洛杉磯 — Kaufman & Company 宣布推出 BUILD 2030，這是一項全國性開發計畫，旨在將該公司的住宅、房地產、營建、科技與 AI 基礎設施能力，整合於一套協調一致的投資與開發策略之下。

該公司表示，這項計畫背後的前提很直接：美國下一輪基礎設施週期將不再僅由道路、橋樑與傳統公用設施所定義，而將越來越取決於該國急需大幅增加的兩樣東西——供人居住的場所，以及足以支撐 AI 驅動經濟的運算基礎設施。Kaufman & Company 打算同時投入這兩個領域。

「大家都在談論 AI 基礎設施熱潮，但基礎設施不能只關乎機器。如果我們要為 AI 建造基礎設施，就應該同樣認真地為人建造基礎設施。」—— Kaufman & Company 創辦人兼負責人 Daniel Kaufman

平台協調

BUILD 2030 將統籌 Kaufman & Company 平台旗下的專案與投資，該平台目前的營運公司橫跨住宅開發、建後出租（build-to-rent）、勞工與可負擔住宅、客製化住宅、商業與飯店開發、AI 基礎設施、房地產顧問及創投等領域。

這項策略奠基於 Kaufman 平台超過 25 年的開發經驗，累計專案價值超過 20 億美元，已開發的住宅單位逾 10,000 戶。

基礎設施融合

有別於專注單一資產類別的傳統開發策略，BUILD 2030 的設計圍繞著 Kaufman 所稱的「基礎設施融合」。

住宅需要土地、電力、交通、土地開發許可專業、營建能量與資本——這些正是 AI 基礎設施所需的許多相同投入要素。Kaufman 認為，能夠同時理解實體與數位基礎設施的開發商，在未來十年將擁有顯著優勢。

「房地產業仍傾向把所有東西放進各自的框框裡：多戶住宅、建後出租、可負擔住宅、資料中心、科技。我們不這樣看。我們看到的是土地、基礎設施、住宅、科技與資本日益交會碰撞。BUILD 2030 就是我們對此的回應。」

社區影響

在 Kaufman & Company 評估未來 AI 基礎設施選址時，這項計畫也將強調社區影響。該公司不將資料中心視為孤立的工業專案，而是打算探索基礎設施投資能夠支持更廣泛經濟發展的機會，包括勞工住宅、社區改善與在地就業。

「我們不想成為那種抵達社區、消耗電力、然後留下一個方盒子就離開的開發商。更好的模式是去問：我們的投資還能為已經住在當地的人帶來什麼。」

Kaufman & Company 現有的平台涵蓋住宅與混合用途開發、勞工與可負擔住宅、建後出租社區、飯店業、AI 基礎設施，以及一個為房地產產業開發科技的創投組合。在公司評估下一世代專案與合作夥伴關係之際，BUILD 2030 將扮演串聯這些業務的連結策略。

「我們花了 25 年建造房地產。接下來的 25 年，將是建造圍繞著它的基礎設施。」

關於 Kaufman & Company

Kaufman & Company 是一家由 Daniel Kaufman 創辦的永久資本控股公司，擁有橫跨住宅開發、勞工住宅、AI 基礎設施、房地產服務與創投的整合平台。旗下營運公司在全美各地推動專案與投資。

媒體聯絡： Janine Rodrigues，KeyCrew Media，janine@keycrew.co

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來源：Citybuzz