Más de 140 desarrolladores, corredores inmobiliarios, inversionistas y líderes municipales se reunieron el martes por la mañana en el Ayuntamiento de Buda para el Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup. Seis funcionarios de desarrollo económico de los condados de Hays y Caldwell hicieron una rara aparición conjunta para presentar una visión compartida del crecimiento regional hasta 2027.

El evento, organizado por la Buda Economic Development Corporation, enfatizó la colaboración en lugar de la competencia. El panel contó con Jennifer L. Storm, de Buda EDC; Victoria Vargas, de la ciudad de Kyle; Helen Ramirez, AICP, de la ciudad de San Marcos; Holly Malish, CEcD, de Lockhart EDC; Ari Arias, de Luling EDC; y Mike Kamerlander, CEcD, de Hays Caldwell Economic Development Partnership.

Tim Dowling, organizador del evento y representante de The Roundabout en Buda, dijo que la asistencia no tenía precedentes en los cuatro años de historia del encuentro.

“Reunir en la misma sala a seis líderes regionales de desarrollo económico, todos compartiendo sus verdaderas prioridades sobre el rumbo de sus comunidades, es una oportunidad poco común”, dijo Dowling.

Storm, quien dio la bienvenida al público que llenó el evento, describió a Buda como un lugar que ofrece “acceso a Austin sin las complicaciones de Austin”. Mencionó aproximadamente tres millones de pies cuadrados de espacio industrial Clase A disponible o en construcción, una fuerza laboral altamente educada y la renovación de The Depot on Main. Está previsto que la histórica estación de tren tenga su gran inauguración a principios de 2027 y que funcione como plataforma de lanzamiento para fabricantes y nuevos negocios minoristas.

Cada comunidad destacó fortalezas económicas diferentes. Kyle señaló la expansión de los servicios de salud, incluida la nueva sala de emergencias de St. David’s y la creciente presencia de Austin Community College en ciencias de la salud, además de nuevo inventario industrial en Kyle Commerce Center.

San Marcos se presentó como el centro regional de educación e innovación, respaldado por Texas State University, STAR Park, el aeropuerto regional y un ecosistema aeroespacial y de defensa en expansión. Lockhart destacó la ampliación de Hill Country Foodworks, de 10,000 a 62,000 pies cuadrados, junto con nuevos marcos para la renovación del centro urbano. Luling, descrita como la puerta de entrada a la I-10, resaltó el campus de producción de X-Bow y una creciente presencia aeroespacial y comercial.

En conjunto, estos ejemplos muestran cómo la propuesta regional combina activos locales especializados con una red más amplia para las empresas que consideran ubicaciones en el centro de Texas. Las comunidades no están presentando un único modelo de desarrollo; están combinando distintas oportunidades en industria, educación, comercio minorista y renovación urbana con apoyo compartido para las empresas que operan en toda la región.

Los panelistas afirmaron que las empresas pueden elegir entre cinco comunidades distintas mientras acceden a infraestructura compartida, asistencia para permisos y una reserva laboral regional de más de 2.7 millones de trabajadores en un radio de 60 minutos en automóvil. La preparación de la fuerza laboral, las ferias laborales regionales, la educación profesional y técnica, y la retención empresarial fueron identificadas como prioridades comunes. Los líderes también mencionaron el apoyo a pequeñas empresas mediante alianzas de micropréstamos.

Kamerlander describió el Austin-San Antonio Innovation Corridor como la próxima gran oportunidad definitoria del centro de Texas. Señaló el crecimiento de la industria aeroespacial y la tecnología de defensa de uso dual junto con la manufactura avanzada, el comercio minorista y la hotelería. Durante toda la conversación, los funcionarios presentaron a sus comunidades como socios coordinados en lugar de competidores. Las prioridades expuestas en el encuentro —la preparación de la fuerza laboral, la retención empresarial, el financiamiento para pequeñas empresas y proyectos planificados como The Depot— son las iniciativas que los líderes identificaron como factores que darán forma al desarrollo de la región hasta 2027.

El Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup se realiza el segundo martes de cada mes para profesionales involucrados en los bienes raíces comerciales y el crecimiento económico en los condados de Hays y Caldwell, así como en el Texas Innovation Corridor.

Fuente: Citybuzz.