莱坊:第二季度马尼拉优质写字楼占用成本位居亚太地区第三低
作者: Bworldonline·
要点速览
- •第二季度,马尼拉的优质写字楼总占用成本在亚太地区位列第三低。
- •该市的优质写字楼占用成本为每年每平方英尺27.87美元。
- •马尼拉的优质净报价租金同比下降0.9%,环比下降1.9%。
- •莱坊的亚太租金指数环比上涨0.6%,与马尼拉的下降形成对比。
- •较低的成本地位可能吸引正在考虑扩张或迁址的外包及离岸服务企业。
根据房地产咨询公司莱坊最新发布的《亚太写字楼亮点》报告,马尼拉在第二季度24个亚太市场的优质写字楼总占用成本中位列第三低。该指标综合了占用优质写字楼空间的年度成本,为企业租户在该地区比较不同选址的成本提供了统一口径。
报告显示,这座菲律宾首都的占用成本为每年每平方英尺27.87美元。
马尼拉的优质净报价租金同比下降0.9%,环比下降1.9%,而莱坊覆盖整个亚太地区的租金指数同期环比微升0.6%。这一分化使马尼拉跻身该地区成本最低的优质写字楼市场之列。对于成本敏感的租户而言——包括长期驱动菲律宾写字楼需求的外包及离岸服务企业——在权衡选址或扩张地点时,这是一个值得考虑的因素。
