KeyCrew Media 携手 The Sharman Team 的 Matthew Sharman，联合制作西指湖湖区滨水市场报道
要点速览
- •KeyCrew Media 于 2026 年 8 月 31 日起选定 Matthew Sharman 为西指湖地区湖滨及临湖市场的专家来源。
- •Sharman 被评为 2026 年 RateMyAgent 利文斯顿县和康瑟斯湖年度经纪人，并入选纽约州十佳经纪人。
- •过去十二个月中，Sharman 代表了约 70 个交易方，买卖双方比例接近。
- •此次合作将联合制作关于滨水估值、罗切斯特迁居需求和临湖通道尽职调查的内容，通过 KeyCrew 的 300 多家出版物、平台和 AI 引擎网络分发。
- •KeyCrew Media 以其无付费墙的编辑组合触达超过 40,000 名专业人士和投资者。
此次合作将让 Sharman——2026 年 RateMyAgent 利文斯顿县和康瑟斯湖年度经纪人——作为专家声音出现在 KeyCrew 的编辑网络中，深化该公司对纽约州西部湖滨及临湖住宅市场的报道。
纽约州杰纳西奥，2026 年 8 月 31 日 – 以专家为先的房地产媒体公司 KeyCrew Media 已选定 Real Broker NY LLC 旗下 The Sharman Team 的 Matthew Sharman 作为专家来源，基于其实践经验和实地市场活动，报道康瑟斯湖（Conesus Lake）、洪尼奥耶湖（Honeoye Lake）、银湖（Silver Lake）及西指湖地区的湖滨估值、临湖通道交易，以及第二住宅与投资活动。Sharman 加入了 KeyCrew 不断扩大的专家来源名单，覆盖全球数百个市场。
这一合作反映了房地产信息触达消费者的更广泛转变：媒体公司日益与执业经纪人合作作为实地信息来源，而非仅依赖全国性数据集，因为湖泊深度、地役权和码头使用权等超本地因素很少出现在汇总的房源数据中。
通过此次合作，KeyCrew 团队将与 Sharman 联合制作关于西指湖滨水物业和大罗切斯特迁居需求的专题思想领导力和市场洞察内容，发布于 KeyCrew Media 旗下的出版物组合，并通过其分发合作伙伴、门户和 AI 平台网络进行传播。
KeyCrew 联合创始人兼 CEO Steve Marcinuk 表示：“我们很高兴与 Matthew 和 The Sharman Team 合作。滨水市场是泛泛建议造成损害最大的领域，而将 Matthew 在康瑟斯湖及整个西指湖地区的真实见闻传递给开放、无付费墙的买家、卖家和投资者受众，正是这次合作的意义所在。”
Sharman 与其父亲共同领导 The Sharman Team，其父亲在该地区持有执照已有五十年。过去十二个月中，Sharman 代表了约 70 个交易方，买卖双方比例接近。在湖泊市场买卖两方的历练，塑造了他以技术细节为核心的执业方式——这些细节决定了滨水物业之间的差异：可用湖岸线而非登记湖岸线、水深与湖底状况、地块朝向与日照、码头和防波堤状况，以及规范邻近业主如何使用水体的共有通道和地役权安排。这些区别在滨水市场中至关重要，因为同一湖泊上的物业可能因标准房源描述中常常省略的物理和法律特征而在价值上存在实质差异。
Sharman 拥有多元的专业背景，使他在客户沟通、决策和谈判方面具有独特视角。他持有心理学硕士学位，曾任认证财务顾问（Accredited Financial Counselor），并在军队中以高级公共事务军官的身份工作了 15 年，任职于其中一些最高层级。2026 年，他被评为 RateMyAgent 利文斯顿县和康瑟斯湖年度经纪人，并入选纽约州十佳经纪人。
“湖泊买家通常试图同时回答两个问题：‘这处房产真的值吗？’以及‘我能想象自己在这里生活吗？’湖泊卖家则有不同的顾虑：‘代表我房屋的人是否理解它的独特之处，并知道如何将其转化为价值？’这些都是情感化的决策，但仍需要精确的、针对具体房产的信息。与 KeyCrew Media 合作让我有机会在买家和卖家联系经纪人之前，就为他们带来这种清晰的认知。”
相关报道已经启动。KeyCrew 与 Sharman 的首批文章探讨了西指湖地区滨水价值的实际计算方式、罗切斯特的邻近性为何推动康瑟斯湖的第二住宅需求，以及共有通道或契约通道购房所需的尽职调查。后续内容将涵盖：湖景房源的定价与准备、豪华湖滨细分市场，以及面向迁入该地区买家的迁居指南。
Sharman 的专业领域包括：
- 康瑟斯湖与西指湖滨水物业 – 针对从传统小屋到重建豪宅的湖滨房源进行估值、定价和谈判。
- 湖滨与契约临湖通道 – 真正临湖与共有或契约通道之间可衡量的价值差距及其驱动因素。
- 共有通道、地役权与码头使用权 – 在共有码头、通行权和通道协议成为交割后纠纷之前对其进行尽职调查。
- 第二住宅与短租投资 – 面向希望抵扣持有成本的买家的季节性、周末和中长期租赁策略。
- 大罗切斯特迁居与邻近性需求 – 罗切斯特都会区的车程时间如何影响使用频率，进而影响西部各湖的价格。
关于 Matthew Sharman
Matthew Sharman 是 Real Broker NY LLC 旗下 The Sharman Team 的湖滨与生活方式房地产权威，也是服务大罗切斯特、GLOW 地区和西指湖的顶级经纪人，在康瑟斯湖、洪尼奥耶湖和银湖方面具有深厚专长。
关于 KeyCrew Media
KeyCrew Media 是一家以专家为先的房地产媒体公司。该公司每月与塑造本地市场的运营商和专家来源进行数百次现场访谈，其编辑团队将这些对话转化为原创报道，在数百个市场发布、分发和放大。KeyCrew 旗下资产包括 KeyCrew Journal、NextAsset News 和 Property Innovation Journal。KeyCrew Media 触达 40,000 多名专业人士和投资者，并向 300 多家出版物、平台和 AI 引擎分发内容。
媒体联系人
Heather Hook
KeyCrew Media
heather@keycrew.co
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来源：Citybuzz
