菲律賓參議院於10月8日星期四通過一整套旨在改善菲律賓民眾取得更可負擔住房的措施，其中包括涵蓋補貼住宅與社會住宅計畫的法案。

參議員以17-0-0的表決結果——17票贊成、0票反對、0票棄權——通過參議院第1992號法案（SB 1992），即《城市發展與住宅法》，該法案強化政府取得並運用土地興建社會住宅的能力。依據現行菲律賓法律，第7279號共和國法案——1992年《城市發展與住宅法》——是該國城市發展與住宅政策的主要架構，並將社會住宅定義為以弱勢及無家可歸公民為主要服務對象的政府或民間住宅計畫與項目。

該院也無異議通過兩項聚焦租屋的措施：SB 2503《租賃住宅補貼法》，旨在為無家可歸者及災難倖存者創造可負擔的租賃住宅；以及SB 2507《可負擔且宜居租賃住宅獎勵法》，透過提供興建租賃住宅的誘因，促進低收入家庭的宜居住房。兩項措施分別從兩方面著手解決租屋可負擔性問題——一方面協助有需求的租屋者，另一方面以誘因擴大租賃住宅的供給。

此外，參議員們也無異議通過SB 2508《災難倖存者住宅解放法》，免除災難倖存者的房屋債務——對這個經常遭受颱風及其他天然災害侵襲的群島國家而言，這是一項重要的保障。

依據菲律賓立法程序，參議院通過的法案仍須經眾議院審議，兩院通常須透過兩院協調委員會協調版本差異後，法案才能呈請總統簽署成為法律。

住房可負擔性一直是菲律賓持續存在的政策議題，政府官員多次指出全國住房短缺達數百萬戶，其中低收入家庭所受影響最為集中。全國住宅政策由2019年依據第11201號共和國法案成立的人類居住與城市發展部負責統籌。

本次參議院的行動由BusinessWorld Online的Francessca S. Abalos報導。

來源：Senate OKs bills enhancing access to affordable housing — BusinessWorld Online