BSE startet BSE REITs Index zur Verfolgung börsennotierter indischer REITs
Wichtige Erkenntnisse
- •Der BSE REITs Index verfolgt sechs REITs, die derzeit an indischen Börsen notiert und gehandelt werden, anhand eines Basiswerts von 1.000.
- •Indiens REIT-Markt begann 2019, nachdem die SEBI ihr regulatorisches Rahmenwerk für diese Instrumente im Jahr 2014 finalisiert hatte.
- •Die SEBI-Vorschriften schreiben vor, dass indische REITs mindestens 90 % ihrer netto verteilbaren Cashflows an die Anteilseigner ausschütten müssen.
- •Der Index wird halbjährlich neu zusammengesetzt und ergänzt den bestehenden Nifty REITs & InvITs Index der NSE.
- •Der neue Benchmark könnte Vermögensverwaltern die Entwicklung indexgebundener Produkte wie börsengehandelter Fonds ermöglichen.
BSE Index Services hat den BSE REITs Index ins Leben gerufen, einen speziellen Benchmark zur Verfolgung der Performance von Real Estate Investment Trusts (REITs), die an indischen Börsen notiert sind. Der Index erscheint zu einem Zeitpunkt, da Indiens REIT-Markt, obwohl nach globalen Maßstäben noch jung, seit seinem Debüt im Jahr 2019 stetig gewachsen ist und nun Büro-, Einzelhandels- und gemischt genutzte Immobilienportfolios umfasst.
Eckdaten des Index
- Bestandteile: Der Index umfasst sechs REITs, die derzeit an indischen Börsen notiert sind und dort gehandelt werden.
- Basiswert: Der Index wird mit einem Basiswert von 1.000 berechnet.
- Neuzusammensetzung: Der Index wird halbjährlich neu zusammengesetzt, um die aktuelle Marktlandschaft abzubilden.
Hintergrund zu REITs in Indien
Real Estate Investment Trusts wurden in Indien auf Grundlage regulatorischer Richtlinien eingeführt, die von der Securities and Exchange Board of India (SEBI) herausgegeben wurden und deren REIT-Rahmenwerk 2014 finalisiert wurde. REITs bündeln Kapital von mehreren Investoren, um in ertragsbringende Immobilienanlagen wie Bürogebäude, Einzelhandelszentren und andere Gewerbeimmobilien zu investieren. Sie bieten Anlegern die Möglichkeit, von Immobilien exposiert zu sein, ohne direkt Eigentum an Immobilien zu erwerben.
Indiens erster REIT wurde 2019 notiert. Seitdem hat sich das Segment erweitert, und mehrere Trusts werden nun sowohl an der BSE als auch an der National Stock Exchange of India (NSE) gehandelt. Gemäß den SEBI-Vorschriften müssen indische REITs mindestens 90 % ihrer netto verteilbaren Cashflows an die Anteilseigner ausschütten, was sie zu einem Vehikel für ertragsorientierte Anleger gemacht hat. Der BSE REITs Index gibt der Börse ein dediziertes Verfolgungsinstrument für diese Instrumente an die Hand, das den bestehenden Nifty REITs & InvITs Index der NSE ergänzt und Vermögensverwaltern eine weitere Referenz bietet, die die Entwicklung indexgebundener Produkte wie börsengehandelter Fonds unterstützen könnte.
Die BSE, früher als Bombay Stock Exchange bekannt, ist eine der ältesten Börsen Asiens und betreibt über ihre Abteilung BSE Index Services mehrere sektorspezifische sowie breit gefasste Marktindizes.
Dieser Artikel dient ausschließlich Informationszwecken und sollte nicht als Anlageberatung verstanden werden. Leser sollten zertifizierte Fachleute konsultieren, bevor sie Anlageentscheidungen treffen.
