Die Partnerschaft stellt Sharman, RateMyAgent „Agent of the Year“ 2026 für Livingston County und den Conesus Lake, als Expertenstimme im redaktionellen Netzwerk von KeyCrew vor und vertieft damit die Berichterstattung des Unternehmens über Wohnmärkte mit Seeufer und Seezugang im Westen des Bundesstaates New York.

GENESEO, N.Y., 31. August 2026 – KeyCrew Media, das auf Experten ausgerichtete Immobilienmedienunternehmen, hat Matthew Sharman von The Sharman Team bei Real Broker NY LLC auf Basis seiner nachgewiesenen Erfahrung und seiner Marktaktivität vor Ort als Expertenquelle für die Bewertung von Seeuferliegenschaften, Transaktionen mit Seezugang sowie Zweitwohnsitz- und Investmentaktivitäten am Conesus Lake, Honeoye Lake, Silver Lake und in den westlichen Finger Lakes ausgewählt. Sharman stößt zu KeyCrews wachsendem Portfolio an Expertenquellen in Hunderten von Märkten weltweit.

Die Vereinbarung spiegelt einen breiteren Wandel wider, wie Immobilieninformationen zu Verbrauchern gelangen: Medienunternehmen arbeiten zunehmend mit praktizierenden Maklern als Quellen vor Ort zusammen, statt sich allein auf nationale Datensätze zu verlassen, da hyperlokale Faktoren wie Seetiefe, Servitute und Dockrechte in aggregierten Listingdaten kaum auftauchen.

Im Rahmen der Partnerschaft wird das Team von KeyCrew mit Sharman gemeinsam Fachbeiträge und Markteinblicke zu Wasserliegenschaften in den westlichen Finger Lakes und zur Umzugsnachfrage in Greater Rochester erstellen. Diese werden im Publikationsportfolio von KeyCrew Media veröffentlicht und über das Netzwerk aus Syndizierungspartnern, Portalen und KI-Plattformen verbreitet.

Steve Marcinuk, Mitgründer und CEO von KeyCrew, sagt: „Wir freuen uns sehr, mit Matthew und The Sharman Team zusammenzuarbeiten. In Uferlagen richtet allgemeiner Rat den größten Schaden an, und genau das ist der Zweck dieser Partnerschaft: Matthews unmittelbare Beobachtungen vom Conesus Lake und aus den westlichen Finger Lakes einem offenen, frei zugänglichen Publikum aus Käufern, Verkäufern und Investoren zugänglich zu machen."

Sharman leitet The Sharman Team gemeinsam mit seinem Vater, der in der Region seit fünf Jahrzehnten lizenziert ist, und hat in den vergangenen zwölf Monaten rund 70 Transaktionsseiten betreut, annähernd gleichmäßig auf Käufer- und Verkäuferseite verteilt. Die Arbeit auf beiden Seiten des Seemarkts hat eine Praxis geprägt, die auf den technischen Details beruht, die eine Wasserliegenschaft von einer anderen unterscheiden: nutzbare statt lediglich registrierte Uferlinie, Wassertiefe und Seegrund, Ausrichtung des Grundstücks und Sonneneinstrahlung, Zustand von Steg und Wellenbrecher sowie die Vereinbarungen zu Gemeinschaftszugang und Wegerechten, die regeln, wie Nachbareigentümer das Wasser nutzen dürfen. Diese Unterscheidungen sind in Ufermärkten relevant, da Liegenschaften am selben See je nach physischen und rechtlichen Merkmalen, die in Standard-Listingbeschreibungen oft fehlen, erheblich im Wert voneinander abweichen können.

Sharman bringt einen vielfältigen beruflichen Hintergrund mit, der ihm eine besondere Perspektive auf Kundenkommunikation, Entscheidungsfindung und Verhandlung verleiht. Er hält einen Masterabschluss in Psychologie, war zuvor als Accredited Financial Counselor tätig und verbrachte 15 Jahre beim Militär als leitender Presseoffizier auf höchsten Ebenen. 2026 wurde er von RateMyAgent sowohl für Livingston County als auch für den Conesus Lake zum „Agent of the Year“ ernannt und zählt zu den Top 10 Maklern im Bundesstaat New York.

