新聞加密貨幣邁阿密-戴德縣現已接受比特幣繳納房產稅

邁阿密-戴德縣現已接受比特幣繳納房產稅

作者: Bitcoin Magazine·

重點速覽

  • •邁阿密-戴德縣稅務官宣布,房產業主現在可以線上或臨櫃以比特幣繳納房產稅。
  • •第三方系統立即將每筆比特幣付款兌換為美元,縣政府從不持有、投資或管理加密貨幣。
  • •該辦公室尚未披露其支付處理商或比特幣付款是否收取便利費,這些細節可能影響納稅人的採用意願。
  • •比特幣付款因適用相同的提交日期規則而符合佛羅里達州的提前繳稅折扣,包括11月30日前可享的4%折扣。
  • •邁阿密-戴德縣加入科羅拉多州、猶他州和底特律等接受加密貨幣繳稅的政府行列,科羅拉多州自2022年即已實施。
邁阿密-戴德縣現已接受比特幣繳納房產稅

根據縣稅務官Dariel Fernandez週一宣布的計畫,邁阿密-戴德縣的房產業主現在可以比特幣繳納稅款。該辦公室接受線上與臨櫃兩種方式的加密貨幣付款,但會在資金進入縣政府之前,將每筆交易兌換為美元。

Fernandez在發布於稅務官辦公室網站的聲明中表示,此項變更是為了在不將公共資金投入該資產的前提下,為房產業主提供另一種付款選擇。要以比特幣繳稅,納稅人可在線上結帳時選擇加密貨幣選項,或在櫃檯提出要求,然後連接受支援的交易所帳戶或數位錢包並授權付款。該辦公室表示,第三方系統會在付款當下將比特幣兌換為美元,這意味著縣政府從不持有、投資或管理任何加密貨幣。辦公室仍然全額收到應收美元款項,並將交易記錄在其標準付款報告中,縣府員工無需管理數位錢包。

Fernandez表示:「政府必須跟上時代和我們所服務民眾的需求。」「透過接受比特幣作為付款選項,我們為房產業主提供了另一種繳稅方式,無論是線上還是臨櫃辦理,同時繼續提供他們已經熟悉且信任的傳統付款方式。」

他補充說,該辦公室正在「擁抱新技術,同時不犧牲保護納稅人資金的責任」。他表示,無論納稅人以比特幣還是傳統方式付款,「我們的辦公室都會全額收到應收美元款項。」

該辦公室並未透露其支付處理商,也未說明比特幣付款是否收取便利費。這些細節可能會影響納稅人在新選項與現有付款方式之間的權衡。根據該辦公室的付款方式頁面,線上刷卡與行動錢包付款已收取不可退還的2.50%費用,最低為2.50美元。傳統選項,包括支票、刷卡、現金和免手續費的電子支票,仍然可用。此次公告僅涵蓋房產稅,且使用加密貨幣選項屬自願性質。

JUST IN: Miami-Dade now accepts Bitcoin for property taxes and can be paid both online and in person pic.twitter.com/lI285z4B79 — Bitcoin Magazine (@BitcoinMagazine) November 10, 2026

4%折扣仍在時限內

此項變更適逢佛羅里達州房產稅徵收季節中期。邁阿密-戴德縣於10月30日開啟2026年稅冊,並呼籲業主在11月30日前繳納,以依據佛羅里達州法律鎖定4%的提前繳稅折扣。折扣於12月降至3%,1月為2%,2月為1%,全額則須於3月繳清。未繳款項通常於4月1日成為拖欠。

根據該辦公室的現行規定,折扣以線上或臨櫃提交付款的日期為準。由於比特幣同樣透過線上和臨櫃管道接受,加密貨幣付款與其他方式適用相同的提交日期規則。Fernandez一直圍繞這個時程推廣「Save the Max」活動,指出符合資格的5,000美元稅單若在11月繳納可節省200美元。款項可在該辦公室的13個辦事處、透過T-Connect行動服務車,或隨時在mdctaxcollector.gov線上繳納。

邁阿密對比特幣付款的長期追求

此舉為該縣多年前開啟的進程畫下句點。2021年,邁阿密-戴德縣委員Danielle Cohen Higgins提出一項決議案,研究讓居民以比特幣繳納縣稅和規費;此前,邁阿密市長Francis Suarez已推動讓居民以該加密貨幣繳納市稅和規費,並探索以比特幣支付市府員工薪資。邁阿密市也在該計畫中推出了MiamiCoin,一種與Stacks協議掛鉤的代幣。

根據其官方簡介,於2024年11月當選的Fernandez此前曾服務於邁阿密-戴德縣加密貨幣工作小組。

稅務官辦公室稱邁阿密-戴德縣是全美最早接受此類付款的政府機構之一。科羅拉多州自2022年起即接受加密貨幣繳納州稅,並透過第三方兌換為美元;猶他州隨後也為個人所得稅開放了類似選項。底特律於2024年宣布將於2025年中期開始接受加密貨幣繳納市稅和規費,同樣以美元結算。

與此同時,佛羅里達州議員在2025年的提案撤回後,重新提出2026年法案,擬建立州級戰略加密貨幣儲備。參議院法案CS/SB 1038於3月在撥款委員會中夭折,從未成為法律。

目前,邁阿密-戴德縣開啟的是一扇較窄的門:比特幣可用於繳納房產稅,但縣政府不保留任何比特幣。支付處理商的身分以及比特幣專屬費用問題,仍是徵收季節邁向3月截止日期期間值得關注的實際細節。

本文首次發表於Bitcoin Magazine,作者為Micah Zimmerman。