資產管理公司M&G轉為虧損，主因是工黨政府對既有地租實施上限政策。

這家富時100指數成分公司在上半年錄得1.65億英鎊虧損後對政府提出批評，虧損由一筆侵蝕其最終獲利的3.25億英鎊減值所造成。以核心營業利潤計算（該指標剔除減值影響），集團成長15%至4.35億英鎊。

住房大臣Angela Rayner是既有地租每年250英鎊上限的主要推手之一。地租是指現有承租人（leaseholder）每年就老舊房產下方土地向永久業權人（freeholder）支付的費用。該措施是一項法案的一部分，在上一屆保守黨政府地租立法的基礎上追加改革；保守黨立法此前已限制新租約的地租，並讓承租人更容易延長租約或購買永久業權。英格蘭與威爾斯是全球少數仍保留租賃業權制度的地區，歷屆政府均承諾推動改革。

M&G的股東基金持有約7.22億英鎊的英國地租資產，這些資產產生長期收益流，用於支付未來客戶年金。與其他機構投資人（包括退休基金與保險公司）一樣，M&G當初購入永久業權投資組合，部分原因是其穩定的長期現金流被視為與年金負債匹配——而此一上限政策直接顛覆了這項邏輯。由於上限限制了永久業權可收取的現金流、降低了資產價值，集團被迫認列該筆減值。

執行長Andrea Rossi先前曾表示，公司「對未能達成一項對各方都適用的合比例解決方案感到失望」。

工黨的方案「不成比例」

工黨的目標是最終將上限逐步調降至0英鎊。M&G表示曾向政府遊說較溫和的替代方案，主張上限應與初始租約金額掛鉤並隨通膨調整，而非一刀切地設定250英鎊並逐步歸零的上限。

「雖然M&G完全支持政府的目標……但所提出的方案並不成比例，」這家資產管理公司在年初時表示。

公司補充說：「這些變更一旦實施，將對選擇投資英國資產的儲戶與企業造成負面影響；同時也將樹立令人擔憂的先例，對英國作為穩定投資目的地的聲譽帶來後果。」

在其他業績方面，M&G的總管理資產規模躍升至3,874億英鎊，高於前一年底的3,759億英鎊。淨流入達24億英鎊，較前一年的僅3億英鎊大幅成長；資產管理業務流入超過22億英鎊，其中13億英鎊來自私人市場，9億英鎊來自公開市場。

「M&G穩健的財務狀況與我們審慎的規劃，意味著我們有充分準備吸收並管理[地租]立法所產生的負面影響，」Rossi表示。