Aboitiz' sechs Auszeichnungen bei den PropertyGuru Philippines Property Awards 2026 spiegeln die wachsende Anerkennung seiner arbeitsplatzorientierten, industriegeankerten Philosophie als breiteres Modell für integrierte Entwicklung wider.

Da sich die wirtschaftliche Aktivität über Metro Manila hinaus ausweitet, verändert sich auch die Frage, mit der sich Immobilienentwickler konfrontiert sehen: Wie baut man Orte, die nicht nur neue Investitionen tragen, sondern auch die Unternehmen, Arbeitsplätze und Gemeinschaften, die darum herum entstehen?

Die PropertyGuru Philippines Property Awards, veranstaltet von der regionalen Immobilien-Technologieplattform PropertyGuru, gehören zu den etabliertesten Immobilienpreisverleihungen Südostasiens und werden nach Kriterien bewertet, die Design, Bauqualität, Nachhaltigkeit und gesamthafte Entwicklungsexzellenz umfassen. Anerkennung in mehreren Kategorien in einem einzigen Jahr ist daher ein Indikator für Breite, nicht lediglich für die Stärke einzelner Projekte.

Für Aboitiz Economic Estates und Aboitiz Land wurde die Antwort durch Jahrzehnte industriegeankerter Entwicklung geprägt.

Dieser Ansatz fand bei den PropertyGuru Philippines Property Awards 2026 breitere Anerkennung, wo Aboitiz Economic Estates und Aboitiz Land als Best Developer (Luzon) ausgezeichnet wurden. Aboitiz Economic Estates erhielt zudem Best Industrial Developer zum sechsten Mal in Folge sowie Best Sustainable Commercial Developer, während TARI Estate, Biz Hub at LIMA Estate und The Villages at LIMA Estate Auszeichnungen in ihren jeweiligen Entwicklungskategorien erhielten.

Die Bedeutung liegt nicht allein in der Anzahl der Auszeichnungen, sondern in ihrer Bandbreite. Zusammen würdigen sie verschiedene Dimensionen einer Entwicklungsphilosophie, die bei den wirtschaftlichen Grundlagen beginnt – Investitionen, Infrastruktur und Arbeitsplätze – und anschließend das gewerbliche, Wohn-, institutionelle und Lifestyle-Ökosystem aufbaut, das wachsende Regionalwirtschaften benötigen.

„Über Jahre lag unsere Stärke in der Industrientwicklung, getragen von der Überzeugung, dass Immobilien bei den wirtschaftlichen Grundlagen beginnen sollten: Investitionen, Infrastruktur und Arbeitsplätze. Auf diesem Fundament können vollständigere Gemeinschaften entstehen“, sagte Rafael Fernandez de Mesa, President und CEO von Aboitiz Economic Estates und Aboitiz Land.

„Jetzt über die Kategorien Industrie, gemischte Nutzung, Wohnen, Nachhaltigkeit und Gesamtentwicklung hinweg ausgezeichnet zu werden, zeigt uns, dass dieser Ansatz zunehmend über die Kategorie hinaus relevant ist, in der er begann. Wir werden die Messlatte für integrierte Entwicklung weiter anheben, indem wir Orte bauen, an denen Unternehmen wettbewerbsfähig sein können, Menschen Zugang zu Chancen erhalten und Gemeinschaften nachhaltig wachsen können.“

Neue Wachstumszentren entstehen lassen

LIMA Estate in Batangas ist der ausgereifteste Ausdruck des Modells. Über drei Jahrzehnte hat sich LIMA Estate von einem Industriegelände zu einer integrierten Wirtschaftsgemeinschaft entwickelt, die Industrie mit Gewerbe, Wohnen, Bildung, Gastgewerbe, Einzelhandel und Lifestyle-Nutzungen verbindet.

