作者：Jomarc Angelo M. Corpuz，专题特写与内容撰稿人

在马尼拉大都会繁华商业区的摩天天际线与璀璨光环背后，在首都之外区域中心蓬勃兴起的浪潮之中，站立着一批菲律宾房地产开发商，他们建造了象征国家进步的建筑与社区。

8月20日，他们在第14届PropertyGuru菲律宾房地产大奖上成为全场焦点。当晚，16家机构在46个类别中获得表彰，获奖项目与举措涵盖住宅、商业、酒店、工业及混合用途开发，并延伸至建筑、室内设计、可持续发展和社会影响力等领域。

本届年度盛典在马尼拉香格里拉城堡酒店（Shangri-La The Fort, Manila）举行，主题为“以卓越定义”，展现了一个近年来在各种境况中砥砺前行的行业，这些境况包括动荡的市场环境、全球地缘政治紧张局势，以及围绕可持续发展、健康福祉和社区影响不断提升的期望。

Cebu Landmasters重登行业之巅

Cebu Landmasters, Inc.（CLI）重新稳固其在菲律宾房地产行业最高层级的地位，成为当晚的最大赢家，凭借第二个最佳开发商称号创造历史，这是该公司自2019年以来首次获此殊荣。

对CLI总裁兼首席执行官Jose Franco B. Soberano而言，这一时刻兼具职业与个人的双重意义。

“我们在2019年获奖，深感荣幸，”Soberano先生在回顾公司首次夺得最佳开发商奖时表示。“我们也已在马尼拉落地，即将启动首个吕宋项目。因此，我们非常期待与首都的各位展开更紧密的合作。”

CLI正着手进入吕宋市场，已取得位于甲米地省达斯马里尼亚斯（Dasmariñas, Cavite）的一幅70公顷地块，用于规划中的综合城镇开发。此外，CLI还将与总部位于新加坡的房地产公司NTT UD Asia Pte. Ltd.合作，在帕西格市开发一个混合用途项目。

这家立足米沙鄢的开发商还斩获最佳住宅开发商、最佳开发商（米沙鄢）及最佳开发商（棉兰老岛）奖项，既彰显其在本土区域的领先地位，也证明其实力足以与马尼拉大都会最优秀的开发商一较高下。

CLI旗下项目同样在多个类别中获得认可。Radisson RED Cebu Mandaue获评最佳新一代酒店开发项目，North Grove at Pristina Town与The Wave Towers分别荣获大宿务地区最佳中端公寓开发项目和大宿务地区最佳高端公寓开发项目。同样，Casa Mira Homes GenSan获评棉兰老岛最佳住宅开发项目，AstraLifestyle Centre则摘得最佳零售建筑设计奖。

来自全菲各地的获奖者

本届奖项也在某种意义上凸显了菲律宾房地产行业日益增强的多元化，来自吕宋、米沙鄢和棉兰老岛的开发商与业内知名企业同获认可。

其中，Aboitiz集团旗下整合型房地产子公司在多个类别中载誉而归。Aboitiz Economic Estates获评最佳工业开发商和最佳可持续商业开发商，Aboitiz Land则凭借The Villages at LIMA Estate荣获最佳生活方式住宅开发项目。两家公司还共同获得最佳开发商（吕宋）奖。

Landco Pacific Corp.将最佳生活方式精品开发商、最佳可持续住宅开发商和最佳豪宅开发商奖项收入囊中，其代表性建筑之一、位于八打雁的The Spinnaker则斩获菲律宾最佳公寓开发项目和吕宋最佳公寓开发项目。

其他获奖者展现了行业的广度。Filinvest Land, Inc.获评最佳大规模住宅开发商，总部位于马里基纳的Taylormade Development Corp.荣获最佳联排别墅开发商。此外，Damosa Land, Inc.被评为最佳精品开发商，PHirst Park Homes, Inc.获评最佳社区开发商。最后，Primehomes Real Estate Development Inc.荣获可持续住宅/综合新城开发商奖，Armed Forces and Police Mutual Benefit Association Inc.则被评为年度社会影响力冠军。

