SM Prime Holdings, Inc. 通过其休闲住宅业务部门 Highlands Prime, Inc.(HPI)表示,其近期竣工、位于 Tagaytay Highlands 的 Horizon Terraces 住宅项目已售出近 90%。

HPI 在一份声明中表示,这个占地 3.2 公顷的住宅区是 Tagaytay Highlands 休闲度假村内 Horizon 项目的最后一期。Tagaytay Highlands 坐落于气候凉爽的高原城市大雅台,该市长期以来一直是马尼拉大都会以南的周末度假胜地,数十年来持续吸引来自首都地区的第二居所购房者。

“Horizon Terraces 的所有楼宇现已全部完工,可随时入住。”SM Leisure Resort Residences 副总裁兼运营主管 Patrick Joseph A. Villano 表示。

Horizon Terraces 位于海拔 240 米处,是一个低密度开发项目,超过 70% 的用地用于景观花园和开放空间。项目中心设有一座占地一公顷的花园,配有游泳池、儿童游乐场、袖珍花园以及休闲、健身和户外活动区域。

该项目提供两种住宅形式:Garden Villas 与 Garden Suites。Garden Villas 为三层联排住宅,面积介于 139 至 172 平方米之间,分布于 Scottsdale、Glendale 和 Sunnyvale 组团;Garden Suites 提供一居室和两居室单元,面积介于 35 至 103 平方米之间,分布于 St. Andrews、Glenview、Westchase 和 Redstone 四栋楼宇。

Villano 先生表示:“多元化的户型配置旨在让购房者灵活选择适合自身需求的居所,无论是周末小住、更长时间的家庭探访,还是未来更为长期的山居生活。”在菲律宾住宅市场,房屋通常在交付前数年即以预售方式出售,因此该项目在竣工之际即接近售罄的表现尤为引人注目——购房者可直接入住现房,而无需等待工程完工。

此前,该开发项目的第一期 The Horizon 已在 Tagaytay Highlands 度假村内完工。今年 2 月,SM Prime 还完成了位于八打雁省塔利赛市、占地 8.3 公顷的 Provence 村庄项目,作为其在高端住宅领域扩张的一部分。公司还按计划将于 2027 年第四季度交付位于八打雁省的 Pico Terraces 项目第二栋住宅塔楼 Balea Suites。大雅台与八打雁的这些项目共同构成了公司向马尼拉大都会以外地区拓展休闲及高端住宅业务的核心布局。

财务方面,SM Prime 第二季度合并净利润小幅升至 129 亿菲律宾比索,高于上年同期的 128 亿比索,原因是收入增长部分被建筑成本及费用的上升所抵消。4 月至 6 月期间,收入增长 9% 至 384 亿比索,而成本及费用上升 8.6% 至 190 亿比索,主要缘于建筑相关成本的上升。

涵盖公司核心、休闲及高端项目的住宅业务收入从 209 亿比索降至 206 亿比索,主要原因是 2025 年录得销售的收入确认减少。住宅业务仍是该季度 384 亿比索营收的最大贡献来源。按照行业惯例,预售房屋的收入随施工进度逐步确认,而非在签约时一次性入账,因此 Balea Suites 2027 年交付等时间安排将决定这些销售收入何时计入业绩。截至 6 月底,作为菲律宾最大房地产开发商之一的 SM Prime 总资产约为 1.1 万亿比索。

周二,SM Prime 股价下跌 0.33%,即 6 分,收报每股 18.12 比索。—— Juliana Chloe A. Gonzales

来源:Bworldonline