一方曾在另一方價值 2.38 億美元的頂層公寓外，拍攝一場被廣泛視為公關「噱頭」的行動。另一方則回應稱前者是在「人肉搜尋」他，叫他去讀一本歷史書，並以一項規模達 45 億美元的重大項目相威脅。數月過去，一項新稅被提出，雙方支持者互相指責，但一切並未改變。

Ken Griffin 與紐約市市長 Zohran Mamdani 之間的公開衝突，並未阻止 Citadel 繼續加碼曼哈頓。過去幾個月，這位 Citadel 執行長與自稱民主社會主義者的紐約最大城市年輕市長之間爭議不斷，包含影片點名與威脅撤回 Citadel 對一座位於 Midtown 的大型摩天大樓的資金支持。不過，根據 Vornado 執行長 Steven Roth 週二上午在財報電話會議上的說法，Citadel 最終仍將推進 350 Park Avenue 的重建計畫。

Roth 表示，Citadel 預計將以「60% 合作夥伴」身份繼續參與該項目。他在電話會議上說：「Citadel 作為我們 100 萬平方英尺的錨定租戶。」

Roth 的說法，經 Citadel 向 Fortune 證實，鞏固了該公司在紐約的存在，儘管 Griffin 與市長之間的公開爭執仍在持續。

巨頭之戰

Citadel 決定留在紐約，與 Mamdani 4 月宣布 pied-à-terre 稅後的強硬言論形成明顯轉折。在 Griffin 後來稱之為市長的「奇怪」噱頭中，Mamdani 在 Tax Day 發布影片，宣布對價值超過 500 萬美元的第二住宅徵收 pied-à-terre 稅。這位年輕市長站在 Griffin 價值 2.38 億美元的住家外，直接點名這位執行長，並列舉新政策如何為市政府創造稅收。

隨之而來的是一連串針對市長影片的反彈，Griffin 形容該影片「令人毛骨悚然」且「令人害怕」。Citadel 的營運長 Gerald Beeson 是第一個暗示公司可能撤出摩天大樓項目的人。

影片發布一週後，Beeson 在一封信中寫道：「我們即將開始 350 Park Avenue 的重建，將創造 6,000 個高薪建築工作，並支撐在紐約 Midtown 創造超過 15,000 個永久性工作機會。

「如果我們繼續推進，該項目將涉及超過 60 億美元的支出。」

Roth 也對該影片表示批評，稱其為「醜陋且不必要的……噱頭」，並表示他「對我們年輕的市長竟在 Ken 的家門前搞這種噱頭、並單獨拿他取笑感到震驚」。

難以離開世界金融中心

當你把紐約市仍然在各方面都是全球金融中心這一事實納入考量後，當時那個懸而未決的威脅就顯得更加空洞。

EisnerAmper 合夥人 Nick Montorio 告訴 Fortune：「要放棄紐約市並不總是那麼容易，尤其是如果你的家人在那裡、你的生意也在那裡。對我們大多數客戶和這些企業來說，待在紐約市周邊的好處通常大於壞處。」

Griffin 此前曾表示，他認為紐約市將是這家對沖基金的長期據點。

他說：「Citadel 將在金融服務業中扮演主要角色的時間，會遠比 [市長] 擔任市長的時間更長。我們打算在這裡待上數十年，而他只會在這裡待幾年。」

儘管市長任期有限，他的政策在卸任後仍可能持續生效，並對城市帶來諸多影響。對 Montorio 而言，pied-à-terre 稅只是富裕人士與企業重新評估其紐約布局這一更廣泛趨勢中的一個因素。疫情之後，許多公司在得知部分員工可遠端工作後，將業務擴展至佛羅里達等州。

他說：「這個趨勢其實早就一直在發生，但 COVID 加速了它。這項 pied-à-terre 稅只會進一步把特別是富裕人士推離紐約市。」

不過，他也提醒，不要因為紐約精英的強烈批評，就直接推論企業一定會離開。

Montorio 說：「我會說，我們的企業經常談到……離開紐約市，但真正這麼做的很少。資源在這裡，資金在這裡，許多受過良好教育的人也住在這裡。」

這種態勢有助於解釋 Citadel 的最新決定。根據紐約市經濟發展公司的一份報告，該市私人部門就業人數年增近 55,000 人，並吸引近 63 億美元的創投資金。這樣的成長與經濟產出，使得即便是最富有的執行長也很難對紐約「說再見」。

市長本人也看見了其中的經濟效益。Mamdani 4 月在記者會上表示，他希望 Griffin 能在紐約取得成功，讓紐約市在經濟上受益。

Mamdani 說：「我希望紐約人成功。我希望他們建立企業、推動我們的經濟成長，並創造高薪工作，而 Ken Griffin 一直是其中的一部分。」

此文最初刊登於 Fortune.com