Vinhomes是越南领先的住宅开发商，正在通过位于该国南北门户的两个标志性巨型项目推进新一代可持续城市发展。Vinhomes Green Paradise（位于胡志明市芹耶）和Vinhomes Global Gate Ha Long（位于广宁省）合计占地超过9000公顷，体现了该公司的ESG++理念——这一方法超越传统可持续发展，积极修复自然，同时融入智慧城市治理和以人为本的设计。

越南持续巩固其作为亚洲增长最快的投资目的地之一的地位，吸引了创纪录的外国直接投资和不断壮大的国际专业人才社区。该国城市化率已稳步上升至约39%，并预计将继续攀升，凸显了对大规模、规划完善的城市环境的需求。与此同时，越南在COP26上宣布的到2050年实现净零排放的承诺，已将可持续发展从企业自愿倡议提升为国家政策优先事项——在此背景下，Vinhomes等开发商正将自然修复置于长期经济韧性和社会繁荣的核心。

根据世界经济论坛的说法，具有韧性、自然正向的城市正成为长期经济竞争力的关键要素，因为气候韧性、公共健康和生活质量日益影响投资决策。城市土地学会的《房地产新兴趋势》报告持续将可持续性、健康理念和韧性混合用途社区列为全球房地产价值创造的最强驱动力之一。

Vinhomes采纳了一种超越传统ESG实施的理念。该公司认为，可持续的繁荣需要不断再生自然，而非仅仅保护现有生态系统——这一愿景已被正式确立为其ESG++方法，以前所未有的规模将环境修复、智慧城市治理和以人为本的发展相结合。

Vinhomes Green Paradise——胡志明市芹耶

Vinhomes Green Paradise是越南南部的一个2870公顷沿海开发项目，毗邻获联合国教科文组织认可的75000公顷芹耶红树林生物圈保护区。它成为New7Wonders全球活动"未来城市7大奇迹"认可的首个官方参与项目。该项目建设密度仅为16%，使总体规划中的大部分区域用于绿化和水景。一个800公顷的天然海水泻湖作为生态核心，其121公里的海岸线打造了全球最独特的沿海城市景观之一。

物联网、人工智能和大数据贯穿该项目的治理、环境监测和城市运营，以优化可持续性并提升日常城市管理水平。该开发项目还整合了国际基准水平的医疗保健、教育、养老、文化、体育和娱乐设施，构建了一个旨在覆盖人生各阶段的综合生态系统。

Vinhomes Global Gate Ha Long——广宁省

向北数百公里之外，Vinhomes Global Gate Ha Long以更大的规模应用同样的理念。该项目于2026年4月正式动工，占地6200公顷，是亚洲最大的沿海城市开发项目之一。项目紧邻联合国教科文组织世界遗产下龙湾，其总体规划优先考虑生态修复而非最大化建筑密度——鉴于全球范围内世界遗产地附近的发展压力已引起联合国教科文组织和关注不可替代自然资产生态影响的环境机构的审视，这是一个值得注意的设计选择。

超过2500公顷被分配给森林、湿地和水域景观，包括680公顷的天然过滤海水域、200公里的白沙滩海岸线以及超过660公顷的Globe Ha Long森林公园。该开发项目计划申请新推出的ISO 37125标准（可持续城市发展标准）。项目特色包括一个全面的"一站式"城市生态系统，由六个住宅区、七个全球基准生态集群、一个可容纳6万人的滨水演出场馆、一个国际会议中心和一个新的中央商务区组成。

更广泛的城市发展框架

这两个巨型项目共同展示了ESG原则如何从法规合规演变为一个全面的城市发展框架——旨在不仅作为亚洲增长最快的经济体之一，更作为可持续生活和长期投资目的地来增强越南的国际竞争力。Vinhomes没有将环境保护视为增长的制约因素，而是将自然修复定位为长期经济韧性、社会繁荣和全球吸引力的基础。

来源：Citybuzz