Los precios de la vivienda en toda la India aumentaron un 6% interanual en el primer trimestre del año fiscal 2027, según un informe de Kotak. El aumento fue impulsado por los mercados clave, con Nueva Delhi, Noida, Chennai, Gran Noida y Bengaluru a la cabeza de la tendencia, una expansión que abarca grandes centros urbanos tanto del norte como del sur de la India.

El panorama general del mercado fue más heterogéneo. Las ventas de viviendas registraron un aumento moderado del 3% en el mismo período, mientras que el lanzamiento de nuevos proyectos disminuyó y los inventarios no vendidos aumentaron en mercados como Bengaluru, Hyderabad y la Región Capital Nacional (NCR), una conurbación que incluye a Nueva Delhi, Noida y Gran Noida.

En conjunto, las cifras ilustran una dinámica de mercado compleja: los precios de las viviendas siguieron consolidándose en varias de las ciudades más grandes del país, incluso mientras la oferta nueva se desaceleraba y el stock no vendido se acumulaba en algunos mercados importantes. La evolución de los precios, el volumen de ventas, los nuevos lanzamientos y el inventario no vendido son los indicadores centrales que siguen las casas de bolsa para evaluar el equilibrio entre la demanda y la oferta en el sector residencial de la India, que —junto con industrias afines como el cemento y el acero— se ubica entre los mayores generadores de empleo de la economía. La consolidación simultánea de los precios en algunas ciudades y la acumulación de stock no vendido en otras es una razón clave por la que los analistas interpretan estas métricas en conjunto y no de forma aislada, y las actualizaciones trimestrales posteriores sobre lanzamientos y niveles de inventario servirán como punto de referencia para observar cómo evoluciona el panorama.

Como contexto, el año fiscal de la India va de abril a marzo, lo que significa que el primer trimestre del ejercicio fiscal de 2027 (FY27) abarca de abril a junio de 2026. Los hallazgos se atribuyen a Kotak, cuya división de investigación de acciones institucionales fue señalada por Economic Times como la fuente de los datos sobre precios de la vivienda, ventas residenciales, nuevos lanzamientos y niveles de inventario no vendido registrados en las principales ciudades de la India.