Die Ayalaland Logistics Holdings Corp. (ALLHC) verzeichnete im ersten neun Monaten von 2026 einen Rückgang des konsolidierten Nettogewinns um 9% auf 73 Millionen PHP, da die Industriegrundstücksverkäufe und die Erlöse aus der Gewerbevermietung nachließen.

In einer am Mittwoch veröffentlichten Erklärung teilte die Ayala Land, Inc.-Tochtergesellschaft mit, dass der Nettogewinn im dritten Quartal 62 Millionen PHP erreichte, gestützt auf die Umsatzerfassung aus Industriegrundstücksverkäufen und eine anhaltende Vermietungsleistung. Nach den berichteten Zahlen entfiel auf das dritte Quartal der Großteil des Neunmonatsergebnisses, was ein implizites Ergebnis von rund 11 Millionen PHP für das erste Halbjahr ergibt. Das Unternehmen wies darauf hin, dass der Neunmonatsrückgang geringer ausfiel als der Rückgang von 90% gegenüber dem Vorjahr im ersten Halbjahr – eine Lücke, die ein deutlich stärkeres drittes Quartal nach einem schwierigen Jahresstart widerspiegelt.

Die konsolidierten Erlöse für den Zeitraum Januar bis September beliefen sich auf 2,5 Milliarden PHP.

Die Industriegrundstücksverkäufe erzielten Erlöse von 903 Millionen PHP, ein Rückgang von 19% gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres, wie das Unternehmen mitteilte. Dennoch stiegen die Reservationen von Industriegrundstücken um 23% auf 1,3 Milliarden PHP, was nach Angaben der ALLHC auf eine verbesserte Nachfrage trotz der bestehenden Marktbedingungen hindeutet. Da Reservationen vor der Umsatzerfassung gebucht werden, bietet das steigende Auftragsbuch ein Maß für Nachfrage, das sich noch nicht in den ausgewiesenen Umsätzen niedergeschlagen hat.

Die Vermietungsgeschäfte des Unternehmens verzeichneten Erlöse von 1,6 Milliarden PHP, ein Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr – rund zwei Drittel der konsolidierten Erlöse in diesem Zeitraum. Die Erlöse aus der Kühlhausvermietung sprangen um 76% auf 355 Millionen PHP, gestützt durch höhere Belegungsraten und volle Jahreserlöse aus den Einrichtungen Artico Iloilo und Artico Urdaneta, die im März 2025 übernommen wurden, und sind damit die am schnellsten wachsende Sparte im Portfolio. Die Erlöse aus der Lagerhausvermietung wuchsen um 5% auf 585 Millionen PHP, was die ALLHC auf stabile Betriebsabläufe in ihren Einrichtungen zurückführte. Die Erlöse aus der Gewerbevermietung fielen indes um 7% auf 646 Millionen PHP, hauptsächlich aufgrund schwächerer Marktnachfrage – das einzige Vermietungssegment, das im Zeitraum schrumpfte.

"Angesichts eines herausfordernden Marktumfelds spiegelt die sequenzielle Verbesserung unseres Nettogewinns im dritten Quartal starke Fortschritte bei der Gewinnung wichtiger Mieter in unserem Vermietungsgeschäft und die Nutzung der anhaltenden Nachfrage nach unseren Industriegrundstücken wider", sagte ALLHC-Präsident und Chief Executive Officer Robert S. Lao.

"Mit Blick nach vorn bleiben wir darauf fokussiert, unser Gesamtportfolio zu stabilisieren und zu stärken", fügte er hinzu.

Wie viel der 1,3 Milliarden PHP an Reservationen in nachfolgenden Berichtszeiträumen in erfasste Erlöse umgewandelt wird und ob sich die Nachfrage im Gewerbemietmarkt stabilisiert, wird sich in den Quartals- und Jahresabschlussberichten des Unternehmens zeigen.

Die ALLHC betreibt Industrieparks, Lagerhäuser, Kühlhäuser, Rechenzentren und Gewerbeimmobilien in den gesamten Philippinen.

Die Aktie der ALLHC schloss am Mittwoch unverändert bei 1,09 PHP je Aktie.