Opendoor Technologies (OPEN) 股价周四下跌逾 12%，交投于 $3.85 附近，因广泛市场抛售对高波动性股票造成了更大压力。由于整体房地产板块相对稳定，OPEN 的跌幅显得更加突出。

此次下跌发生之际，投资者正在评估住宅房地产市场出现的新疲软迹象。住宅建筑商信心意外恶化，而抵押贷款利率仍处高位，继续挑战 Opendoor 的核心 iBuying 模式，该模式围绕购买并转售房屋展开。利率环境也更广泛地压制了住房成交，因为潜在卖家倾向于保留已锁定较低利率的现有抵押贷款，从而减少了 Opendoor 等公司可收购的房源。

在包括 Zillow 在内的竞争对手于 2021 年退出直接购房业务后，Opendoor 成为少数仍在大规模运营的 iBuyer 之一。这使 OPEN 成为自动化房屋转售模式的风向标，其业绩也常被视为判断算法化购房与转售能否在周期性下行中维持盈利能力的信号。

宏观经济担忧并非抛售背后的唯一因素。在公司定于 August 4 发布季度业绩之前，分析师对 Opendoor 盈利路径的怀疑以及对潜在股权稀释的担忧，也加剧了该股压力。

OPEN 年内累计下跌 24.87%，仍远低于其 52 周高点 $10.87。与此同时，该股已较其 12 个月低点 $1.70 反弹约 75%。

技术指标仍承压

在周四交易开始前，Opendoor 的技术面已经走弱。OPEN 交易价格较 20 日移动平均线低 16.1%，较 50 日移动平均线低 15.7%，较 100 日移动平均线低 19.5%，较 200 日移动平均线低 31.6%。

March，50 日移动平均线跌破 200 日移动平均线，形成死亡交叉。该看跌形态仍然存在，并继续作为上方阻力，在买方试图推高股价时限制上行空间。

MACD 指标也仍位于其信号线下方，柱状图处于负值区域。这一结构显示看涨动能减弱，使短期反弹尝试容易出现反转。

关键阻力位在 $4.60 附近，接近 50 日移动平均线。最近的支撑区域约在 $4.28。

Benzinga Edge 给予 OPEN 70.16 的动量评分，显示其在较长时间框架内具有看涨特征。不过，当动量而非基本面实力成为市场关注一只股票的主要依据时，跌破重要移动平均线支撑可能触发大量抛售。

Q2 业绩将于 August 4 公布

Opendoor 计划于 August 4 公布第二季度财务业绩。华尔街共识预期为每股亏损 3 美分，而去年同期亏损为 1 美分。

收入预计约为 $900.86 million，较去年同期的 $1.57 billion 大幅下降。预期中收入和盈利的同比下滑，使风险偏好较低的投资者保持谨慎，等待更明确的证据显示业务轨迹正在企稳。除营收等头部数据外，iBuyer 投资者通常还会关注运营指标，例如购入和售出的房屋数量、每套房屋的贡献利润率以及库存周转率，这些指标都关系到该模式能否在高利率环境下产生稳定价差。

分析师对 Opendoor 的看法仍存在显著分歧。共识评级为 Hold，平均目标价为 $5.33。Keefe Bruyette 维持 Underperform 评级和 $2.65 的目标价。Alliance Global Partners 初始覆盖评级为 Buy，目标价为 $8.00。Citigroup 在所引用机构中目标价最低，给予该股 Sell 评级，目标价为 $1.40。

Opendoor 也显示出产生可观现金流和降低杠杆的能力，这可能在其应对艰难住房市场时提供一定财务灵活性。

截至周四发稿时，Opendoor 股价报 $3.85，当日下跌 12.10%。