión en los lagos Conesus, Honeoye y Silver, y el oeste de los Finger Lakes, con base en su experiencia demostrada y su actividad en el mercado local. Sharman se suma al creciente equipo de fuentes expertas de KeyCrew en cientos de mercados en todo el mundo.

El acuerdo refleja un cambio más amplio en cómo la información inmobiliaria llega a los consumidores: las empresas de medios se asocian cada vez más con agentes en ejercicio como fuentes locales en lugar de depender únicamente de conjuntos de datos nacionales, dado que factores hiperlocales como la profundidad del lago, las servidumbres y los derechos de muelle rara vez aparecen en los datos agregados de listados.

A través de la asociación, el equipo de KeyCrew trabajará con Sharman para coproducir contenido de liderazgo de opinión e información de mercado sobre propiedades ribereñas del oeste de los Finger Lakes y la demanda de reubicación del Gran Rochester, publicado en el portafolio de publicaciones de KeyCrew Media y distribuido a través de su red de socios de sindicación, portales y plataformas de IA.

Steve Marcinuk, cofundador y CEO de KeyCrew, declaró: "Nos complace trabajar con Matthew y The Sharman Team. Los mercados ribereños son donde el consejo genérico causa más daño, y amplificar lo que Matthew está viendo realmente en Conesus y en todo el oeste de los Finger Lakes ante una audiencia abierta, sin muros de pago, de compradores, vendedores e inversionistas es exactamente lo que hace esta asociación."

Sharman lidera The Sharman Team junto a su padre, quien ha tenido licencia en la región durante cinco décadas, y ha representado aproximadamente 70 partes de transacciones en los últimos doce meses, divididas de manera equilibrada entre compradores y vendedores. Trabajar en ambos lados del mercado lacustre ha forjado una práctica basada en los detalles técnicos que diferencian una propiedad ribereña de otra: la fachada utilizable en lugar de la registrada, la profundidad del agua y el fondo del lago, la orientación del lote y la exposición al sol, el estado del muelle y el rompeolas, y los acuerdos de acceso compartido y servidumbre que rigen cómo los propietarios vecinos usan el agua. Estas distinciones importan en los mercados ribereños porque las propiedades en un mismo lago pueden diferir materialmente en valor según características físicas y legales que las descripciones estándar de los listados suelen omitir.

Sharman aporta una trayectoria profesional variada que le da una perspectiva distintiva sobre la comunicación con clientes, la toma de decisiones y la negociación. Posee una maestría en psicología, trabajó anteriormente como Consejero Financiero Acreditado (Accredited Financial Counselor) y pasó 15 años trabajando para las fuerzas armadas como oficial superior de asuntos públicos en algunos de sus más altos niveles. En 2026 fue nombrado Agente del Año por RateMyAgent tanto para el condado de Livingston como para el lago Conesus, y uno de los Top 10 Agentes del estado de Nueva York.

"Los compradores de propiedades lacustres suelen intentar responder dos preguntas a la vez: '¿Esta propiedad realmente vale la pena?' y '¿Puedo imaginarme mi vida aquí?' Los vendedores de propiedades lacustres tienen otra preocupación: '¿La persona que representa mi casa entenderá qué la hace especial y sabrá traducir eso en valor?' Estas son decisiones emocionales, pero aun así requieren información precisa y específica de cada propiedad. Asociarme con KeyCrew Media me da la oportunidad de llevar esa claridad a compradores y vendedores antes de que siquiera llamen a un agente."

La cobertura ya está en marcha. Los primeros artículos de KeyCrew con Sharman examinan cómo se calcula realmente el valor ribereño en el oeste de los Finger Lakes, por qué la proximidad a Rochester impulsa la demanda de segundas viviendas en Conesus, y qué diligencia requiere una compra de acceso compartido o acceso por escritura. Próximamente: fijación de precio y preparación de un listado lacustre, el segmento de lujo frente al lago y una guía de reubicación para compradores que llegan a la región.

Las áreas de especialización de Sharman incluyen:

• Fachada lacustre del lago Conesus y el oeste de los Finger Lakes – Valoración, fijación de precios y negociación en el inventario ribereño, desde cabañas tradicionales hasta casas de lujo reconstruidas.
• Fachada lacustre frente a acceso al lago por escritura – La brecha de valor medible entre la fachada real y el acceso compartido o por escritura, y qué la impulsa.
• Acceso compartido, servidumbres y derechos de muelle – Diligencia sobre muelles compartidos, derechos de paso y acuerdos de acceso antes de que se conviertan en disputas posteriores al cierre.
• Segundas viviendas e inversión en alquiler a corto plazo – Estrategia de alquiler estacional, de fin de semana y a mediano plazo para compradores que compensan costos de mantenimiento.
• Reubicación del Gran Rochester y demanda por proximidad – Cómo el tiempo de viaje desde el área metropolitana de Rochester moldea la frecuencia de uso y, por ende, el precio en los lagos del oeste.

Acerca de Matthew Sharman

Matthew Sharman es una autoridad inmobiliaria en propiedades ribereñas y de estilo de vida con The Sharman Team en Real Broker NY LLC, y agente líder que sirve al Gran Rochester, la región de GLOW y el oeste de los Finger Lakes, con experiencia particular en los lagos Conesus, Honeoye y Silver.

Acerca de KeyCrew Media

KeyCrew Media es una empresa de medios inmobiliarios centrada en expertos. La empresa realiza cientos de entrevistas en vivo cada mes con los operadores y fuentes expertas que dan forma a los mercados locales, y su equipo editorial convierte esas conversaciones en reportajes originales publicados, sindicados y amplificados en cientos de mercados. Las propiedades de KeyCrew incluyen KeyCrew Journal, NextAsset News y Property Innovation Journal. KeyCrew Media llega a más de 40.000 profesionales e inversionistas y sindica contenido a más de 300 publicaciones, plataformas y motores de IA.

Contacto de prensa

Heather Hook
KeyCrew Media
heather@keycrew.co

Divulgación: Las personas o empresas mencionadas pueden tener una relación comercial con KeyCrew.

Fuente: Citybuzz