Die 14. PropertyGuru Philippines Property Awards markieren einen Meilenstein für Cebu Landmasters, Inc. (CLI), ein Unternehmen, das von seinen Anfängen in Cebu zu einem der führenden Immobilienentwickler des Landes herangewachsen ist. Die PropertyGuru-Awards, ein jährliches regionales Programm, das Entwickler und Projekte in südostasiatischen Märkten auszeichnet, werden von einer unabhängigen Jury aus Branchenfachleuten bewertet, wodurch der nationale Titel als Bester Entwickler zu den beachtetsten Ehrungen der philippinischen Immobilienbranche zählt.

CLI erhielt bei der Zeremonie am 20. August im Shangri-La The Fort in Manila neun Auszeichnungen, angeführt von der Ehrung als Bester Entwickler der Philippinen. Das Unternehmen gewann außerdem die Titel Bester Wohnungsentwickler, Bester Entwickler (Visayas) und Bester Entwickler (Mindanao) sowie fünf Preise für Projekte in den Kategorien Wohnen, Hotellerie, Wohnungsbau und Einzelhandel. Für einen regionalen Entwickler mit Hauptsitz außerhalb von Metro Manila spiegelt ein Erfolg dieses Ausmaßes wider, wie stark sich der Schwerpunkt der philippinischen Immobilienentwicklung in den letzten Jahren über die Hauptstadt hinaus verbreitet hat.

Der nationale Titel war CLIs zweiter als Bester Entwickler, nachdem die erste Auszeichnung 2019 erfolgte. Der jüngste Sieg brachte dem Unternehmen zugleich seinen vierten Titel als Bester Entwickler (Visayas), seinen zweiten Preis als Bester Wohnungsentwickler und die sechste Auszeichnung in Folge als Bester Entwickler (Mindanao) ein.

Vor sieben Jahren gewann CLI vier Auszeichnungen: Bestes Preisgünstiges Apartment für Visayas und Mindanao, Beste Mixed-Use-Entwicklung für Visayas und Mindanao, Beste Premium-Apartmentanlage für Visayas und Mindanao sowie Haus des Jahres für Visayas und Mindanao. Darüber hinaus wurde CLI-Gründer Jose R. Soberano III als Persönlichkeit des Jahres geehrt.

Während das Unternehmen ein neues Kapitel abseits seiner traditionellen Märkte vorbereitet, unterstrichen die jüngsten Auszeichnungen die Stärke des Fundaments, das CLI in Visayas und Mindanao aufgebaut hat. CLI ist an der Philippine Stock Exchange notiert, und sein Weg vom Wohnungsbauer mit Sitz in Cebu zum national anerkannten Entwickler hat das Unternehmen zu einem der bedeutendsten Unternehmen der lokalen Immobilienbranche mit Ursprung in der Provinz gemacht.

Die sechste Auszeichnung in Folge als Bester Entwickler (Mindanao) hob insbesondere die wachsende Präsenz des Unternehmens in der Region hervor. CLI hat Projekte in Cagayan de Oro (CDO), Davao, General Santos (GenSan) und Butuan realisiert, wobei CLI-Präsident und CEO Jose Franco B. Soberano Mindanao als widerstandsfähiges und zunehmend wichtiges Investitionsziel bezeichnet. Mindanao hat wachsende Aufmerksamkeit von Immobilienunternehmen erhalten, da städtische Zentren wie Davao und CDO expandieren, und CLIs anhaltende Serie von Auszeichnungen dort spiegelt seine frühe und fortgesetzte Positionierung in diesen Märkten wider.

„Ich glaube, wir können das Wachstum dort mitnehmen. Tatsächlich ist ein großer Teil unseres Bestands in Mindanao praktisch ausverkauft. Wir sind in CDO, Davao, GenSan und Butuan präsent. Es ist ein sehr starker und widerstandsfähiger Ort für Investitionen“, sagte Herr Soberano während der Zeremonie.

Die neun Auszeichnungen erzählten zugleich eine Geschichte über die Breite des CLI-Portfolios. Von hochwertigen Apartmentanlagen in Cebu über wirtschaftlichen Wohnungsbau in GenSan bis hin zu Hotelprojekten in Mandaue und Einzelhandelsstandorten repräsentierte jeder Sieg eine andere Dimension der Herangehensweise des Unternehmens an Immobilien.

Einer der wichtigsten Projekterfolge des Abends entfiel auf The Wave Towers, das als Beste High-End-Apartmententwicklung (Metro Cebu) ausgezeichnet wurde. Das Projekt befindet sich im Cebu IT Park und ist CLIs wichtigste Wohnentwicklung sowie sein erstes internationales Joint Venture mit NTT UD Asia, das hochwertige Wohnungen mit japanisch inspiriertem Design und für Wellness und Erholung konzipierten Freizeitbereichen verbindet. Die Partnerschaft mit der japanischen Stadtentwicklungsgruppe markierte zugleich einen Schritt beim wachsenden Engagement ausländischer Partner in philippinischen Provinzmärkten.