行业领袖获个人表彰

多位行业领袖也因对菲律宾房地产行业的贡献而受到赞誉。Araneta Group首席执行官、董事长兼总裁Jorge L. Araneta荣获终身成就奖，以表彰其通过Araneta City等开发项目拓展菲律宾零售及混合用途房地产格局边界的贡献。

“Araneta先生早在娱乐与零售融合成为开发常态之前，便开创了这一模式。他还率先提出以交通为导向的开发理念，甚至早于马尼拉轨道交通和轻轨建成之前。因此，Araneta先生的这些举措充分体现了他在地产行业的开创性遗产，”代表Araneta先生领奖的Araneta City高级管理顾问Rowell Recinto表示。

同样，Megaworld Corp.总裁兼首席执行官Lourdes T. Gutierrez-Alfonso被评为年度房地产人物，Torre Lorenzo Development Corp.休闲与商业开发总监Monica D. Lorenzo则荣获新星奖。

“这一奖项不只属于我个人，它属于Megaworld Corp.的整个团队。我要向在座同样获奖的各家房地产开发商致敬。我们将继续携手推动房地产行业发展，以我们的开发项目回应行业、市场以及我们挚爱国家的需求，”Gutierrez-Alfonso女士在获奖感言中表示。

不断演进的奖项认可

对于PropertyGuru亚洲房地产大奖及活动董事总经理Jules Kay而言，该奖项的持续壮大源于获奖项目背后的耕耘。

“PropertyGuru大奖的声誉历经14年的积累，但这份声誉是实至名归，”Kay先生说。“它来自我们团队、评委，当然还有菲律宾各家开发商的辛勤付出。多年来，这些奖项也在不断演进，以表彰创新、表彰卓越设计、表彰可持续发展、表彰健康开发。对开发商的评判不仅在于他们做什么、建造什么，还在于他们如何建造以及为何建造。”

他解释道，这一演变使创新、卓越设计、可持续发展和健康福祉受到更多重视，开发商正是在回应社区和更广大市场的需求。

Kay先生还谈及菲律宾在区域舞台上的表现，指出该国去年共获得10项亚洲最佳奖项，显示出菲律宾开发项目的质量与竞争力。

“在亚洲这个规模最大、最受尊敬的市场中，PropertyGuru的认可并非唾手可得。然而，我们在菲律宾颁设住宅、商业、零售、办公和工业等各类奖项，可见这个行业覆盖面极广、韧性十足，”他说。

着眼于行业的韧性，大奖评审团主席、TAJARA Leisure & Hospitality Group Inc.总裁Cyndy Tan Jarabata阐述了奖项数量如何体现一个在全球不确定性面前坚韧前行的行业。

“在压力与日俱增的背景下，开发商不断调整适应，坚守为菲律宾人民建设的承诺，以创新方式交付优质住宅和商业空间，”她说。

Jarabata女士还观察到，本届评选中区域开发商与全国性开发商同台竞技，项目则日益追求可持续发展与健康福祉认证，拥抱场所营造和本土文化传承，并通过园区规划和投资组合多元化拓展新的领域。

“在这些韧性汇聚之处，我们的获奖者证明菲律宾房地产依然坚定稳健、着眼未来，”她总结道。

评选流程的公正性

通过PropertyGuru等行业奖项获得认可，能够激励开发商追求更高的质量、可持续性和专业水准，而这一认可的核心在于评选流程的公正性。HLB是由独立咨询及会计师事务所组成的全球网络，负责监督该奖项机构的评审与核实程序，从参评项目的验证与入围阶段，直至最终获奖者的审查与批准。该流程旨在确保透明、公平并遵循既定标准，同时设有应对潜在利益冲突的保障机制。

获奖者由一个独立评审团选出，评审团由来自建筑、设计、房地产开发、工程和房地产服务领域的行业领袖组成。该流程由Diaz Murillo Dalupan and Company — HLB Philippines监督。

菲律宾获奖者下一步或将代表国家出战PropertyGuru亚洲房地产大奖总决赛，于12月11日在泰国曼谷角逐亚洲最佳称号。