Am Dienstagmorgen versammelten sich mehr als 140 Projektentwickler, Makler, Investoren und Vertreter der Kommunen im Buda City Hall zum Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup. Sechs Verantwortliche für Wirtschaftsentwicklung aus den Countys Hays und Caldwell traten dabei selten gemeinsam auf, um eine gemeinsame Vision für das regionale Wachstum bis 2027 vorzustellen.

Die von der Buda Economic Development Corporation ausgerichtete Veranstaltung stellte die Zusammenarbeit anstelle des Wettbewerbs in den Mittelpunkt. Dem Podium gehörten Jennifer L. Storm von der Buda EDC, Victoria Vargas von der City of Kyle, Helen Ramirez, AICP, von der City of San Marcos, Holly Malish, CEcD, von der Lockhart EDC, Ari Arias von der Luling EDC sowie Mike Kamerlander, CEcD, von der Hays Caldwell Economic Development Partnership an.

Tim Dowling, Organisator der Veranstaltung und Vertreter von The Roundabout in Buda, erklärte, die Teilnehmerzahl sei in der vierjährigen Geschichte des Meetups beispiellos gewesen.

„Sechs regionale Verantwortliche für Wirtschaftsentwicklung in einem Raum zusammenzubringen, die ihre tatsächlichen Prioritäten für die Entwicklung ihrer Gemeinden teilen, ist eine seltene Gelegenheit“, sagte Dowling.

Storm, die das ausverkaufte Publikum begrüßte, beschrieb Buda als Standort mit „Zugang zu Austin ohne die Reibungsverluste von Austin“. Sie verwies auf rund drei Millionen Quadratfuß verfügbare oder im Bau befindliche Class-A-Industrieflächen, einen hochqualifizierten Arbeitskräftebestand und die Neuentwicklung von The Depot on Main. Der historische Bahnhof soll Anfang 2027 feierlich eröffnet werden und als Ausgangspunkt für Hersteller und Start-ups im Einzelhandel dienen.

Jede Gemeinde stellte unterschiedliche wirtschaftliche Stärken heraus. Kyle verwies auf die Expansion des Gesundheitswesens durch das neue Notfallzentrum von St. David’s und die wachsende Präsenz der Gesundheitswissenschaften am Austin Community College sowie auf zusätzliche Industrieflächen im Kyle Commerce Center.

San Marcos präsentierte sich als Bildungs- und Innovationszentrum der Region, getragen von der Texas State University, STAR Park, dem Regionalflughafen und einem sich entwickelnden Ökosystem für Luft- und Raumfahrt sowie Verteidigung. Lockhart hob die Erweiterung von Hill Country Foodworks von 10.000 auf 62.000 Quadratfuß sowie neue Rahmenkonzepte für die Innenstadtentwicklung hervor. Luling, das als Tor zur I-10 beschrieben wurde, stellte den Produktionscampus von X-Bow und eine wachsende Präsenz in den Bereichen Luft- und Raumfahrt sowie Einzelhandel heraus.

Zusammen zeigen diese Beispiele, wie das regionale Angebot spezialisierte lokale Stärken mit einem umfassenderen Netzwerk für Unternehmen verbindet, die Standorte in Central Texas prüfen. Die Gemeinden präsentieren kein einheitliches Entwicklungsmodell. Stattdessen verbinden sie unterschiedliche Chancen in Industrie, Bildung, Einzelhandel und Stadtentwicklung mit gemeinsamer Unterstützung für Unternehmen, die in der Region tätig sind.

Die Podiumsteilnehmer erklärten, Unternehmen könnten zwischen fünf unterschiedlichen Gemeinden wählen und zugleich gemeinsame Infrastruktur, Unterstützung bei Genehmigungen und einen regionalen Arbeitskräftepool von mehr als 2,7 Millionen Beschäftigten innerhalb einer Fahrzeit von 60 Minuten nutzen. Als gemeinsame Prioritäten wurden die Vorbereitung von Arbeitskräften, regionale Jobmessen, berufliche und technische Bildung sowie die Bestandssicherung von Unternehmen genannt. Die Verantwortlichen verwiesen außerdem auf die Unterstützung kleiner Unternehmen durch Mikrokreditpartnerschaften.

Kamerlander bezeichnete den Austin-San Antonio Innovation Corridor als die nächste maßgebliche Chance für Central Texas. Er verwies auf das Wachstum in den Bereichen Luft- und Raumfahrt sowie Dual-Use-Verteidigungstechnologie neben fortschrittlicher Fertigung, Einzelhandel und Gastgewerbe. Während der gesamten Diskussion präsentierten die Verantwortlichen ihre Gemeinden als koordinierte Partner und nicht als Wettbewerber. Die beim Meetup genannten Prioritäten – die Vorbereitung von Arbeitskräften, die Bestandssicherung von Unternehmen, die Finanzierung kleiner Unternehmen und geplante Projekte wie The Depot – sind nach Ansicht der Verantwortlichen die Initiativen, die die Entwicklung der Region bis 2027 prägen.

Das Hays (Caldwell) Commercial Real Estate Meetup findet am zweiten Dienstag jedes Monats statt und richtet sich an Fachleute, die im Bereich Gewerbeimmobilien und Wirtschaftswachstum in Hays County, Caldwell County und dem Texas Innovation Corridor tätig sind.

Quelle: Citybuzz.