Better Mortgage und Coinbase haben ihr kryptogestütztes Wohnfinanzierungsprogramm auf berechtigte Coinbase-One-Mitglieder ausgeweitet und geben genehmigten Kreditnehmern damit eine weitere Möglichkeit, digitale Vermögenswerte im Hypothekenprozess zu nutzen. Das Angebot ist seit dem 12. August allgemein verfügbar und ermöglicht es Kunden, Kryptowährungen als Sicherheit zu hinterlegen, ohne ihre Bestände zu verkaufen.

Das ist relevant, weil die Struktur die Hypothek selbst innerhalb der standardkonformen Richtlinien hält und zugleich eine Sicherheitenfunktion für Kreditnehmer ergänzt, deren Vermögenswerte in Kryptowerten gebunden sind. Für Käufer, die die Einkommens- und Bonitätsvoraussetzungen erfüllen, aber mehr Flexibilität bei der Herkunft der Mittel benötigen, ist das Programm darauf ausgelegt, in den bestehenden Wohnkreditprozess integriert zu werden, statt ihn zu ersetzen.

Coinbase-One-Mitglieder erhalten Hypothekenzugang

Die Unternehmen hatten die tokenbesicherte Hypothek erstmals im März angekündigt. Better Mortgage strukturiert das Erstpfandrecht als standardkonforme Hypothek gemäß den Fannie-Mae-Richtlinien, während die Sicherheitenfunktion Kreditnehmer unterstützen soll, deren Vermögen auch Kryptowerte umfasst.

Berechtigte Coinbase-One-Mitglieder, die für eine Finanzierung über Better zugelassen wurden, können eine Kreditgebergutschrift in Höhe von 1 % des Hypothekenwerts erhalten, gedeckelt bei 10.000 US-Dollar. Die Gutschrift kann auf Hypotheken, Umschuldungen und Kreditlinien für Wohneigentum angewendet werden.

Better Mortgage teilte mit, dass die Kreditgebergutschrift auf die Abschlusskosten angerechnet wird und in der Schlussabrechnung des Kreditnehmers ausgewiesen ist. Der Vorteil kann die Vorabkosten für berechtigte Kunden senken, die Produkte aus der Partnerschaft nutzen.

Den Unternehmen zufolge können Bitcoin und USDC als Sicherheit für die Anzahlung verwendet werden. Diese Struktur ermöglicht es Kreditnehmern, ihre Kryptobestände zu behalten und sie gleichzeitig zur Unterstützung des Zugangs zur Wohnungsfinanzierung einzusetzen.

Better zielt auf Kreditnehmer mit Kryptobeständen ab

Die breitere Einführung folgte auf eine im Juni eröffnete Warteliste. Laut den Unternehmen waren 76 % der Befragten bereits Coinbase-One-Mitglieder, während 60 % planten, innerhalb von sechs Monaten ein Haus zu kaufen.

Bevor das Produkt allgemein verfügbar wurde, repräsentierte die Warteliste mehr als 260 Millionen US-Dollar an projiziertem Kreditvolumen. Better Mortgage erklärte, dass die frühe Resonanz die Entscheidung unterstützt hat, den Zugang auf berechtigte Coinbase-One-Kunden auszuweiten.

Better Mortgage hat bisher Kredide in Höhe von mehr als 110 Milliarden US-Dollar finanziert. Das Unternehmen gab an, dass 41 % seiner vorab genehmigten Kunden die Einkommens- und Bonitätsanforderungen erfüllen, aber nicht über ausreichend Bargeld für eine herkömmliche Anzahlung verfügen.

Ziggy Jonsson, Chief Technology Officer von Better, sagte, dass die Partnerschaft darauf abzielt, den Zugang zu Wohneigentum zu verbreitern, indem Kreditnehmer bedient werden, die ihr Vermögen onchain halten. Die Unternehmen haben nicht offengelegt, wie viele Kunden seit dem Start im August über das erweiterte Programm Hypotheken abgeschlossen haben.