位於塞爾維亞、造價5億美元的特朗普品牌大樓計劃，如今成為一宗刑事案件的核心。一項調查指稱，該國總統親自向官員施壓，為此開發項目掃清障礙。

根據《衛報》週四發布的調查，洩露文件及受訪內容指稱，塞爾維亞總統武契奇於2024年2月將文化遺產官員召至其辦公室，並施壓要求他們撤除貝爾格勒市中心一座歷史建築的法律保護。該地段原定興建由特朗普女婿庫什納支持的酒店暨住宅大樓，並計劃以特朗普命名。

該建築曾是南斯拉夫軍隊總部，並在北約1999年轟炸行動中受損，依法享有文化保護地位。因此，撤除該地位需要正式的專家評估，而非僅憑總統命令——這一程序要求正是後續指控的核心。

兩名知情人士表示，武契奇在會中斥責官員懶惰無能，並明確表示他們必須照辦或辭職。

該媒體披露的洩露協議顯示，庫什納的公司獲得免費99年租約；另一份經《衛報》審閱的合同則承諾塞爾維亞將撤除該地段的遺產保護。

根據刑事起訴書中摘要的證詞，兩名文化遺產官員抵制了財政部長馬利的施壓，但最終仍被迫辭職。塞爾維亞在特朗普贏得2024年總統大選十天後撤銷了該建築的保護地位，檢方稍後指稱有官員偽造了用來佐證此舉的專家意見。

隨後展開的刑事調查，導致文化部長塞拉科維奇及其他官員於去年12月因與該地段相關的涉嫌不當行為被起訴——塞拉科維奇否認這些指控。此案使一個特朗普品牌開發項目成為歐洲首都刑事程序的焦點，儘管原定冠名該大樓的公司聲稱自己從未涉入。

庫什納的公司其後退出該項目。特朗普業務的一位代表向《衛報》：「特朗普集團沒有在貝爾格勒開發任何項目的計劃，在任何時候都未曾參與任何有關收購貝爾格勒任何地段的討論或談判，並否認涉入或知悉相關指控。」

「我們失去了一項極為難得的投資，」武契奇在項目告吹後表示，隨後揚言要追究責任人的責任。

調查還發現，涉及武契奇的2024年2月那場會議並未列入起訴書，儘管檢方承認掌握相關證據。檢方發言人表示，調查人員正在查核是否有其他人可能承擔刑事責任。

武契奇與馬利均未被起訴，並聲稱自己並無不當。特朗普與庫什納在此案中亦未被起訴。

此案目前籠罩著塞爾維亞10月25日的大選，一名關鍵證人的聽證被延後至選民投票之後——即此案的下一個排定程序恰好在競選活動結束後舉行。該項目的告吹已在塞爾維亞各地引發更多反貪腐抗議，並為特朗普家族的全球業務計劃帶來新的法律難題。