La inmobiliaria DLF Ltd ha vendido un ático por Rs 271 crore en su proyecto de vivienda de lujo 'The Dahlias', ubicado en DLF Phase 5, Gurugram.

La transacción se concretó a aproximadamente Rs 1.58 lakh por pie cuadrado sobre la base de superárea, según el informe. La operación refleja el continuo dinamismo del segmento residencial ultralujo de la India, donde las ventas récord se han vuelto cada vez más comunes. El corredor de Golf Course Road en Gurugram ha registrado de forma consistente algunas de las valoraciones por pie cuadrado más altas de la Región Nacional Capital, y las transacciones superiores a Rs 100 crore ya no son eventos aislados en este micromercado.

DLF proyecta ingresos totales superiores a Rs 40,000 crore con el proyecto 'The Dahlias', lo que refleja la confianza de la empresa en el apetito sostenido por viviendas de alta gama en la Región Nacional Capital. El proyecto forma parte de una estrategia más amplia de DLF, concentrada casi exclusivamente en lanzamientos residenciales de lujo y ultralujo, un segmento donde los márgenes son significativamente más altos que en la vivienda de ingresos medios. Esto continúa el sólido desempeño de proyectos superlujo anteriores de DLF, como Camellias y Aralias, en el mismo corredor.

DLF es una de las mayores empresas de desarrollo inmobiliario de la India, con un portafolio que abarca propiedades residenciales, comerciales y minoristas. La empresa cotiza en bolsa y forma parte del índice Nifty 50.

La demanda de apartamentos de lujo ha aumentado de manera significativa en las principales ciudades de la India durante el período posterior a la COVID, impulsada por ingresos disponibles en aumento, una creciente preferencia por espacios de mayor tamaño y un mayor interés por parte de compradores indios no residentes. Gurugram, en particular, se ha consolidado como un punto de referencia para transacciones residenciales premium y ultralujo. La tendencia se asemeja a la actividad observada en Mumbai, donde apartamentos con vista al mar en barrios del sur de la ciudad como Malabar Hill y Walkeshwar también han registrado operaciones repetidas de nueve cifras, lo que evidencia una expansión nacional del mercado ultralujo.

Fuente: Economic Times Markets