Pag-IBIG Fund und Rockwell Land erweitern gemeinsam die Optionen der Wohnraumfinanzierung
Wichtige Erkenntnisse
- •Pag-IBIG Fund und Rockwell Land Corp. haben eine Partnerschaft geschlossen, die weitere Wohnentwicklungen für die Finanzierung im Rahmen der Wohnraumdarlehensprogramme des Fonds qualifizieren soll.
- •Zwei Rockwell-Land-Projekte in Santo Tomas, Batangas — Stonewell Acacia Homes und Stonewell Mahogany Homes — wurden bereits vom Pag-IBIG Fund akkreditiert.
- •Die Akkreditierung steht für mehrere weitere Projekte aus, darunter Stonewell Molave und Terreno South in Lipa, Stonewell Anahaw Homes in San Antonio, Quezon, sowie Entwicklungen in Pasig, Quezon City, Muntinlupa und Angeles City.
- •Im Rahmen des Abkommens bietet Rockwell Land qualifizierten Pag-IBIG-Mitgliedern Vorzugspreise und Anreize, während der Fonds die Wohnraumfinanzierung, Darlehensberatung und entsprechende Unterstützung bereitstellt.
- •Pag-IBIG-Vertreter erklärten, die Partnerschaft sei Teil einer Strategie, mittel- und höherverdienende Segmente zu erreichen; neue Entwicklerkooperationen, etwa mit DMCI und Federal Land, sollen noch in dieser Woche angekündigt werden.
Der Home Development Mutual Fund (Pag-IBIG Fund), die staatliche Wohnraumfinanzierungsagentur für philippinische Arbeitnehmer, hat eine Partnerschaft mit dem Property-Entwickler Rockwell Land Corp. geschlossen, um weitere Wohnprojekte im Rahmen der staatlichen Wohnraumdarlehensprogramme zugänglich zu machen.
Im Rahmen der Vereinbarung wurden zwei Projekte in Santo Tomas, Batangas — Stonewell Acacia Homes und Stonewell Mahogany Homes — bereits vom Pag-IBIG Fund akkreditiert. Zwei weitere Projekte im nahe gelegenen Lipa, Batangas befinden sich im Akkreditierungsverfahren: Stonewell Molave, das Haus-Grundstück-Einheiten ab 950.000 Peso anbietet, und Terreno South, wo Wohngrundstücke zwischen 4 und 7 Millionen Peso kosten, wie der Fonds am Dienstag in einer Erklärung mitteilte. Die Akkreditierung ist der Schritt, der darüber entscheidet, ob die Einheiten eines Projekts letztlich über die Wohnraumdarlehen des Fonds finanziert werden können — und damit der entscheidende Meilenstein für die übrigen Projekte in der Pipeline.
Pag-IBIG Fund Chief Executive Officer Marilene C. Acosta erklärte, Rockwell Land werde Wohnprojekte und Wohneinheiten identifizieren, die qualifizierten Mitgliedern angeboten werden könnten, vorbehaltlich der Finanzierungsanforderungen des Fonds.
Im Rahmen des Abkommens wird Rockwell Land berechtigten Pag-IBIG-Fund-Mitgliedern Vorzugspreise und weitere Anreize gewähren, während der Fonds die Wohnraumfinanzierung, Darlehensberatung und entsprechende Unterstützung bereitstellt. Beide Parteien werden zudem Informationskampagnen und Aktivitäten koordinieren, die die Mitglieder über die verfügbaren Wohnoptionen informieren — eine Kombination, die Finanzierung, Beratung und Entwickleranreize für Käufer in einem einzigen Kanal bündelt.
Die Partnerschaft ist Teil der Bemühungen des Pag-IBIG Fund, das Spektrum der für Kreditnehmer zugänglichen Immobilien Rahmen seiner Wohnraumfinanzierungsprogramme zu verbreitern, einschließlich des erweiterten Pambansang Pabahay Para sa Pilipino (4PH)-Programms, der nationalen Wohnrauminitiative der Regierung.
Die Akkreditierung wird auch für Stonewell Anahaw Homes in San Antonio, Quezon angestrebt, wo fertige Haus-Grundstück-Einheiten ab 2 Millionen Peso angeboten werden. Weitere Rockwell-Land-Entwicklungen in der Prüfung sind The Grove in Pasig City, The Arton in Quezon City, Fordham und Larsen Towers in Sucat, Muntinlupa City, sowie BenCap in Angeles City, Pampanga.
Pag-IBIG Fund Deputy Chief Executive Officer Alexander Hilario G. Aguilar erklärte, die Agentur wolle ihre Entwicklerpartnerschaften ausbauen, um Kreditnehmer über verschiedene Einkommenssegmente hinweg zu bedienen. „Dies ist Pag-IBIGs Versuch, alle Sektoren und Segmente abzudecken. Wir haben mit Rockwell, Ayala, SMDC und Filinvest zusammengearbeitet, um die mittleren, gehobenen mittleren und höheren Einkommenssegmente zu erschließen", erklärte Herr Aguilar am Rande der Unterzeichnungszeremonie am Dienstag gegenüber Reportern.
Er fügte hinzu, dass der Pag-IBIG Fund auch Partnerschaften mit anderen Property-Entwicklern anstrebe, darunter DMCI und Federal Land; weitere Ankündigungen würden noch in dieser Woche erwartet — ein Hinweis darauf, wie schnell sich das Portfolio der Partnerentwickler des Fonds und der damit verbundenen darlehenfähigen Immobilienbestände weiter ausbauen könnte.
Rockwell Land President and Chief Operating Officer Valerie L. Soliven erklärte, das Unternehmen werde im Rahmen der Partnerschaft an der National Housing Expo teilnehmen.
— Aaron Michael C. Sy
Quelle: BusinessWorld Online
