El Tesoro británico ha puesto en marcha una revisión sobre cómo se calculan las tasas comerciales de pubs y hoteles, en el último esfuerzo del gobierno por apoyar a los negocios que operan en los centros de las ciudades.

Anunciada el lunes, la revisión buscará «mejorar la equidad para los negocios», según dijo el gobierno, y tiene como objetivo «garantizar que el sistema sea justo y transparente, y que pubs y hoteles puedan planificar mejor su futuro».

Junto con la revisión, el gobierno ha abierto una convocatoria para aportar pruebas, que invita a propietarios de pubs, cerveceros, hoteleros y empresarios a opinar sobre el sistema actual.

Las tasas comerciales se aplican a la mayoría de los inmuebles no residenciales, y las facturas se calculan a partir de un valor de tasa fijado por la Agencia de Valoración (Valuation Office Agency). Los pubs suelen valorarse según su comercio potencial —un enfoque conocido como «fair maintainable trade» (comercio justo y sostenible)—, mientras que los hoteles se evalúan principalmente en función de sus ingresos y gastos, y los operadores han sostenido durante mucho tiempo que vincular las facturas a un desempeño hipotético penaliza a los locales bien gestionados.

El anuncio sigue a la decisión de Burnham, a finales de julio, de reducir en un 20 por ciento las facturas de tasas comerciales para pubs, clubes y recintos, un cambio que entrará en vigor a partir de abril del próximo año. El gobierno señaló que el compromiso de 100 millones de libras se financiará con un endurecimiento de los controles sobre negocios como las tiendas de vapeo, que «no hacen una contribución positiva a las comunidades locales».

Las tasas suelen figurar entre los mayores costos fijos de los operadores de pubs y hoteles, después del personal y el inmueble, y se pagan sin importar cómo esté operando el negocio, un punto que organizaciones del sector como UKHospitality y la British Beer and Pub Association han señalado repetidamente en campañas en las que sostienen que este impuesto afecta de manera desproporcionada a los locales de hostelería.

El número 10 de Downing Street indicó que se detallarán más reformas, incluido el alivio de tasas para pequeñas empresas, en el presupuesto de otoño.

«El mes pasado anunciamos recortes de impuestos para los pubs, para darles el margen de respiro que necesitan. Hoy vamos más allá con una revisión a fondo de las valoraciones, para poder construir un sistema más justo para el futuro», declaró James Murray, secretario financiero del Tesoro.

Murray añadió que pubs y hoteles «son vitales para las comunidades y para llevar crecimiento a cada código postal».

Un «gurú de las tasas comerciales» dirigirá la revisión

El Tesoro británico ha reclutado a un «gurú de las tasas comerciales», Jerry Schurder, para dirigir la revisión independiente y examinar posibles cambios al sistema. Se espera que presente su informe al gobierno antes de finales de marzo de 2027.

Schurder, exresponsable de políticas de tasas comerciales en el grupo de asesoría Newmark UK, dijo que planea «evaluar cómo operan en la práctica las metodologías de valoración actuales para pubs y hoteles y si siguen siendo adecuadas para su propósito».

«Las pruebas y la participación de las partes interesadas serán fundamentales para orientar las recomendaciones de la revisión», afirmó Schurder. Las respuestas a la convocatoria para aportar pruebas se integrarán en ese trabajo, cuya conclusión está prevista para después de las medidas adicionales sobre tasas contempladas en el presupuesto de otoño y a partir de abril del próximo año.