Südlich der Kreuzung zweier Hauptstraßen im westlichen Delray Beach, Florida, liegt eine versteckte Gemeinde mit Immobilien, die „dazu geschaffen wurden, einem Milliardär die Kinnlade herunterklappen zu lassen“.

Hinter schwer bewachten Toren, die rund um die Uhr von ehemaligen Militärveteranen und Navy SEALs patrouilliert werden, entsteht still ein neuer Maßstab amerikanischen Luxus. Die Anlage ist Stone Creek Ranch, wo der Schauspieler Mark Wahlberg, der Hedgefonds-Milliardär Steve Cohen, der Rockstar-Energy-Gründer Russ Weiner und NFL-Star Khalil Mack zu den Bewohnern zählen.

Fox News Digital erhielt einen Einblick in das neueste Vorzeigeobjekt der Anlage, „Villa Skyfall“, ein 85-Millionen-Dollar-Anwesen im James-Bond-Stil mit versteckten Gängen, einem Pokerraum, einem Spa im Regenwald-Stil und 2,5 privaten Acres.

„Das ist buchstäblich die prestigeträchtigste Adresse in Südflorida im Moment. Das Außergewöhnliche an der Gemeinschaft ist, dass sie, wie Sie gesagt haben, vor acht Jahren noch ein Geheimtipp war, den nicht viele kannten, und sich in Bezug auf das Niveau der A-List-Prominenten, die hier kaufen, der Wirtschafts- und Unternehmerführer, die bereits gekauft haben, sowie der Qualität, die wir dieser Gemeinschaft inzwischen bieten können, wirklich weiterentwickelt hat“, sagte Senada Adzem, Geschäftsführerin von Douglas Elliman Florida und Listing-Agentin, die bereits mehrere Häuser in der Nachbarschaft verkauft hat, gegenüber Fox News Digital.

„Delray Beach hat inzwischen globales Vermögen angezogen, und es ist ein wirklich besonderer Ort, der viel ruhiger und privater ist als Miami oder Palm Beach. Viele unserer Kunden schätzen Stone Creek Ranch sehr, wo man große Anwesen und viel Privatsphäre haben kann. Sie sind den neugierigen Blicken entzogen“, fuhr sie fort. „Das vermittelt ihnen ein Gefühl der Ruhe.“

Beim Betreten werden die Gäste von einem warmen und zugleich modernen architektonischen Statement hinter reflektierenden Wasserflächen empfangen. Das einstöckige Anwesen umfasst einen 32 Fuß hohen Grand Salon mit Kristallkronleuchtern und hinterleuchtetem Onyx, eine Automotive-Galerie im Museumsstil, ein vom Amazonas-Regenwald inspiriertes Spa, eine versteckte Poker-Lounge und einen 95 Fuß langen Pool, eingerahmt von Cabanas, Feuerelementen und tropischen Gärten.

Jeder Übergang ist auf Wirkung ausgelegt, wobei Stein, Holz, Glas, Wasser und Licht im ganzen Haus Teil des Erlebnisses sind.

„Es wurde entworfen, um einem Milliardär die Kinnlade herunterklappen zu lassen“, sagte Adzem. „Was wir wollten, war, diesem Thema eines sehr eleganten, sehr anspruchsvollen Marketings zu folgen. Wir zielen nicht auf ein Massenpublikum ab. Deshalb suchen wir genau diesen sehr spezifischen Käufer, der schätzt, was diese Immobilie zu bieten hat. Und sie bietet wirklich in jeder Hinsicht sehr viel – sie ist einzigartig. Es ist ein Trophäenobjekt.“

Laut Adzem dauert ein Neubauprojekt von der Größenordnung der Villa Skyfall im Durchschnitt vier bis fünf Jahre, doch dieses Anwesen wurde in nur 14 Monaten errichtet. Der Angebotspreis von 85 Millionen Dollar umfasst sämtliche Möbel, vollständig bestückte Bars und Küchen, Chanel-, Dior- und Hermès-Handtaschen in den Schränken und sogar elektrische Zahnbürsten in jedem der 12 Badezimmer des Hauses.

