El círculo íntimo del presidente Donald Trump está cada vez más frustrado por la profundidad de la confianza que deposita en Bill Pulte, el Director de Vivienda Federal de EE. UU. que supervisa el sistema de financiamiento hipotecario del país y ocupa el cargo desde marzo de 2025. De manera formal, el puesto es el de Director de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA), el regulador con autoridad sobre Fannie Mae y Freddie Mac —las empresas patrocinadas por el gobierno que garantizan la mayoría de las nuevas hipotecas residenciales de EE. UU.—, una cartera que sitúa al jefe de la FHFA en el centro del debate nacional.

Según un nuevo reporte de The Daily Beast, informantes que hablaron con NBC News afirman que quienes rodean a Trump resenten la influencia que Pulte ejerce sobre el presidente, una influencia atribuida en gran medida a su cercanía constante. Pulte, cuyo abuelo fundó PulteGroup, uno de los mayores constructores de viviendas de Estados Unidos, es descrito como perpetuamente al lado de Trump, y no solo en un ámbito profesional: ambos viajan con frecuencia juntos en giras nacionales y pasan fines de semana en los clubes de golf de Trump.

La tensión va en aumento, ya que fuentes señalan que Pulte ha estado presentando al presidente ideas que muchos en la administración consideran absurdas.

«Se le ocurren las ideas más raras y siempre está ahí para proponérselas al presidente. No sé por qué, pero a veces él le hace caso», dijo un asesor de Trump a NBC News.

«El presidente lo quiere, aunque nadie más lo quiera», afirmó otra fuente anónima.

Según esas fuentes, Pulte ha aprendido cómo atraer a Trump presentando sus propuestas con imágenes o gráficos en lugar de textos extensos. En medio de la polémica por los esfuerzos de Trump por demoler el histórico Kennedy Center y renombrarlo en su honor, el presidente fue visto recientemente a bordo del Air Force One sosteniendo un gran cartel que aparentemente decía «Kennedy Center Demolished» mientras se encontraba junto a Pulte. Una fuente alega que Pulte fue el cerebro detrás del cartel.

También se dice que Pulte fue quien le propuso a Trump la idea de convertir la sala de prensa James S. Brady —el espacio de conferencias de la Casa Blanca que lleva el nombre del secretario de prensa que quedó paralizado en el intento de asesinato del presidente Ronald Reagan en 1981— en una piscina cubierta.

Su huella en las políticas va más allá. Se reporta que Pulte es responsable de introducir el concepto de la hipoteca a 50 años —una desviación llamativa respecto al préstamo hipotecario fijo a 30 años que ha sido el estándar en EE. UU.— y se le atribuye haber instado a Trump a vetar un proyecto de ley de vivienda bipartidista que los republicanos esperaban presentar como una respuesta clave a la crisis del costo de vida. Dado que Fannie Mae y Freddie Mac están en el corazón de ese mercado hipotecario, las ideas que llegan al escritorio del presidente en esta cartera influyen directamente en las condiciones de los préstamos y los costos mensuales que enfrentan los compradores de vivienda estadounidenses.

Los relatos sobre el comportamiento de Pulte varían, pero variosieren que parece no molestarle —o incluso podría disfrutar— frotarle la sal en la herida a sus colegas con su acceso a Trump. Un exfuncionario de la administración dijo que se puede encontrar a Pulte parado en el Ala Oeste con un cartel en la mano, esperando para «interceptar al presidente», lo que aumenta la irritación entre el personal.

«Él dirá: “El presidente quiere que yo esté en este viaje”», dijo un asesor de Trump. «Siempre está en los viajes, eso es lo suyo».

Trump, por su parte, ha elogiado a Pulte. Se dice que el presidente aprecia no solo la lealtad de Pulte, sino también su apoyo agresivo a la agenda de la administración, y lo considera un gran líder financiero, una visión que, según el reporte, hasta ahora ha pesado más que la frustración de los asesores que lo rodean.