為菲律賓勞工服務的政府住房融資機構「住房發展互助基金」(Pag-IBIG Fund)與地產開發商Rockwell Land Corp.達成合作,讓更多住宅項目納入政府住房貸款計劃的可覆蓋範圍。

根據協議,位於八打雁省聖托馬斯的兩個開發項目——Stonewell Acacia Homes與Stonewell Mahogany Homes——已獲Pag-IBIG基金認證。鄰近利帕市還有兩個項目正在認證流程中:提供總價自95萬披索起透天住宅單位的Stonewell Molave,以及住宅用地價格介於400萬至700萬披索的Terreno South,該基金於週二發表聲明表示。認證是決定項目單位最終能否透過該基金住房貸款獲得融資的關鍵步驟,也是後續待審項目值得關注的里程碑。

Pag-IBIG基金執行長Marilene C. Acosta表示,Rockwell Land將甄選可提供給符合資格會員的住宅項目與住房單位,並須符合該基金的融資要求。

根據協議,Rockwell Land將向符合資格的Pag-IBIG基金會員提供優惠定價及其他獎勵,而該基金則提供住房融資、貸款諮詢及相關協助。雙方亦共同舉辦資訊宣傳活動,讓會員了解可選擇的住房方案——這種組合將融資、指導與開發商優惠整合在同一渠道,方便購屋者。

此次合作是Pag-IBIG基金擴大其住房融資計劃下借款人可選房產範圍的一環,包括政府全國住房計劃「擴大版Pambansang Pabahay Para sa Pilipino」(4PH)計劃。

位於奎松省聖安東尼奧的Stonewell Anahaw Homes亦正在申請認證,該項目已完工的透天住宅單位價格自200萬披索起。其他考慮申請認證的Rockwell Land開發項目包括帕西格市的The Grove、奎松市的The Arton、文珍俞巴市Sucat的Fordham與Larsen Towers,以及邦板牙省安赫勒斯市的BenCap。

Pag-IBIG基金副執行長Alexander Hilario G. Aguilar表示,該機構正尋求擴大與開發商的合作,以服務不同收入層級的借款人。「這是Pag-IBIG涵蓋所有階層與收入群體的努力。我們已與Rockwell、Ayala、SMDC及Filinvest合作,以接觸中等收入、中高等收入及高收入群體,」Aguilar先生週二在簽約儀式場邊向記者表示。

他補充說,Pag-IBIG基金也在與其他地產開發商洽談合作,包括DMCI與Federal Land,更多公告預計將於本週內發布——這顯示該基金的合作開發商名單,以及隨之而來的可貸款房產庫存,可能持續快速擴大。

Rockwell Land總裁暨營運長Valerie L. Soliven表示,作為合作的一部分,公司將參與全國住房博覽會(National Housing Expo)。

— Aaron Michael C. Sy

來源:BusinessWorld Online