„Ultra-High-Net-Worth-Kunden wollen heute nur noch erstklassige, bezugsfertige Immobilien. Sie wollen kommen und sorgenfrei wissen [dass] sie nur ihre Kleidung und ihre persönlichen Dinge mitbringen müssen. Alles andere wird für sie bereitgestellt“, sagte Adzem. „Menschen sind es gewohnt, anzukommen und Dinge so vorzufinden, dass sie es wirklich zu schätzen wissen, und ich denke, das trägt zur Anziehungskraft bei.“

Das Interesse kommt von vermögenden Käufern, die aus Staaten mit hohen Steuern wegziehen, mit einem starken Schwerpunkt auf Tech-Gründern, Finanzführungskräften und Unternehmern im Ruhestand, die private, familienorientierte Rückzugsorte suchen.

„Wir sehen viele Unternehmer, die sehr bald in Rente gehen wollen, und sie wünschen sich einen Rückzugsort für sich und ihre Familie sowie für Menschen, die wirklich gerne Gäste empfangen… In Florida gibt es steuerliche Vorteile, daher sehen wir Kunden aus Kalifornien, aus New York und Connecticut. Sie kommen hauptsächlich aus der Finanz- und Tech-Welt, und wir hatten auch einige Prominente“, sagte Adzem über die bisherigen Besichtigungen der Immobilie.

Ein Angebot über 85 Millionen Dollar könnte laut Adzem einen Rekord für Delray Beach aufstellen. In einer Zeit, in der der durchschnittliche amerikanische Hauskäufer mit hohen Zinsen und einem schwierigen Wohnungsmarkt zu kämpfen hat, erklärte sie, dass arbeitende Familien zwar andere wirtschaftliche Herausforderungen haben, Luxuskäufer jedoch in Südfloridas Immobilienmarkt außergewöhnlich optimistisch und zuversichtlich seien.

„Unsere Kunden, sowohl im Ultra-Luxussegment als auch Kunden, die arbeiten... Mittelstandsfamilien, die ihre Kinder durch die Schule bringen wollen, haben unterschiedliche Herausforderungen, mit denen sie konfrontiert sind. Was wir jedoch festgestellt haben, ist, dass sie weiterhin sehr optimistisch hinsichtlich der Stärke der Wirtschaft sind“, sagte sie.

„Ultra-High-Net-Worth-Kunden haben stark von der Stärke des Aktienmarkts profitiert. Deshalb sind sie zuversichtlich, dass das so weitergehen wird“, fügte Adzem hinzu, „und sie sind sehr zuversichtlich, wenn es um Investitionen in Immobilien geht, insbesondere in Südflorida.“

Auch wenn Kritiker und Immobilienbeobachter häufig fragen, ob die rasant steigenden Preise für Luxusimmobilien in Südflorida ihren Höhepunkt erreichen, argumentierte Adzem, dass der anhaltende Zufluss außerstaatlichen Kapitals eine andere Geschichte erzähle. Sie sagte, die Abwanderung einkommensstarker Familien und Unternehmenszentralen aus traditionellen Vermögenszentren habe einen strukturellen Wandel in der regionalen Wirtschaft ausgelöst, der weit über einen vorübergehenden Marktschub hinausgehe.

„Ich glaube aus vielen Gründen an die Zukunft des Luxusmarkts in Florida“, sagte Adzem gegenüber Fox Digital und verwies auf Floridas staatliche Einkommensteuer von 0 % und das günstige Geschäftsklima. „Es gab eine große Vermögensmigration nach Florida... es gibt einfach das Zusammentreffen von Ereignissen, das uns weiterhin dabei helfen wird, außergewöhnliche Käufer für ganz besondere Immobilien anzuziehen.“