Riot Platforms 已签署一份为期 20 年的协议，向其位于德州 Rockdale 的设施提供 191 兆瓦关键 IT 容量，随着这家比特币挖矿公司加速向人工智能基础设施扩张，形成 91 亿美元的已签约收入流。该交易是迄今为止加密货币矿企获得的最大规模 AI 计算租约之一，凸显出该行业正迅速被重新塑造为高性能计算容量的重要提供方。

这份日期为 8 月 10 日的协议将持续至 2048 年 6 月，并包含两个额外的五年续约选项，可能使总合同收入提升至约 161 亿美元。

在公开披露中，Riot 仅将对手方描述为一家领先的前沿 AI 实验室。不过，知情人士告诉 Bloomberg，Anthropic 是这份租约背后的公司。公告发布时，Riot 与 Anthropic 都尚未公开确认彼此为交易对手。Anthropic 获得 Amazon 和 Google 的大额投资支持，正迅速扩张其算力布局，以支撑 Claude 系列 AI 模型，并在训练与推理能力方面与 OpenAI 直接竞争。

首批 96 兆瓦计划于 2027 年 12 月交付

Riot 将为该承租方在 Rockdale 建造一座 Tier 3 定制数据中心。首批 96 兆瓦关键 IT 容量计划于 2027 年 12 月交付，其余容量预计将于 2028 年 6 月投入运行。

公司预计，最初 20 年期限内累计净营业收入将在 73 亿美元至 82 亿美元之间，相当于每年平均贡献约 3.65 亿美元至 4.11 亿美元。作为对比，Riot 的数据中心业务在 2025 年第二季度仅贡献了 2,320 万美元，这意味着单一租约带来的预计年度 NOI 将远超公司当前的数据中心收入基础。

Morgan Stanley 正提供一项 5.73 亿美元的过渡融资工具，以支持初期开发，同时 Riot 正在敲定一项投资级信用支持安排。敲定该信用支持将是值得关注的关键里程碑，因为它决定了项目的资本成本，以及 Riot 在不稀释股东权益的情况下为建设提供资金的能力。

Riot 还在 8 月 10 日提交的 Form 8-K 文件中披露了这份租约，该文件与第二季度业绩一同发布，显示收入为 1.742 亿美元，同比增长 14%。数据中心业务在该季度贡献了 2,320 万美元。

Rockdale 的 AI 容量合计达到 241 兆瓦

这项与 Anthropic 相关的交易，紧随 Riot 早前与 AMD 的合同之后；该合同最初覆盖 Rockdale 的 25 兆瓦，而后 AMD 行使了再增加 25 兆瓦的选项。Riot 已完成首批 25 兆瓦的交付，第二阶段建设正在进行中。

两家客户合计目前代表 241 兆瓦已签约关键 IT 容量，以及约 98 亿美元的长期已签约收入。

这一扩张反映出整个挖矿行业更广泛的转变：运营商正将现有电力基础设施变现，用于 AI 工作负载。此前，比特币挖矿股票曾因大型 AI 基础设施协议而上涨，因为可用数据中心容量的市场价值随之提升。另一家大型矿企 Core Scientific 已与 AI 云服务提供商 CoreWeave 签署多年协议，而 Hut 8 和 Iris Energy 也已将其部分资产组合转向 AI 客户。其战略吸引力十分直接：矿企本就控制着已并网场址，并配有购电协议、变压器和冷却系统——这些资产若从零开始获取，既困难又耗时。

MARA 也在推进类似的多元化战略，并将其比特币储备作为资金来源。公司在向 AI 和能源基础设施扩张的过程中，出售了 23,093 BTC，换得 16 亿美元。

消息公布后 RIOT 股价飙升

Riot 股价周一收于 19.40 美元，随后在盘后交易中因租约披露以及有关 Anthropic 为承租方的报道而一度升至 24 美元上方。该涨幅曾使股价短暂较常规交易收盘价高出约 25%。

Rockdale 协议还赋予新承租方一项有条件的优先权，可优先获取额外 100 兆瓦容量；此前该部分容量受 AMD 的优先购买权约束。

首批 96 兆瓦部署仍计划于 2027 年 12 月交付，全部 191 兆瓦预计将于 2028 年 6 月投入运营。