SEBI提议允许针对REIT和上市InvIT单位发行存托凭证

印度证券交易委员会（SEBI）发布了一份咨询文件，提议发行以房地产投资信托基金（REIT）和公开上市的基础设施投资信托基金（InvIT）单位作为支持的存托凭证（DR）。根据拟议框架，私募InvIT将被排除在资格范围之外。

背景与理由

作为印度的资本市场监管机构，SEBI一直在逐步扩大国内外投资者对REIT和InvIT可用的投资渠道。印度于2014年引入REIT和InvIT框架，但经过一段时间才获得市场认可——第一只InvIT于2017年上市，第一只REIT于2019年上市——但此后该领域已发展到包括多个以办公园区、零售商场和基础设施资产为支持的上市信托。SEBI还持续降低最低投资门槛，并放宽关联交易规范，以扩大散户和机构的参与度。最新的提案旨在通过允许针对底层REIT和InvIT单位发行存托凭证，进一步扩大准入范围，从而有可能吸引更多熟悉存托凭证结构的全球投资者参与。

什么是存托凭证？

存托凭证是由存托银行发行的可转让金融工具，代表在外国交易所上市的证券。它们使投资者能够持有海外公司的股份，而无需直接在当地交易所交易。著名的例子包括美国存托凭证（ADR）和全球存托凭证（GDR），这些工具已被使用数十年，以促进对Infosys和ICICI Bank等印度公司的跨境投资。在SEBI的提案中，存托凭证将代表由国内托管人持有的REIT或InvIT单位的受益所有权。

提案范围

拟议框架涵盖：

• 公开上市REIT的单位
• 公开上市InvIT的单位

私募InvIT不在证券交易所交易，被明确排除在范围之外。

预期收益

该提案旨在提高流动性、扩大投资者基础，并提升印度REIT和InvIT的全球知名度。通过启用存托凭证，SEBI希望使这些工具更容易被国际投资者所接受，这些投资者在直接投资印度上市证券时可能面临操作或监管方面的限制。对于全球机构投资者而言，存托凭证可以提供一条更为熟悉的途径，使其无需应对在岸开户和结算要求即可参与印度的商业房地产和基础设施资产。

咨询流程

SEBI已就该提案征求公众意见。提交反馈的截止日期为8月25日。利益相关方、市场参与者和公众可在咨询期结束前向监管机构提交意见。咨询结束后，SEBI需要最终确定并公布相关框架，发行人才能进行存托凭证发行，这意味着任何实际的市场推出将取决于最终规则以及随后的发行人兴趣。

来源：CNBC-TV18