OpenAI已签署一份为期20年的俄亥俄州数据中心租约，该中心将于2028年开始运营，NVIDIA正以最高1050亿美元的财务承诺为该项目提供支持。SB Energy将负责建设并运营这座规划中的园区。

该协议涵盖俄亥俄州的PORTS科技园区，该园区将作为一个大型人工智能数据中心。OpenAI将使用该设施提供的计算能力。据NVIDIA介绍，该项目将采用其全栈DSX AI工厂平台，该系统包括GPU、CPU和网络技术。这些组件将为该设施的AI计算基础设施提供支撑。

租约的规模和长期性反映出，主要AI开发商正在数据中心上线之前就早早锁定算力资源，因为数据中心容量已成为训练和运行大模型的核心投入。对OpenAI而言，这样规模的园区为其增加了又一个长期基础设施来源，但这并不能改变该设施预计要到2028年才会投入运营的事实。

NVIDIA为何以1050亿美元支持OpenAI俄亥俄园区

根据该安排，这家芯片制造商获得了初始4.25 IT-GW的容量，并持有园区剩余3.75 IT-GW的选择权。行使该选择权将使其总容量达到8 IT-GW。

NVIDIA在提交给美国证券交易委员会（SEC）的文件中披露了这一财务承诺。初始协议的总付款金额以1050亿美元为限，该文件详细说明了租约担保背后的机制。

根据该机制，如果OpenAI未能满足租约条件，NVIDIA可能必须支付任何差额。付款金额将基于追偿后的担保最低金额，追偿可能来自替代租约或资产出售。

这一安排出台之际，人工智能基础设施的需求正不断上升。NVIDIA指出，人工智能的使用正从一项技术转变为一种基础设施，这也说明了为何长期容量交易正成为该行业规划未来算力需求的方式之一。

NVIDIA如何转售OpenAI的闲置容量

NVIDIA首席执行官黄仁勋在X平台上发帖，回应了外界对该协议涉及循环融资的担忧。他表示，OpenAI仍将负责支付租约，而NVIDIA的角色是通过其财务担保为该项目提供支持。

黄仁勋表示，如果租户未能继续推进，这些算力可以被出售。他还指出，NVIDIA的算力具有通用性，能够满足不同客户的需求，潜在买家可能包括云服务提供商、企业、AI实验室和初创公司。

— Jensen Huang (@JensenHuang) August 17, 2026

这笔交易达成之际，外界对OpenAI首次公开募股（IPO）的猜测依然盛行。Polymarket数据显示，该公司在2026年上市的可能性为20%，而这家AI开发商尚未公布IPO时间表。

黄仁勋将PORTS-Pike交易称为NVIDIA发展的下一个阶段。他指出，该公司从芯片组起步，随后拓展至系统、网络、CUDA以及完整AI工厂等其他技术能力。

NVIDIA将为OpenAI俄亥俄园区提供什么

这位首席执行官将NVIDIA描述为一个全栈人工智能基础设施平台，其技术涵盖硬件、软件、连接和计算。OpenAI项目将在俄亥俄州一个庞大的园区内将所有这些技术汇聚在一起。

NVIDIA已发布其开源AI模型Nemotron 3.5 Lightning，黄仁勋也表达了对开放人工智能模型的支持。此次发布进一步体现了该公司对AI硬件和软件的更广泛布局。