Die staatliche philippinische Wohnungsbau-Finanzierungsagentur Pag-IBIG Fund hat eine Partnerschaft mit dem Projektentwickler DMCI Homes geschlossen, um philippinischen Wohnungskäufern ein breiteres Angebot an Eigentumswohnungen zu ermöglichen, die über günstige Pag-IBIG-Wohnungsbaukredite erworben werden können.

Die Absichtserklärung wurde am Freitag, den 16. Oktober, unterzeichnet – als Teil der laufenden Bemühungen der Regierung, die Wohnungsmöglichkeiten im Rahmen des Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino (Expanded 4PH) Programms von Präsident Ferdinand R. Marcos, Jr. auszubauen. Das Geschäft veranschaulicht den Mechanismus des Programms: staatlich abgesicherte Finanzierung wird mit privat entwickeltem Wohnraum kombiniert, um Käufern mehr Auswahl zu bieten.

Der Sekretär des Department of Human Settlements and Urban Development (DHSUD) und Vorsitzender des Pag-IBIG-Fund-Vorstands, Jose Ramon P. Aliling, begrüßte die Vereinbarung, mit der DMCI Homes dem wachsenden Netzwerk führender Immobilienentwickler-Partner von Pag-IBIG Fund beitritt.

„Präsident Ferdinand R. Marcos, Jr. hat uns angewiesen, den Zugang zu menschenwürdigem und bezahlbarem Wohnraum für philippinische Familien auszubauen. Durch die Partnerschaft mit führenden Entwicklern verbinden wir privates Fachwissen mit der Finanzierung von Pag-IBIG Fund, um den Mitgliedern mehr Wohnungsoptionen zu bieten und das Expanded 4PH Programm voranzubringen“, sagte Herr Aliling.

Die Chief Executive Officer von Pag-IBIG Fund, Marilene C. Acosta, und der Präsident von DMCI Homes, Alfredo R. Austria, unterzeichneten die Absichtserklärung in der Zentrale von Pag-IBIG Fund in Makati City. Zeugen der Unterzeichnung waren DHSUD-Sekretär Aliling, die Chief Finance Officer von DMCI Homes, Evangeline Hernandez-Atchioco, und der Senior Vice-President for Sales and Business Development von Pag-IBIG Fund, Fermin A. Sta. Teresa, Jr.

Im Rahmen der Vereinbarung wird DMCI Homes teilnehmende Wohnprojekte und verfügbare Einheiten identifizieren, darunter bezugsfertige Objekte, und berechtigten Mitgliedern von Pag-IBIG Fund Vorzugspreise und weitere Anreize bieten, vorbehaltlich der geltenden Bedingungen. Pag-IBIG Fund wird im Gegenzug günstige Wohnungsbau-Finanzierung, Kreditberatung und Unterstützung für qualifizierte potenzielle Wohnungskäufer bereitstellen. Für Mitglieder bedeutet diese Struktur, dass Entwickleranreize und Pag-IBIG-Kredithilfe bei einem einzigen Kauf zusammenkommen können.

Das erste von Pag-IBIG Fund akkreditierte DMCI-Homes-Projekt ist Anissa Heights in Pasay City. Die Akkreditierung weiterer Projekte in Metro Manila läuft ebenfalls, darunter Allegra Garden Place, The Erin Heights, The Oriana, Cypress Towers, Dansalan Gardens Condominiums, East Raya Gardens, Maricielo Villas, Mayfield Park Residences, Palm Grove Residences, Raya Garden Condominiums, Rhapsody Residences, Rosewood Pointe und Tivoli Garden Residences sowie Alea Residences in Bacoor City und Verdon Parc in Davao City. Bis diese Genehmigungen abgeschlossen sind, bleibt Anissa Heights das einzige akkreditierte Projekt der Partnerschaft, und das Tempo Akkreditierung wird bestimmen, wie schnell der Rest des geplanten Bestands den Mitgliedern zur Verfügung steht.

Frau Acosta sagte, die Partnerschaft werde den Mitgliedern mehr Auswahl bei Eigentumswohnungen bieten, einschließlich bezugsfertiger Einheiten, die zu Vorzugspreisen und mit besonderen Entwickleranreizen angeboten werden können.

„Durch diese Partnerschaft arbeiten wir mit DMCI Homes zusammen, um unseren Mitgliedern Zugang zu mehr Eigentumswohnungen zu Vorzugspreisen zu verschaffen. Sobald die erforderlichen Akkreditierungen abgeschlossen sind, erwarten wir, bis zu 3.990 Einheiten anbieten zu können. In Kombination mit der günstigen Wohnungsbau-Finanzierung von Pag-IBIG Fund und Aktionszinsen von 4,5 % und 5,75 % pro Jahr können diese Optionen berechtigten Mitgliedern helfen, dem Ziel näher zu kommen, ein eigenes Zuhause zu besitzen, das ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entspricht. Und dank der Entwicklungen in gut erreichbaren städtischen Lagen können mehr Familien die Annehmlichkeit genießen, näher an ihrem Arbeitsplatz und wichtigen Dienstleistungen zu wohnen“, sagte Frau Acosta.

Sie fügte hinzu, dass potenzielle Wohnungskäufer auch die 2nd National Housing Expo am 19. und 20. Oktober im SMX Convention Center Manila, MOA Complex, Pasay City, besuchen können, wo sich DMCI Homes mehr als 80 teilnehmenden Entwicklern anschließt, die Tausende von Wohnungsoptionen, besondere Expo-Aktionen und die Möglichkeit von Pag-IBIG-Wohnungskredit-Beratung vor Ort anbieten. Für Käufer, die die Partnerschaft verfolgen, ist die Expo die erste Gelegenheit, das erweiterte Angebot persönlich zu sehen, während die Akkreditierungen der übrigen Projekte noch laufen.