Sein Gewerbebezirk Biz Hub at LIMA Estate, ausgezeichnet als Best Completed Mixed Use Development, ist um eine etablierte Wirtschaftsgrundlage herum gewachsen. Seine Büros, Einzelhandels-, Gastgewerbe-, Bildungs- und Dienstleistungsangebote reagieren auf die Nachfrage der Unternehmen, Arbeitnehmer, Bewohner, Studierenden und Besucher, die bereits durch das Gelände strömen.

Dasselbe Ökosystem trägt The Villages at LIMA Estate, das als Best Lifestyle Housing Development ausgezeichnet wurde. Die von Aboitiz Land entwickelte Wohnanlage verbindet Familien nicht nur mit Beschäftigung, sondern auch mit Schulen, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit, Gastgewerbe, Freiflächen und grundlegenden Dienstleistungen innerhalb des weiteren LIMA-Ökosystems.

Zusammen zeigen diese Entwicklungen, wie Industrientwicklung zum Fundament eines vollständigeren Regionalzentrums werden kann, in dem sich wirtschaftliche Chancen und Lebensqualität gegenseitig verstärken. Dies ist auch in der Region ein sichtbares Muster: Industriegebiete anderswo in Asien haben ebenfalls als Anker für gemischte Nutzungsentwicklungen gedient, da Hersteller und ihre Lieferketten Arbeitskräfte, Dienstleistungen und Wohnraumnachfrage in zuvor landwirtschaftlich genutzte oder unterentwickelte Gebiete bringen.

Jahrzehnte Erfahrung, zügig umgesetzt

In Central Luzon repräsentiert TARI Estate, ausgezeichnet als Best Industrial Estate Development, die nächste Iteration. Aufbauend auf Jahrzehnten Erfahrung in der Industrientwicklung konnte Aboitiz ein Brachgelände in relativ kurzer Zeit in eine entstehende Industrieplattform verwandeln.

Das 384 Hektar große Gelände in Tarlac liegt strategisch am Luzon Economic Corridor mit Zugang zu wichtiger Verkehrsinfrastruktur und Wirtschaftstoren. Große Investitionen von Ajinomoto Philippines und Coca-Cola Europacific Aboitiz Philippines begründen die industrielle Basis des Geländes, das bei vollständiger Fertigstellung voraussichtlich rund 60.000 Arbeitsplätze tragen soll.

Die Ansiedlung multinationaler Unternehmen wie Ajinomoto und Coca-Cola Europacific Aboitiz Philippines verdeutlicht die breiteren Fertigungsinvestitionen, die in die regionalen Korridore der Philippinen fließen, wo Unternehmen niedrigere Land- und Betriebskosten mit Zugang zu Autobahnen, Häfen und Arbeitskräftepotenzialen außerhalb der Hauptstadt suchen.

LIMA Estate und TARI Estate stehen somit für zwei Stufen derselben Idee: Die eine zeigt, was eine industriegeankerte Wirtschaftsgemeinschaft im Laufe ihrer Reifung werden kann; die andere zeigt, wie diese Erfahrung auf einen entstehenden Wachstumskorridor übertragen werden kann.

Insgesamt unterstützt Aboitiz Economic Estates über seine Economic Estates hinweg heute mehr als 260 angesiedelte Unternehmen, über 100.000 Arbeitsplätze und Investitionen in Höhe von 175,4 Milliarden PHP.

Da Investitionen zunehmend über traditionelle Metropolzentren hinausgehen, sieht Aboitiz die Möglichkeit, diese Entwicklungskompetenz auf weitere Regionen des Landes anzuwenden. Wie künftige Estates ausgewählt werden und wie schnell sich Ankerunternehmen dort verpflichten, zählen zu den Indikatoren, die bei der Ausweitung des Modells zu beobachten sein werden.

Die Auszeichnung als Best Developer (Luzon) spiegelt die wachsende Breitenwirkung des Modells wider. Ein Ansatz, der lange in Industriegündern verwurzelt war, wird zunehmend für seinen Beitrag zu integrierten Immobilien anerkannt: beginnend mit Arbeitsplätzen und Investitionen und dem Aufbau der Gemeinschaften und Regionalwirtschaften, die darum herum wachsen können.

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