Kenedix 集團旗下負責不動產數位證券業務的 KDX ST Partners 於10月9日（週五）公布調查結果，調查對象為其 KDX ST 應用程式的 7,002 名個人正式會員。調查發現 1,733 名不動產數位證券持有人擁有超過十年的股票投資經驗。

調查結果配合「證券投資日」發布，該紀念日由日本證券業協會（JSDA）所設立。每年的紀念日訂於10月4日，此日期源自日語諧音：數字「10」與「4」可讀作「to」與「shi」，呼應日語中「投資」一詞的發音。日本證券業協會是日本證券業的自律監管機構。

Kenedix 集團是一家總部位於東京的不動產資產管理集團，也是日本最大的獨立不動產基金管理公司之一，業務涵蓋辦公、住宅、零售與物流不動產。透過 KDX ST Partners，該集團在日本數位證券市場開展業務，讓個人可透過 KDX ST 應用程式等智慧型手機平台，小額投資特定不動產資產。

不動產數位證券，一般稱為不動產證券型代幣，在日本依據《金融商品交易法》架構為電子記錄移轉權利，此分類是在 2020 年法律修訂時引入。由於個別物件的權益可分割為小額單位，此類金融工具被廣泛用於降低不動產投資的進入門檻，而不動產投資傳統上需要龐大資金。

調查結果描繪了活躍於此類平台的個人投資人輪廓，包括被識別為擁有十年以上股市經驗的受訪者，並為日本人如何利用數位證券取得不動產資產增添可用數據。擁有十年以上股票投資經驗的 1,733 名投資人約佔受訪會員的四分之一，此細節為「數位證券是不動產投資入門途徑」的框架增添更多面向：儘管此類金融工具的設計是將物件權益分割為小額單位以降低資金門檻，數據顯示該平台許多會員在持有代幣的同時，也具備傳統股票市場的長期投資經驗。由於調查結果僅反映單一平台全部會員在某一時點的概況，需要 KDX ST Partners 的後續調查才能顯示此投資人輪廓如何變化，或是否會有所變化。

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