PwCs Hauptsitz am Embankment soll vor dem Umzug nach Canary Wharf umfassend modernisiert werden
Wichtige Erkenntnisse
- •Bridgemont hat beim Westminster City Council einen Bauantrag eingereicht, um PwCs Hauptsitz in der 1 Embankment Place nach dem Auszug im Jahr 2030 in einen nachhaltigen Arbeitsplatz umzuwandeln.
- •Die Sanierung soll rund 90 Prozent der bestehenden Gebäudestruktur erhalten und als vollständig dekarbonisiertes, vollelektrisches Gebäude den Betriebsenergieverbrauch um 70 Prozent senken.
- •Das Architekturbüro Hopkins leitet die nachhaltige Neugestaltung; Max Farrell, der Sohn des ursprünglichen Architekten Sir Terry Farrell, ist beteiligt, um die ursprüngliche Gestaltung zu wahren.
- •PwC wählte One Eden in Canary Wharf im Juli als neuen Londoner Hauptsitz und plant, dort 350,000 sq ft zu belegen; das Gebäude dient derzeit als EMEA-Zentrale von Citigroup.
- •Das Vorhaben umfasst 35,000 sq ft Bürofläche sowie hochwertige Einzelhandels-, Gastronomie- und Freizeitangebote, um neue Unternehmensmieter anzuziehen.
Der Hauptsitz der Big-Four-Wirtschaftsprüfungsgesellschaft PwC in der 1 Embankment Place soll in einen nachhaltigen Arbeitsplatz umgewandelt werden, da die Eigentümer der Immobilie vor dem Auszug des Unternehmens neue gewerbliche Mieter anziehen wollen.
Das in London ansässige Immobilien- und Asset-Management-Unternehmen Bridgemont teilte am Freitag mit, dass es beim Westminster City Council einen Bauantrag eingereicht habe, um das Luftrecht-Bauwerk oberhalb der Charing Cross Station zu sanieren. PwC wird die Räumlichkeiten im Jahr 2030 verlassen, wenn das Unternehmen nach Canary Wharf umzieht.
Die geplante Entwicklung umfasst 35,000 sq ft Bürofläche für Unternehmen sowie ein neues Tor, das West End und South Bank verbindet. Die Pläne sehen hochwertige Einzelhandels- und Freizeitangebote vor, darunter Gastronomie, um einen laut Bridgemont hochflexiblen, annehmlichkeitenreichen Arbeitsplatz an einem der am besten angebundenen Standorte der Hauptstadt zu schaffen.
Der Antrag folgt auf zwei Runden öffentlicher Konsultation und würde rund 90 Prozent der bestehenden Gebäudestruktur erhalten. Der Erhalt des Großteils der Struktur entspricht einem wachsenden Trend unter Londoner Bürovermietern, eher zu sanieren als abzureißen, um die sogenannte embodied carbon zu reduzieren und sich an verschärfte britische Energieeffizienzvorschriften für Gewerbegebäude anzupassen. Das Gebäude wurde 1991 fertiggestellt und ursprünglich von Sir Terry Farrell entworfen. Die Neugestaltung wird teilweise von Sir Terrys Sohn Max Farrell geleitet, um sicherzustellen, dass die ursprüngliche architektonische Vision gewahrt bleibt.
Die Pläne enthalten ehrgeizige Nachhaltigkeitsziele, darunter eine Senkung des Betriebsenergieverbrauchs um 70 Prozent gegenüber dem derzeitigen Gebäude. Der umgebaute Standort soll ein vollständig dekarbonisiertes, vollelektrisches Gebäude werden, das keine fossilen Brennstoffe nutzt.
Die nachhaltige Überarbeitung wird von dem in London ansässigen Architekturbüro Hopkins geleitet, das auf umweltfreundliche Gebäude spezialisiert ist.
„Die Einreichung dieses Antrags ist ein wichtiger Schritt, um die transformationalen Verbesserungen zu liefern, die nötig sind, um seine Zukunft für kommende Generationen zu sichern“, sagte Mike Taylor, Principal bei Hopkins.
PwC zieht nach Canary Wharf
Die Pläne für die Neugestaltung folgen darauf, dass PwC sich im Juli für One Eden in Canary Wharf als neuen Londoner Hauptsitz entschieden hat. Das Unternehmen wird dort 350,000 sq ft Fläche beziehen und sich damit der wachsenden Konzentration von Finanz- und Professional-Services-Unternehmen in der Gegend anschließen. Canary Wharf hat seine Mieterschaft zunehmend über Banken hinaus diversifiziert, um auch Professional-Services- und Technologieunternehmen anzuziehen; dieser Wandel spiegelt sich in PwCs Umzug wider.
One Eden dient derzeit als Hauptsitz für Europa, den Nahen Osten und Afrika des Bankriesen Citigroup. Das Gebäude wurde zuvor genutzt, um während der jüngsten £1bn teuren Renovierung des benachbarten Gebäudes 25 Canada Square zusätzliche Mitarbeiter unterzubringen.
