PUEBLO DE ORO Development Corp., die Immobiliensparte der ICCP Group, hat in der Provinz Batangas die dritte Phase eines Wohnprojekts gestartet – in Partnerschaft mit der philippinischen Tochtergesellschaft des japanischen Entwicklers Takamatsu Corp., nachdem die früheren Phasen der Siedlung laut Berichten starke Verkäufe verzeichneten.

In einer am Dienstag veröffentlichten Erklärung teilte das Unternehmen mit, dass die neue Phase, Pueblo de Oro Residences Malvar III, 192 Haus-Grundstück-Einheiten innerhalb der 42 Hektar großen Mixed-Use-Entwicklung PDO Townscapes Malvar umfassen wird. Nahezu 95 % der Einheiten der früheren Phasen seien bereits verkauft, so der Entwickler.

Die Expansion baut auf einem früheren Wohnprojekt auf, das Pueblo de Oro gemeinsam mit Takamatsu Philippine Corp. (TPC), der lokalen Tochtergesellschaft des japanischen Takamatsu Corp., umgesetzt hatte. Die fortgesetzte Zusammenarbeit verschafft dem japanischen Entwickler eine dauerhafte Präsenz im Segment des mittelständischen Wohnungsbaus rund um Metro Manila – einem Markt, den seine philippinische Einheit laut eigenen Angaben weiter bedienen will.

„Indem wir Wohnoptionen mit Beschäftigungsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Handelsflächen und Freiräumen verbinden, wollen wir nachhaltige Gemeinschaften schaffen, die den täglichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden und zugleich dauerhaften Wert für Hauseigentümer und die Umgebung schaffen“, sagte Pueblo de Oro President und Chief Operating Officer Prim B. Nolido.

TPC President Hitoshi Takatsuru erklärte, sein Unternehmen beabsichtige, weiterhin Wohnprojekte für Käufer der Mittelschicht in Gebieten rund um Metro Manila zu entwickeln.

„Das Unternehmen plant, sich weiterhin an Wohnbauprojekten zu beteiligen, die auf den Mittelstandsmarkt in Gebieten rund um Metro Manila abzielen“, sagte er.

Herr Takatsuru fügte hinzu, dass die Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe großer Verkehrsachsen voraussichtlich steigen werde, wenn Infrastrukturprojekte in den kommenden Jahren in Betrieb gehen.

Pueblo de Oro Residences Malvar III wird zweigeschossige Reihenhäuser mit Wohnflächen von 48 bis 54 Quadratmetern und Grundstücksflächen von 40 bis 65 Quadratmetern anbieten.

PDO Townscapes Malvar liegt an der San Isidro-Bulihan Road im Barangay Bulihan, Malvar, Batangas, in der Nähe des Southern Tagalog Arterial Road Tollway. Der Entwickler erwartet, dass die Siedlung von dem geplanten Projekt South Luzon Expressway Toll Road 4 profitieren wird.

Die Entwicklung grenzt zudem an Light Industry & Science Park IV, ein von der Science Park of the Philippines, Inc. entwickeltes Industriegebiet. Diese Nachbarschaft verbindet einen Beschäftigungsknotenpunkt mit dem Wohnraum – im Einklang mit dem integrierten Gemeinschaftsmodell, das Herr Nolido beschrieb.

Künftig lohnt der Blick auf die Aufnahme der 192 neuen Einheiten und die Fortschritte der geplanten SLEX Toll Road 4 – sowie auf das Tempo des Infrastrukturausbaus, von dem Herr Takatsuru eine steigende Wohnraumnachfrage entlang großer Verkehrsachsen erwartet.

— Juliana Chloe A. Gonzales, BusinessWorld Online