DLF verkauft Penthouse in Gurugram für 271 Crore Rupien im Luxusprojekt „The Dahlias"
Wichtige Erkenntnisse
- •DLF verkaufte ein Penthouse im Projekt „The Dahlias" in Gurugram für approximately 271 Crore Rupien zu rund 1,58 Lakh Rupien pro Quadratfuß.
- •DLF erwartet Gesammeinnahmen von über 40.000 Crore Rupien aus „The Dahlias", was die starke Nachfrage nach Ultra-Luxuswohnungen in der National Capital Region widerspiegelt.
- •Der Golf Course Road-Korridor in Gurugram verzeichnet consistently einige der höchsten Quadratfuß-Preise in der NCR; Transaktionen über 100 Crore Rupien werden dort zunehmend zur Normalität.
- •Die Geschäftsstrategie von DLF konzentriert sich mittlerweile nahezu ausschließlich auf Luxus- und Ultra-Luxus-Launches aufgrund der deutlich höheren Margen gegenüber dem Mittelschichts-Wohnungsbau.
- •Die Nachfrage nach Luxuswohnungen ist in den großen indischen Städten nach der Pandemie gestiegen – angetrieben durch steigende verfügbare Einkommen, den Wunsch nach größeren Wohnräumen und wachsendes Interesse von nicht in Indien lebenden indischen Käufern.
Der Immobilienriese DLF Ltd hat ein Penthouse in seinem Luxuswohnprojekt „The Dahlias" in DLF Phase 5, Gurugram, für 271 Crore Rupien verkauft.
Die Transaktion wurde Berichten zufolge auf Basis der Super-Area zu approximately 1,58 Lakh Rupien pro Quadratfuß abgeschlossen. Der Deal unterstreicht die anhaltende Dynamik im Ultra-Luxus-Wohnungsmarkt Indiens, in dem verkaufsrekorde zunehmend zur Normalität gehören. Der Golf Course Road-Korridor in Gurugram liefert consistently einige der höchsten Quadratfuß-Preise in der National Capital Region, und Transaktionen über 100 Crore Rupien sind in diesem Mikromarkt längst keine Einzelfälle mehr.
DLF erwartet Gesammeinnahmen von über 40.000 Crore Rupien aus dem Projekt „The Dahlias", was das Vertrauen des Unternehmens in die anhaltende Nachfrage nach hochpreisigen Wohnungen in der National Capital Region widerspiegelt. Das Projekt ist Teil einer umfassenderen DLF-Strategie, die nahezu ausschließlich auf Luxus- und Ultra-Luxus-Launches ausgerichtet ist – einem Segment mit deutlich höheren Margen als im Mittelschichts-Wohnungsbau. Dies folgt auf die starke Leistung früherer Super-Luxus-Projekte von DLF wie Camellias und Aralias im selben Korridor.
DLF ist einer der größten Immobilienentwickler Indiens mit einem Portfolio, das Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien umfasst. Das Unternehmen ist börsennotiert und Bestandteil des Nifty 50-Index.
Die Nachfrage nach Luxuswohnungen ist in den großen indischen Städten nach der COVID-Pandemie deutlich gestiegen. Treibende Kräfte sind steigende verfügbare Einkommen, eine wachsende Präferenz für größere Wohnräume und ein zunehmendes Interesse von nicht in Indien lebenden indischen Käufern (NRIs). Gurugram hat sich dabei zu einem Brennpunkt für Premium- und Ultra-Luxus-Wohntransaktionen entwickelt. Der Trend parallelen ähnliche Aktivitäten in Mumbai, wo Meerblick-Wohnungen in südlichen Stadtteilen wie Malabar Hill und Walkeshwar ebenfalls wiederholt neunstellige Deals verzeichnen – ein Zeichen für eine landesweite Ausweitung des Ultra-Luxus-Marktes.
Quelle: Economic Times Markets
