HMRC schickt Inspektoren für Mansion Tax in britische Häuser zur Immobilienbewertung
Wichtige Erkenntnisse
- •Die Mansion Tax soll im April 2028 beginnen und gilt für Häuser mit einem Wert von über £2m.
- •HMRC-Bewertungsagenten können Immobilien betreten, um bei Bedarf interne Merkmale zu bestätigen oder neue Messungen vorzunehmen.
- •Die Inspektoren prüfen unter anderem Größe, architektonischen Stil, Schlafzimmer, Badezimmer und die Anzahl der Stockwerke.
- •Immobilienbesitzer, die den Zutritt verweigern, können mit bis zu £200 Geldstrafe belegt werden und eine Straftat begehen.
- •Das Office for Budget Responsibility geht davon aus, dass im ersten Jahr rund 165,000 Häuser betroffen sein werden, mehr als die ursprünglich erwarteten 120,000.
HMRC bereitet vor, Inspektoren für die Mansion Tax in Häuser im gesamten Vereinigten Königreich zu schicken, um zu bestimmen, ob Hausbesitzer unter der neuen Abgabe mehr Steuern zahlen sollten.
Die Steuerbehörde wird Bewertungsagenten einsetzen, die Zugang zu Immobilien verlangen können, um zu prüfen, ob diese über £2m wert sind und damit unter die High Value Council Tax Surcharge fallen – gemeinhin als Mansion Tax bezeichnet.
Die Abgabe wurde erstmals vom früheren Kanzler Rachel Reeves im Herbsthaushalt des letzten Jahres eingeführt und soll nach Abschluss einer Konsultation im Juli im April 2028 in Kraft treten. Sie gilt für Immobilien mit einem Wert von über £2m und sieht je nach Wert der Immobilie eine zusätzliche Abgabe von zwischen £2,500 und £7,500 pro Jahr vor, zusätzlich zu den bestehenden Council-Tax-Rechnungen.
Immobilienbesitzer, die den Inspektoren den Zutritt zu ihren Häusern verweigern, können laut The Telegraph mit Geldstrafen von bis zu £200 belegt werden und würden eine Straftat begehen.
Um festzustellen, welche Häuser der Abgabe unterliegen, werden die Bewertungsagenten des Steueramts Drittanbieterdaten und bereits öffentlich verfügbare Informationen nutzen, um den Wert von Immobilien zu schätzen.
Umfang der Mansion-Tax-Inspektionen
Laut dem Valuation Office, der HMRC-Abteilung, die für die Pflege der Council-Tax-Bandbreiten für Häuser in England und Wales zuständig ist, sind die Inspektionen erforderlich, wenn "attributes can only be confirmed internally or a re-measurement is required".
Der Bedarf an neuen Messungen unterstreicht, wie ungewöhnlich Einzelbewertungen im aktuellen System sind: Die Council-Tax-Bandbreiten in England basieren weiterhin auf Immobilienwerten von 1991, was bedeutet, dass die meisten Häuser seit Einführung der Steuer nie individuell neu bewertet wurden. Immobilien im Wert von über £2m konzentrieren sich zudem überwiegend in London und im Südosten Englands.
Die Inspektoren werden Bewertungen der Innenräume von Immobilien vornehmen, einschließlich der Größe und des architektonischen Stils der Häuser, und zudem die Anzahl der Schlafzimmer, Badezimmer und Stockwerke betrachten.
Mansion Tax betrifft 165,000 Häuser
Es wird erwartet, dass die Mansion-Tax-Abgabe im ersten Jahr 165,000 Hausbesitzer betrifft, mehr als die ursprünglich prognostizierten 120,000.
Laut dem Fiskalaufsichtsorgan, dem Office for Budget Responsibility (OBR), werden 45,000 zusätzliche Häuser von der Abgabe betroffen sein, wobei Tausende die Steuer erfolgreich anfechten können. Hausbesitzer in England und Wales können Council-Tax-Bandierungsentscheidungen bereits über das Valuation Office und unabhängige Bewertungstribunale anfechten, ein etablierter Weg, um die Bewertung einer Immobilie zu bestreiten.
