Federal Land, Inc. erwartet, seine Verkaufs- und Umsatzziele für 2026 zu erreichen oder sogar zu übertreffen, wobei die Projektzeitpläne und Expansionspläne laut Unternehmenspräsident Jose Mari H. Banzon im Zeitplan liegen.

„Federal Land ist auf Kurs, die Verkaufs- und Umsatzziele des Jahres zu erreichen, wenn nicht zu übertreffen“, sagte Herr Banzon am Donnerstag gegenüber BusinessWorld in einer Viber-Nachricht.

Er wies darauf hin, dass die Projekte des Unternehmens nicht von schweren Überschwemmungen betroffen seien, und verwies auf Hochwasserbewertungen, die vor Entwicklungseinscheidungen durchgeführt werden. Überschwemmungen sind ein wiederkehrendes Problem für Immobilienentwickler in Metro Manila und den umliegenden Provinzen, wo starke Monsunregen und Taifune regelmäßig Bauzeitpläne und die Nachfrage der Käufer beeinträchtigen.

„Federal Land liegt trotz des schlechten Wetters innerhalb seiner Verkaufs- und Umsatzziele. Unsere Projekte sind von den schweren Überschwemmungen nicht betroffen, weil wir vor jeder Baueinscheidung immer Hochwasserstudien im jeweiligen Gebiet durchführen“, sagte er.

Herr Banzon ergänzte, dass Federal Land für den Rest des Jahres keine Änderungen an den geplanten Projektstarts, Expansionen oder Bauprojekten vorgenommen habe.

Im ersten Halbjahr 2026 vollendete Federal Land 866 Wohneinheiten und übergab 723 Einheiten, verglichen mit 2.268 fertiggestellten und 1.146 übergebenen Einheiten im Jahr 2025.

Das Unternehmen meldete für den Zeitraum zudem ein höheres Besucheraufkommen im MITSUKOSHI BGC innerhalb seines Einzelhandelsportfolios.

Inzwischen hat Federal Land NRE Global, Inc. (FNG) mit der Übergabe von Grundstücken in Yume at Riverpark begonnen, einer japanisch inspirierten Entwicklung in General Trias, Cavite.

Die Bauarbeiten für die erste Phase der Riverpark North Commercial Lots, die ausverkauft ist, laufen, während die zweite Phase laut Federal Land noch in diesem Jahr auf den Markt kommen soll. FNG ist ein Joint Venture von Federal Land mit Nomura Real Estate Development Co., Ltd.

Auf die Frage nach den für die zweite Jahreshälfte geplanten Projekten und Expansionen sagte Herr Banzon, dass das Unternehmen Entwicklungen priorisiert, die wiederkehrende Einnahmen generieren.

„Unsere Expansion konzentriert sich auf Projekte mit wiederkehrenden Einnahmen, etwa Einzelhandelseinrichtungen sowie Sport- und Veranstaltungsorte. Diese Projekte liegen im Zeitplan“, sagte er. Die Betonung wiederkehrender Einnahmen spiegelt einen breiteren Wandel philippinischer Immobilienentwickler hin zu Einkaufszentren, Bürogebäuden und anderen kommerziellen Immobilien wider, die neben schwankenden Wohnungsverkäufen stabilere Mieterträge liefern.

Federal Land unterhält Wohnentwicklungen in ganz Metro Manila und betreibt kommerzielle und Hotelprojekte in Makati, Taguig und Pasay. Das Unternehmen ist eine Einheit der GT Capital Holdings, Inc., einer diversifizierten Gruppe mit Beteiligungen in den Bereichen Automobil, Banken und Immobilien. — Alexandria Grace C. Magno