PSALM將以至少110.9億披索出售奎松市地產
重點速覽
- •PSALM將出售其迪利曼地產的一部分，最低投標價為110.9億披索。
- •此次交易涵蓋3.97公頃，另有12,250 sq.m.不納入出售，包含PSALM與NGCP使用的區域。
- •投標前說明會將於9月3日舉行，投標截止日為9月24日。
- •該地產原屬NPC園區，至今仍有與電力及電網營運相關的辦公室與設施。
- •PSALM表示，相關占用者將在資產出售與開發過程中暫時遷移。
國營的Power Sector Assets and Liabilities Management Corp.（PSALM）計劃以至少110.9億披索出售其位於奎松市迪利曼（Diliman）地產的一部分。
PSALM在其網站公布的投標邀請中，邀請有意者以「現況、現地」（as-is, where-is）方式參與該資產的公開競標。
PSALM總裁暨執行長Dennis Edward A. Dela Serna在Viber訊息中將這項交易形容為「a straight sale」。
該地產總面積為5.19公頃，其中3.97公頃，或39,698平方公尺（sq.m.），將被出售。
不納入出售範圍的面積為12,250 sq.m.，其中5,000 sq.m.分配供PSALM使用，7,250 sq.m.則由菲律賓國家電網公司（NGCP）的系統營運與國家控制中心占用。
根據其特許經營協議，NGCP亦擁有使用National Power Corp.（NPC）2號大樓的專屬權利，直至2034年1月15日。
投標前說明會將於9月3日舉行，投標提交截止日則定於9月24日。
該公司表示：「Bids received below the minimum bid price shall be automatically rejected at bid opening.」
迪利曼地產原本屬於NPC園區的一部分，後來移轉至PSALM。該地也設有National Power Corp.與National Transmission Corp.的辦公室。
Dela Serna表示：「They are to be temporarily relocated in the course of the sale and development of the asset.」
2019年，PSALM授予Isla Lipana & Co.（PwC Philippines）一份合約，為該地產的私有化進行可行性研究。
該公司也選定WTA Design Studio為該地點設計一座高層混合用途商業中心。
根據《Electric Power Industry Reform Act》，PSALM的職責是將政府擁有的電力資產私有化，並管理所得以清償NPC的財務義務。
PSALM原定於2026年6月屆滿的公司存續期，在延長法案於2025年4月正式生效後，再延長10年。
PSALM表示，2025年其財務義務減少134億披索，使剩餘債務降至2,606億披索。
債務下降歸因於多項交易，包括以363億披索私有化Caliraya-Botocan-Kalayaan水力發電廠。— Sheldeen Joy Talavera
