Seit Generationen ist Immobilien der bevorzugte Ort zur Wertaufbewahrung, doch der Autor Leon Wankum sagt, diese Ära sei vorbei. Wankum argumentiert, dass Bitcoin dazu positioniert ist, den rund 300 Billionen US-Dollar schweren Monetärsaufschlag aufzunehmen, der langfristig in Immobilien eingebettet ist.

Wankum, Autor von Digital Real Estate, veröffentlicht von Bitcoin Magazine Books, stellte diese These in einem neuen Video dar. Er führt den Aufschlag auf die Entwertung von Fiatwährungen seit 1971 zurück, als die USA die Konvertibilität des Dollars in Gold beendeten – ein Ereignis, das allgemein als Nixon-Schock bekannt ist. Aus seiner Sicht haben Jahrzehnte der Geldmengenausweitung Sparer in Immobilien getrieben und einen Monetärsaufschlag über den praktischen Nutzwert von Immobilien hinaus in die Höhe getrieben. Dieser Aufschlag – der Anteil eines Assetpreises, der dessen Rolle als Wertspeicher und nicht seinen Nutzen widerspiegelt – steht im Zentrum seines Arguments.

Nach Ansicht von Wankum kehrt sich diese Dynamik nun um. Bitcoin als absolut knappes Geld mit einem fest auf 21 Millionen Coins begrenzten Angebot ziehe diesen Aufschlag von Immobilien ab, und er erklärt, warum sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien diese Verschiebung spüren werden. Es geht dabei um mehr als nur Portfolios: Ein Segment des Videos rahmt die Wohnungskrise als Krise des Eigentums und verknüpft die Frage, wo Sparer ihr Vermögen halten, damit, ob sich Haushalte überhaupt eigene Häuser oder Wohnungen leisten können.

Für Leser, die dem Argument folgen, zeigt das Video auch die Mechanismen auf, die laut Wankum den Übergang tragen könnten – Bitcoin als Sicherheit gehalten, durch Bitcoin besicherte Hypotheken, Mining- und Treasury-Strategien für Immobilienentwickler sowie Grant Cardones Bitcoin-Immobilienfonds – konkrete Bereiche, in denen sich die These beim Entstehen beobachten lässt.

„Digital Real Estate ist Pflichtlektüre für jeden, der Immobilien besitzt und bisher nicht bedacht hat, wie Bitcoin den Immobilienmarkt zu disruptieren bereit ist.“

Das Buch ist ab sofort im Bitcoin Magazine Bookstore erhältlich.

Themen des Videos im Überblick:

• 00:00 — Leon Wankums „Digital Real Estate“-These
• 00:35 Warum die Ära der Immobilien seit 1971 vorbei ist
• 01:39 — Der Monetärsaufschlag bei Wohn- und Gewerbeimmobilien
• 03:58 — In Bitcoin sparen oder in ein Eigenheim investieren
• 05:57 — Bitcoin als Sicherheit: Leihen vs. Mieten und Aufstapeln
• 08:19 — Warum die Wohnungskrise eine Krise des Eigentums ist
• 09:56 — Immobilien in Bitcoin bewerten
• 10:57 — Hausbesitzer, Banken und Bitcoin-basierte Hypotheken
• 14:14 — Bitcoin-Mining- und Treasury-Strategien für Immobilienentwickler
• 16:04 — Warum Grant Cardones Bitcoin-Immobilienfonds führend sein könnten

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Dieser Artikel mit dem Titel „Leon Wankum: BTC Taking on Real Estate's $300T Monetary Premium“ erschien zuerst auf Bitcoin Magazine und wurde von Patrick Green verfasst.