Am anderen Ende des Wohnungsmarktes wurde North Grove at Pristina Town als Beste Mid-End-Apartmententwicklung (Metro Cebu) ausgezeichnet. Als CLIs erste Wohnentwicklung innerhalb der 70 Hektar großen Pristina Town umfasst North Grove 1.029 Einheiten in zwei Türmen. Das Projekt integriert Grünflächen, resortinspirierte Annehmlichkeiten und ein rund 3.800 Quadratmeter großes Einzelhandelspodium und spiegelt damit den Ansatz des Unternehmens wider, Wohnquartiere zu bauen, die über einzelne Wohnräume hinausgehen.

Gemeinsam veranschaulichten die Auszeichnungen für The Wave Towers und North Grove die Bandbreite des Wohnportfolios von CLI, das verschiedene Marktsegmente abdeckt und dabei einen Fokus auf Design, Annehmlichkeiten und Gemeinschaft beibehält.

Auch CLIs wachsende Präsenz im Hotelleriebereich wurde gewürdigt: Radisson RED Cebu Mandaue erhielt den Titel Beste Next-Gen-Hotelentwicklung. Das Lifestyle-Hotel mit 144 Zimmern ist das erste Radisson RED auf den Philippinen und Teil des integrierten Astra Centre von CLI in Mandaue City. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, cebuanischen Einflüssen und einem lebendigen Gästeerlebnis steht für die Expansion des Unternehmens in ein breiteres Spektrum von Immobilienformaten.

In Mindanao wurde Casa Mira Homes GenSan als Beste Wohnungsbauentwicklung (Mindanao) ausgezeichnet, was CLIs Erfolgsserie eine weitere Dimension hinzufügte. Die 21 Hektar große Entwicklung ist die erste solarintegrierte Wirtschaftswohngemeinschaft des Unternehmens und bietet 1.218 Häuser sowie Grünflächen, wobei ausgewählte Einheiten mit eingebauten 2,2-Kilowatt-Solananlagen ausgestattet sind. Das Projekt ist mittlerweile zu 100 % ausverkauft. Die Solarintegration spiegelt zudem einen breiteren Wandel philippinischer Entwickler hin zu Energiemerkmalen im erschwinglichen Wohnungsbau wider, wo Stromkosten die Haushaltsbudgets stark belasten.

Die Auszeichnung unterstrich CLIs anhaltende Präsenz im wirtschaftlichen Wohnungsbau, einem Bereich, der eng mit den Ursprüngen des Unternehmens verbunden ist und in dem das Land weiterhin mit einem erheblichen Wohnungsdefizit konfrontiert ist.

„Das ist eine Ehre für meinen Vater. Er gründete CLI 2004 mit 200 Häusern. Wir nähern uns jetzt in wenigen Monaten 50.000 Häusern. Wohnraum ist wirklich eine Notwendigkeit; wir betrachten es als eine Mission“, sagte Herr Soberano in seiner Dankesrede.

Diese Mission spiegelte sich auch in einem weiteren Projekterfolg wider. AstraLifestyle Centre wurde als Beste Einzelhandelsarchitektur ausgezeichnet und würdigt damit CLIs Einzelhandels- und Lifestyle-Destination in Mandaue City. Als Teil des größeren Astra Centre vereint die Entwicklung Gastronomie, Einzelhandel, Wellness und Alltagsannehmlichkeiten, was CLIs Siegen eine Designdimension hinzufügte und zeigte, dass die Anerkennung des Unternehmens über die traditionelle Wohnentwicklung hinausgeht.

Zusammengeboten boten die fünf Projektpreise einen Querschnitt durch CLIs wachsendes Portfolio: The Wave Towers als Repräsentant von Premium-Wohnentwicklung und internationaler Zusammenarbeit; North Grove als Aushängeschild für Wohnquartiere der Mittelschicht; Radisson RED Cebu Mandaue als Zeichen einer wachsenden Hotelleriepräsenz; Casa Mira Homes GenSan als Ausdruck des Engagements für erschwinglichen Wohnraum; und AstraLifestyle Centre als Beleg für die Präsenz im Einzelhandel und in integrierten Entwicklungen.

„Als ich vor 16 Jahren zum Unternehmen kam, waren wir gerade einmal ein Team von 20 – heute haben wir eine Belegschaft von 1.500“, sagte Herr Soberano. „Es war ein Weg voller harter Arbeit, aber zweifellos stark geprägt vom Zweck von CLI, Immobilien als einen Service für unsere Landsleute zu betrachten.“

Für ein Unternehmen, das mit 200 Häusern in Cebu begann und sich nun fast 50.000 Häusern nähert, markierte der Abend mit neun Auszeichnungen sowohl eine Feier seiner Vergangenheit als auch eine Anerkennung des im ganzen Land aufgebauten Portfolios. Wie das Unternehmen seine geplante Expansion über seine traditionelle Basis in Visayas und Mindanao hinaus umsetzt, wird ein zentraler Aspekt seines nächsten Kapitels sein.

Wie Herr Soberano es im Sinne des Abends formulierte, geht es darum, „positiv zu bleiben und weiterhin Wellen in unserer Branche zu schlagen“.