Philippinischer Senat verabschiedet vier Gesetze zur Verbesserung des Zugangs zu bezahlbarem Wohnraum
Wichtige Erkenntnisse
- •Der philippinische Senat verabschiedete am 8. Oktober vier Gesetze zu bezahlbarem Wohnraum, darunter eine Abstimmung mit 17-0-0 über SB 1992, das die Befugnis der Regierung erweitert, Land für sozialen Wohnungsbau zu sichern und zu nutzen.
- •SB 2503, der Rental Housing Subsidy Act, soll bezahlbaren Mietwohnraum für Obdachlose und Katastrophenopfer bereitstellen, während SB 2507 Entwickler zum Bau von Mietwohnungen für einkommensschwache Haushalte anreizt.
- •SB 2508, der Residential Emancipation for Calamity Survivors Act, erlässt die Wohnumschulden von Filipinos, die von Naturkatastrophen wie Taifunen betroffen sind.
- •Die verabschiedeten Gesetze müssen noch das Repräsentantenhaus passieren; beide Kammern werden ihre Versionen voraussichtlich durch einen Zweikammer-Ausschuss abstimmen, bevor sie dem Präsidenten vorgelegt werden.
- •Das Gesetzgebungsvorhaben reagiert auf einen langjährigen Wohnungsmangel auf den Philippinen, der von Beamten auf Millionen von Wohneinheiten geschätzt wird und einkommensschwache Familien überproportional betrifft.
Der philippinische Senat hat am Donnerstag, den 8. Oktober, ein Paket von Maßnahmen verabschiedet, die den Zugang der Filipinos zu bezahlbarerem Wohnraum verbessern sollen, darunter Gesetze zu geförderten und sozialen Wohnraumprogrammen.
Die Senatoren stimmten mit 17-0-0 — 17 dafür, keiner dagegen, keine Enthaltung — für den Senate Bill (SB) No. 1992, den Urban Development and Housing Act, der die Fähigkeit der Regierung stärkt, Land für sozialen Wohnungsbau zu übernehmen und zu nutzen. Nach geltendem philippinischem Recht dient der Republic Act No. 7279 — der Urban Development and Housing Act von 1992 — als zentrales Rahmenwerk des Landes für Stadtentwicklung und Wohnungsbau und definiert sozialen Wohnungsbau als staatliche oder private Wohnraumprogramme und -projekte, die in erster Linie für benachteiligte und obdachlose Bürger bestimmt sind.
Die Kammer verabschiedete außerdem einstimmig zwei mietbezogene Maßnahmen: SB 2503, den Rental Housing Subsidy Act, der bezahlbaren Wohnraum für Obdachlose und Katastrophenopfer schaffen soll; und SB 2507, den Affordable and Decent Rental Housing Incentives Act, der angemessenen Wohnraum für einkommensschwache Haushalte durch Anreize für den Bau von Mietwohnungen fördert. Insgesamt gehen die beiden Maßnahmen die Mietbezahlbarkeit von beiden Seiten an — Unterstützung für bedürftige Mieter und Anreize zur Erweiterung des Angebots an Mietwohnungen.
Darüber hinaus stimmten die Senatoren einstimmig für SB 2508, den Residential Emancipation for Calamity Survivors Act, der die Wohnumschulden von Katastrophenopfern erlässt — eine relevante Absicherung in einem Archipel, das regelmäßig von Taifunen und anderen Naturkatastrophen betroffen ist.
Nach dem philippinischen Gesetzgebungsverfahren muss ein vom Senat verabschiedetes Gesetz noch das Repräsentantenhaus durchlaufen, wobei beide Kammern ihre Versionen in der Regel abstimmen müssen, üblicherweise durch einen Zweikammer-Ausschuss, bevor eine Vorlage dem Präsidenten zur Unterzeichnung vorgelegt werden kann.
Wohnungsbezahlbarkeit ist auf den Philippinen ein anhaltendes politisches Anliegen; Regierungsvertreter haben wiederholt auf einen landesweiten Wohnungsmangel in Millionenhöhe verwiesen, der vor allem einkommensschwache Haushalte betrifft. Die nationale Wohnungspolitik wird vom Department of Human Settlements and Urban Development koordiniert, das 2019 unter dem Republic Act. 11201 geschaffen wurde.
Die Berichterstattung über die Senatsentscheidung stammt von Francessca S. Abalos von BusinessWorld Online.
Quelle: Senate OKs bills enhancing access to affordable housing — BusinessWorld Online