„Seeufer-Käufer versuchen meist, zwei Fragen gleichzeitig zu beantworten: ‚Ist diese Immobilie ihren Preis wirklich wert?' und ‚Kann ich mir mein Leben hier vorstellen?' Verkäufer von Seeliegenschaften haben eine andere Sorge: ‚Wird die Person, die mein Haus vertritt, verstehen, was es besonders macht, und wissen, wie man das in Wert umsetzt?' Das sind emotionale Entscheidungen, die dennoch präzise, objektspezifische Informationen erfordern. Die Partnerschaft mit KeyCrew Media gibt mir die Möglichkeit, diese Klarheit Käufern und Verkäufern zu vermitteln, bevor sie überhaupt einen Makler kontaktieren."

Die Berichterstattung läuft bereits. KeyCrews erste Artikel mit Sharman untersuchen, wie der Wert von Wasserliegenschaften in den westlichen Finger Lakes tatsächlich berechnet wird, warum die Nähe zu Rochester die Nachfrage nach Zweitwohnsitzen am Conesus Lake antreibt und welche Sorgfaltspflichten ein Kauf mit Gemeinschaftszugang oder vertraglich garantiertem Zugang erfordert. Geplant sind zudem Beiträge zu Preisgestaltung und Vorbereitung einer Seelisting, zum Segment der Luxus-Wasserliegenschaften sowie ein Umzugsleitfaden für Käufer, die in die Region ziehen.

Sharmans Fachgebiete umfassen:

• Conesus Lake & Uferlagen der westlichen Finger Lakes – Bewertung, Preisgestaltung und Verhandlung über das Uferinventar von traditionellen Cottages bis zu neu errichteten Luxushäusern.
• Direktes Seeufer vs. vertraglich garantierter Seezugang – Die messbare Wertlücke zwischen echter Uferlinie und gemeinsamem oder garantiertem Zugang sowie deren Ursachen.
• Gemeinschaftszugang, Servitute & Dockrechte – Prüfung gemeinsamer Stege, Wegerechte und Zugangsvereinbarungen, bevor sie zu Streitigkeiten nach Abschluss werden.
• Zweitwohnsitz & Kurzzeitvermietung als Investment – Saisonale, Wochenend- und mittelfristige Vermietungsstrategien für Käufer, die laufende Kosten ausgleichen möchten.
• Umzug nach Greater Rochester & Nachfrage durch Nähe – Wie die Fahrzeit aus der Metropolregion Rochester die Nutzungshäufigkeit und damit den Preis an den westlichen Seen prägt.

Über Matthew Sharman

Matthew Sharman ist eine Autorität für Seeufer- und Lifestyle-Immobilien bei The Sharman Team von Real Broker NY LLC und führender Makler in Greater Rochester, der GLOW-Region und den westlichen Finger Lakes mit besonderer Expertise am Conesus Lake, Honeoye Lake und Silver Lake.

Über KeyCrew Media

KeyCrew Media ist ein auf Experten ausgerichtetes Immobilienmedienunternehmen. Das Unternehmen führt jeden Monat Hunderte Live-Interviews mit den Betreibern und Experten durch, die lokale Märkte prägen, und die Redaktion verwandelt diese Gespräche in originelle Berichterstattung, die in Hunderten von Märkten veröffentlicht, syndiziert und verbreitet wird. Zu KeyCrews Publikationen gehören KeyCrew Journal, NextAsset News und Property Innovation Journal. KeyCrew Media erreicht über 40.000 Fachleute und Investoren und syndiziert Inhalte an mehr als 300 Publikationen, Plattformen und KI-Systeme.

Medienkontakt

Heather Hook
KeyCrew Media
heather@keycrew.co

Hinweis: Erwähnte Personen oder Unternehmen können in einer Geschäftsbeziehung zu KeyCrew stehen.

Quelle: Citybuzz