FHLBank Topeka 擴大房貸抵押品選項，接受 VantageScore 4.0 信用評分
重點速覽
- •FHLBank Topeka 的 637 家會員機構現在可以以採用 VantageScore 4.0 的房貸抵押品作為 Classic FICO 的替代方案。
- •質押貸款是聯邦 home Loan Bank 提供流動性時的擔保品，因此接受 VantageScore 核貸的貸款擴大了可支持會員融資的抵押品範圍。
- •VantageScore 4.0 於 2017 年由 Equifax、Experian 與 TransUnion 的合資企業推出，採用機器學習與趨勢資料，包括傳統模型未納入的租金繳納紀錄。
- •該模型可為傳統信用紀錄薄弱或缺乏的消費者評分，使放款機構能夠服務長期被傳統信用評估忽略信用良好購屋者。
- •執行長 Jeffrey Kuzbel 將此變更定位為頭期款補助金與優惠利率房貸方案等工具之外的補充措施，旨在讓購屋更加可負擔。
FHLBank Topeka 宣布，其 637 家會員金融機構現在可以以採用 VantageScore 信用評分的房貸抵押品，作為 Classic FICO 信用評分模式的替代方案。這項決定的影響超越評分政策本身：區域性聯邦 home Loan Bank 為會員放款機構提供流動性，而會員質押的貸款即是該筆融資的擔保品，因此合格抵押品的範圍決定了放款機構能如何為其承作的房貸進行融資。
根據公告，VantageScore 4.0 透過納入租金繳納紀錄及傳統評分模型未包含的其他消費者信用資料，旨在擴大房貸信用的取得管道，並支持永續的購屋目標。
會員機構可質押予 FHLBank Topeka 的一至四戶住宅房貸抵押品合格範圍擴大後，可望促進對信用良好但長期未被傳信用模型涵蓋的購屋者提供房貸。隨著新的評分模式獲得質押資格認可，會員得以將其提交的抵押品與自身採用的核貸標準相互對應。
「FHLBank Topeka 很榮幸能透過新增另一個可接受的信用評分模式，擴大我們的房貸抵押品選項，」FHLBank Topeka 總裁暨執行長 Jeffrey Kuzbel 表示。「此項強化措施補充了我們現有的創新工具，包括頭期款補助金、優惠利率房貸方案及住宅債券投資，體現了我們持續致力於讓購屋更加可負擔的承諾。」
背景
聯邦 home Loan Bank 體系由美國國會於 1932 年設立，由 11 家區域性政府贊助企業銀行組成，為支持住宅融資與社區發展的會員放款機構提供流動性。FHLBank Topeka 是其中一家區域銀行。
VantageScore 4.0 由 VantageScore Solutions 於 2017 年推出，該公司為三大全國性信用機構 Equifax、Experian 與 TransUnion 的合資企業。此模型採用機器學習與趨勢信用資料，可為許多傳統信用紀錄有限或完全沒有的消費者產生信用評分，而這類族群往往未被傳統評分方式充分服務。正是這種評分覆蓋能力將該模型與抵押品資格連結起來，因為採用該模型核貸的貸款可由動用該行流動性的會員進行質押。
更多資訊請參閱 FHLBank Topeka 網站。
