ORLANDO, Florida — septiembre de 2026 — Kaufman & Company, la firma privada de inversión y holdings fundada y dirigida por el CEO Daniel Kaufman, anunció una iniciativa dedicada al mercado de Florida que abarca a la firma y sus entidades afiliadas, incluida Convivium Living, con sede en Florida. Como parte de este impulso, la firma está incorporando a miembros de su propio equipo en su oficina existente de Orlando para buscar adquisiciones de terrenos y activos existentes en todo el estado.

La medida refleja la visión de Kaufman & Company de que Florida está entrando en un período de desorganización significativa. La firma espera caídas considerables tanto en los valores de los terrenos como en los precios de los activos existentes durante los próximos 24 meses e intenta ser un comprador activo durante todo ese ciclo. El anuncio ofrece una ventana a cómo un comprador privado con capital propio se posiciona ante la desorganización que dice estar ya en curso — y por qué la fuente del capital de un comprador puede moldear la forma en que se concretan las operaciones.

"Estamos viendo una enorme dificultad en Florida en este momento y, con ella, una oportunidad real", dijo Daniel Kaufman, fundador y CEO de Kaufman & Company. "Creo que en los próximos dos años veremos que los terrenos y los activos existentes se reevalúan de manera significativa. Tenemos la intención de ser compradores. No estamos recaudando capital, no estamos creando un fondo y no estamos aceptando inversionistas. Este es nuestro propio dinero, y eso significa que cuando nos gusta una operación, podemos actuar".

Capital propio, sin inversionistas externos

Kaufman & Company financia la iniciativa de Florida completamente con su propio balance. La firma no está recaudando capital, no formará fondos de inversión y no aceptará inversionistas externos para este esfuerzo. Operar sin capital de terceros permite a la firma tomar decisiones directamente, evaluar riesgos según su propio calendario y ofrecer a vendedores, prestamistas y corredores un camino directo al cierre. La distinción importa en un mercado que la firma califica como afectado: el capital administrado por fondos generalmente responde ante socios limitados y cronogramas de despliegue, mientras que un comprador con capital propio puede comprometerse, renegociar o retirarse según los méritos de una operación individual.

Para quienes sigan la iniciativa, esa estructura también la hace medible: dado que la firma está desplegando su propio capital, sus adquisiciones en Florida durante el períodoado de 24 meses pueden verificarse directamente contra el rango de tamaño de operaciones y los tipos de activos que ha anunciado.

Equipo en tierra en Orlando

En lugar de externalizar el esfuerzo, Kaufman & Company está reubicando y desplegando a miembros de su equipo existente en su oficina de Orlando, que ya funciona como la base de la firma en Florida. El equipo de Orlando trabajará junto a las plataformas afiliadas de desarrollo, construcción y vivienda de la firma para evaluar, adquirir y reposicionar activos. La presencia local está dirigida directamente a los canales que la iniciativa prioriza — transacciones fuera del mercado y impulsadas por prestamistas — donde las relaciones locales a menudo determinan el acceso al flujo de operaciones.

Qué busca la firma

Según el anuncio, la iniciativa de Florida se enfocará en:

• Terrenos, incluidos aquellos con derechos, parcialmente con derechos y desarrollos estancados
• Activos existentes que enfrentan presión de capital, de prestamistas o de propiedad
• Oportunidades de vivienda laboral y asequible
• Transacciones fuera del mercado e impulsadas por prestamistas

Cada categoría objetivo corresponde a los puntos de tensión descritos en el anuncio — propietarios y prestamistas bajo presión, desarrollos estancados y activos que circulan por canales impulsados por prestamistas. El enfoque en vivienda laboral y asequible es consistente con el posicionamiento de la firma a través de sus plataformas de vivienda afiliadas, incluida Convivium Living, con sede en Florida.

Kaufman & Company generalmente evalúa oportunidades en el rango de 5 a 250 millones de dólares. Propietarios, prestamistas, administradores especiales, corredores y banqueros con oportunidades en Florida están invitados a contactar directamente a la firma. Para los observadores del mercado de Florida, la iniciativa establece un conjunto concreto de referencias para los próximos dos años: anuncios de transacciones en el rango de tamaño declarado por la firma, concentradas en terrenos con derechos, activos existentes bajo presión y vivienda laboral, obtenidas a través de canales impulsados por prestamistas y fuera del mercado.

Acerca de Kaufman & Company

Kaufman & Company es una firma privada de inversión y holdings que abarca desarrollo inmobiliario, inversión en venture capital e infraestructura. Sus entidades afiliadas incluyen Convivium Living, DEK Builds, Kaufman Development, Kaufman Real Estate and Consulting, Oldivai, FORGE Development Partners, LoneStar Kaufman Development Partners y Kaufman Ventures.

El fundador y CEO Daniel Kaufman tiene más de 25 años de experiencia construyendo, otorgando créditos e invirtiendo en mercados de vivienda en Florida, Texas, la región de Mountain West, Vermont y el noreste, y ha liderado inversiones que resultaron en más de 2.000 millones de dólares en inversiones inmobiliarias y el financiamiento y desarrollo de más de 10,000 unidades de vivienda. Más información en thekaufmanco.com.

Contacto de medios: Janine Rodrigues, KeyCrew Media — janine@keycrew.co

Divulgación: Las personas o empresas mencionadas pueden tener una relación comercial con KeyCrew.

Fuente: Citybuzz