在菲律宾上市的开发商 Century Properties Group, Inc.（CPG）公布了位于拉古纳和八打雁的两个独栋住宅开发项目，预计销售总额达 63.5 亿比索，这是该公司将经济型住房子公司并入上市母公司以来，首次以 PHirst 品牌推出项目。

CPG 在周三的证券交易所披露中表示，已取得 PHirst Sights Calauan West（拉古纳）和 PHirst Sights Batangas（八打雁）的销售许可，两个项目将合计提供 3,265 个住宅单位。根据菲律宾住房法规，销售许可（license to sell）是开发商在向市场销售项目单位前必须取得的核准。这些项目是 CPG 在马尼拉大都会区以外扩展横向住房业务的一部分，社区选址邻近工业区和就业中心。

CPG 总裁兼首席执行官 Marco Antonio 在一份声明中表示：“我们向拉古纳和八打雁希望拥有离工作地点更近住房的劳动力敞开大门。”他补充道：“在同一区域拥有三个社区，让我们能够更好地服务他们并更高效地建设。这就是我们发展横向业务的方式。”

项目详情

位于拉古纳 Calauan 市 Masit 村的 PHirst Sights Calauan West 占地六公顷，将提供 682 套住宅，预计销售价值为 9.811 亿比索。该社区距离 Calamba-Sto. Tomas 制造业集群约 30 至 40 分钟车程，该集群包括 Carmelray Industrial Parks I 和 II、Calamba Premiere International Park 以及 Light Industry & Science Park II。

规模更大的 PHirst Sights Batangas 占地 30 公顷，将提供 2,583 套住宅，预计销售价值为 53.7 亿比索。该开发项目横跨利帕市的 Tangob、Padre Garcia 和 San Francisco 三个村镇，距离 Sto. Tomas 的 Light Industry & Science Park III 和 First Philippine Industrial Park 约 30 至 45 分钟车程。

这两次推出紧随今年早些时候推出的奎松省 PHirst Sights Tayabas 项目，使 CPG 2026 年在甲米地-拉古纳-八打雁-黎刹-奎松（Calabarzon）地区的新住房开发项目达到三个。

区域需求

CPG 将 Calabarzon 的工业活动列为支撑住房需求的因素。根据该公司引用的菲律宾统计局数据，该地区经济在 2024 年增长 5.6%，达到 3.27 万亿比索，占全国经济产出的 14.7%。

合并背景

此次项目推出之前，证券交易委员会于 9 月批准了 CPG 与 PHirst Park Homes, Inc. 的合并，CPG 为存续实体。该交易将 PHirst 的经济型住房业务直接置于上市母公司之下。CPG 此前表示，合并不会影响 PHirst 2026 年的项目目标或其 2027 年的扩张战略。

CPG 首席财务官 Rodel V. Marqueses 早前表示，此次整合旨在改善资本和资源配置、产生运营协同效应、优化税务资产，并简化监管和税务管理。

与此同时，PHirst 计划在 2026 年底之前再推出两个住房开发项目——一个位于中吕宋，另一个位于达沃地区——须待监管批准。

股价表现

周三，Century Properties Group 股价上涨 1.56%，即 0.01 比索，收于每股 0.65 比索。

— Juliana Chloe A. Gonzales