Geduld und Vorbereitung sind entscheidend für junge Landwirte beim Kauf von Ackerland, sagt Experte
Wichtige Erkenntnisse
- •Paul Schadegg von der Farmers National Company sagt, dass das Timing einer der wichtigsten Faktoren ist, den junge und einsteigende Landwirte beim Kauf von Ackerland berücksichtigen müssen.
- •Ein typischer Ackerlandtransfer wird etwa 30 bis 45 Tage nach einer Auktion abgeschlossen, doch Programme für junge und einsteigende Landwirte können längere Zeiträume umfassen.
- •Schadegg betont, dass die Vorbereitung des Käufers und eine klare Kommunikation mit Verkäufern über verlängerte Zeiträume entscheidend für den Abschluss solcher Käufe sind.
- •Der Zugang zu erschwinglichem Ackerland gilt weithin als eine der größten Hürden für einsteigende Landwirte und Rancher in den Vereinigten Staaten.
- •Die USDA unterstützt neuere Produzenten durch Eigentumskredite des Farm Service Agency mit gezielten Finanzierungsbedingungen wie niedrigeren Anforderungen an die Anzahlung.
Junge Landwirte, die Landbesitz anstreben, benötigen eine langfristige Strategie und vor allem Geduld, so ein Experte für Agrar-Immobilien.
Paul Schadegg, Agrar-Immobilienexperte bei der Farmers National Company, einem Unternehmen, das Dienstleistungen im Bereich landwirtschaftlicher Immobilien anbietet, sagt, dass das Timing einer der wichtigsten Faktoren ist, den junge und einsteigende Landwirte beim Kauf von Ackerland berücksichtigen müssen.
„Ein typischer Landtransfer lässt sich nach dem Auktionstag wahrscheinlich 30 bis 45 Tage später abschließen“, sagte er. „Aber bei einigen Programmen für junge und einsteigende Landwirte gibt es manchmal ein längeres Zeitfenster, das sie berücksichtigen müssen.“
Gegenüber Brownfield sagt er, dass der Erfolg häufig auf Vorbereitung und Kommunikation zwischen Käufer und Verkäufer ankommt.
„Es kommt viel darauf an, sicherzustellen, dass der (junge) Käufer vorbereitet ist und alles gut geordnet hat, und dann dem Verkäufer zu vermitteln, geduldig zu sein – es wird etwas länger dauern, aber wir können es schaffen“, so Schadegg.
Realistische Erwartungen könnten viel dazu beitragen, jungen Landwirten zu helfen, ihre Ziele beim Landerwerb zu erreichen, sagt er.
Der Zugang zu erschwinglichem Ackerland gilt weithin als eine der größten Hürden für einsteigende Landwirte und Rancher in den Vereinigten Staaten. USDA-Daten zeigen, dass der durchschnittliche US-Landwirt fast 60 Jahre alt ist, und das Ministerium unterstützt neuere Produzenten seit langem durch Instrumente wie Eigentumskredite des Farm Service Agency, die gezielte Finanzierungsbedingungen – darunter niedrigere Anforderungen an die Anzahlung – für einsteigende Landwirte anbieten. Diese Programme, die neuen Produzenten den Einstieg in den Landbesitz erleichtern sollen, umfassen häufig zusätzliche Schritte, die den Zeitraum im Vergleich zu einem konventionellen Verkauf verlängern können. Deshalb wird die offene Kommunikation mit Verkäufern, wie Schadegg sie beschreibt, eher zur praktischen Notwendigkeit als zur Höflichkeit.
Der Artikel, eingeordnet unter den Kategorien Ag Land, Ag Land Values, Farmland, Human Interest und Young Farmers & Ranchers, wurde von Brent Barnett verfasst und am 28. August 2026 von Brownfield Ag News veröffentlicht.
